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官方发布®鲁能美高梅别墅官方售楼处发布:北京邀请您鉴赏

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北京丰台【鲁能美高梅别墅】售楼处电话:400-9231-880【营销中心】

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鲁能钓鱼台美高梅别墅是鲁能集团与钓鱼台、美高梅集团三大品牌合作,于北京三环城区打造的内城别墅。



【开发商】:北京顺义新城建设开发有限公司

【产权】:70年

【楼盘位置】:北京市丰台区南三环石榴庄路和榴乡路交汇处路南100米,离地铁10号线、5号线、亦庄线,三站交汇站宋家庄站300米。



【产品】:类独栋

【建筑风格】现代新中式

【项目建筑面积】16594.12㎡

【占地面积】28749.18㎡

【容积率】0.5

【绿化率】30%

【物业】钓鱼台美高梅物业管理有限公司

【物业费】12.98/㎡

【套数】23栋楼,46户

【车位】1:4

【交房】毛坯

【户型】地上三层,地下三层

【交房时间】2018年10月,现房

【建筑面积】330-420㎡

【实得面积】600-800㎡

【总价】5100-8000万元/套





项目卖点:

区域崛起:北京进入南向时代,雄安新城的规划建设及8000亿“城南计划”,促使南城发展整体“上水平”,同时,大兴机场投入使用使城南国际化发展进入快车道。

成品现房:内城三环在售类独栋别墅,实景现房,得房率高达200%。

交通便利:离地铁10号线、5号线、亦庄线,三站交汇站宋家庄站300米,西侧500米石榴庄地铁,北侧刘家窑地铁

生活配套:项目往东300米首开福茂商城,西侧石榴庄社区,北侧刘家窑、方庄社区

高端服务:由美高梅酒店定制世界级酒店服务,极致的品质尊享。



美高梅户型图,大小户型均一样,只是尺寸区别

面宽进深:

428平面宽14.3米,进深8.3米

333平面宽11.45米,进深7.8米

房本330平(使用600平)户型图:



✨北京丰台鲁能钓鱼台美高梅别墅✨✽✽✽✽

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房本420平(使用800平)户型图:







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样板间1:房本330平(使用600平)








▲一层南向客厅



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▲一层南向餐厅



▲二层家庭房



▲二层南向老人房



▲二层南向女孩房



▲三层主人房





▲负一层休闲厅






▲地下挑空





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▲健身房

样板间2:房本420平(使用800平)



▲一层客厅



▲一层北向偏厅



▲一层南向餐厅



▲二层主卧



▲二层次卧



▲三层会客厅



▲三层南向女孩房



▲三层南向男孩房



▲负一层茶室



▲负一层会客厅



▲负一层卧室



▲负二层衣帽间



▲负二层-负三层挑空





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