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2700-3600W级上车新天地【绿城黄浦ONE】首开56套约155-193㎡，均价17万/m²

黄浦老城厢老西门

地铁8/9号线陆家浜路站

黄浦783号街坊项目

【绿城黄浦ONE】

首开56套，均价17万/m²

建面约155-193㎡3-4房

主力总价约2700-3400万

板块占位：直击上海之芯——黄浦新天地，毋庸置疑的顶豪圈层，触手可及的世界级资源；

品牌加持：绿城品质，一贯的精品基因与口碑保障，联手艺术大师、顶级团队重新定义顶豪生活标准；

产品稀缺：2700-3600W级上车，五极ONE境打造精品户型，首个200平以内户型过万装标配置，超越绿城的只能是绿城。

认购时间：2025年10月30日-11月3日

认购地点：黄浦区龙华东路68号

个人认购金：295万元

首套房：147万元 二套房：443万元

企业认购金：739万元

开盘时间：11月16日

一房一价表

【绿城黄浦ONE】户型图

效果图

01

项目产品设计

社区以高奢酒店为灵感，打造双入口礼序。

归家大堂层高约6米，融合传统门庭规制与现代酒店仪式，营造极具尊贵感的归家体验。

效果图示意，仅供参考

园林设计汲取东西方造园精髓，前场以对称轴线、几何水景与艺术雕塑营造秩序之美；

后场则借自然迷宫、时序花木与起伏地形，构建幽深静谧、步移景异的沉浸花园。

绿城黄浦ONE会所以现代海派风格打造，采用大理石、木质与金属元素，在中性主调中点衬深色，营造大气高端的氛围。

效果图示意，仅供参考

项目构建多个主题空间，泛会所空间，宛如一座可沉浸、可互动的艺术馆。

02

项目地块范围

【绿城黄浦ONE】项目坐落于陆家浜路南车站路交界处，8/9号线陆家浜路站不到三百米。

地块东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。

783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。

2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。

03

项目规划

根据规划显示，项目只有1栋住宅楼，为29层的高层。户型面积约155-193㎡，共计112套。

除了住宅之外，还将拟建1栋1F商业+1栋居委会、老年活动室。总建筑面积30517.71平方米，建筑容积率为3.3，绿地率为35%，绿地面积达到2042.6平方米。

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