辽宁
创作声明：本文为虚构创作，请勿与现实关联
「老公，你真的不生气吗？」妻子林悦握着我的手，眼眶微红。
「生什么气？」我轻轻抚摸着她的头发，「你爸做决定前也征求过我们意见，只是你弟弟家孩子更小，确实更需要这个学区名额。」
「可是我们家小宇明年就要上小学了，现在...」
「放心吧，我已经联系好了学区房，我们租住就行。」我微笑着揽过妻子的肩膀，「你弟弟家有了房子，我们租房子，各取所需，挺好的。」
窗外，秋日的阳光洒满庭院。妻子将头靠在我肩上，而我望着远处，嘴角微不可察地勾起一个弧度。事情的发展，或许会超出所有人的预料。
01
我叫陈明，今年三十五岁，在一家中型科技公司担任技术主管。妻子林悦是一名小学老师，我们有个五岁的儿子陈宇，活泼聪明。
我放下手中的茶杯，看着对面神色复杂的岳父林国强。
「爸，您刚才说什么？再说一遍？」我努力保持着平静。
林国强清了清嗓子，那双布满皱纹的手在茶几上轻轻敲打着。
「明啊，是这样的，我们家那套学区房，我打算过户给小林家。」他说的小林是林悦的弟弟林小军，比林悦小五岁，去年刚有了孩子。
「他家小孩才刚出生，你们家小宇已经五岁了，马上就要上学。我知道这事对你们有些不公平，但小军家真的很难...」
我看了一眼坐在旁边神情紧张的妻子，微微一笑。
「爸，您是长辈，您做决定就好。」
岳父似乎没想到我会这么容易就接受，愣了一下。
「你...不反对？」
「反对什么？」我耸了耸肩，「既然您觉得小林家更需要这套房子，那就给他们吧。」
岳父和妻子交换了一个疑惑的眼神。这套位于市重点小学旁边的学区房是林家的宝贝，按照政策，只有户口在此的孩子才能就近入学。而现在，我们家小宇的入学资格就这样被轻易地转给了刚出生的小外甥。
「明啊，我知道你心里可能不痛快，但小军他...」
「爸，真的没关系。」我打断了岳父的解释，「孩子的教育我们会想办法，您不用担心。」
回家路上，林悦沉默了很久。车厢里只有收音机里播放的轻音乐。
「老公，你真的不生气吗？」
我单手握着方向盘，另一只手轻轻覆在她的手背上。
「有什么好生气的？你爸也是为了家里好。」
「可是我弟弟家条件明明比我们好啊！他在外企，收入比你高多了，而且他岳父还是开发商，哪里需要我爸的这套学区房？」林悦越说越激动。
「或许是因为你弟弟更会哭穷吧。」我轻声说道，「不过这事已经定了，我们想想怎么解决小宇的学校问题吧。」
林悦叹了口气，「我真不知道该说什么好...我爸以前不是这样的人。」
「人都是会变的。」我意味深长地说。
那天晚上，我在书房查阅了大量资料，直到深夜。
02
「陈总监，能聊两句吗？」同事王杰在茶水间拦住了我。
我端着咖啡杯，点了点头。
「听说你在找学区房？」王杰压低声音问。
「嗯，小孩明年要上学了。」
「巧了，我表哥在教育局工作，最近听他说政府正在酝酿一项关于学区房的新政策。」王杰左右看了看，确保没有其他人，「可能要改革入学规则了。」
我眼睛微微一亮，「什么政策？」
「具体的他也不清楚，但听说是要打击学区房炒作，可能会调整学位分配机制。」
我若有所思地点了点头，「谢谢，这个信息很有价值。」
回到办公室，我拨通了一个许久未联系的电话号码。
「喂，老赵，是我，陈明。」
电话那头传来爽朗的笑声，「哟，这不是我们的技术鬼才吗？怎么想起给我打电话了？」
赵明是大学同学，现在在市政府信息中心工作，主要负责教育相关的数据维护。
「老哥，听说最近教育局有个关于学区房的新政策？」我开门见山。
「嗯？」电话那头的声音明显犹豫了一下，「这个...还在内部讨论阶段。」
「我家小孩马上要上学了，正在为学区房发愁。」我叹了口气，「如果有什么新政策，能不能提前给我透露一下？」
「这个...」
「老赵，记得大三那年，数据结构期末你挂科的事吗？要不是我熬夜帮你补课...」
电话那头传来一阵苦笑，「行了行了，别提那茬了。这样，晚上老地方见，我给你说说，但你千万别往外传。」
「一定。」
晚上七点，我和赵明在一家僻静的茶馆见面。经过一番寒暄后，他压低声音告诉我了那个即将出台的政策。
「简单来说，是要改变目前'一套房一个学位'的规则。」赵明喝了口茶，「新政策要求不动产证和户口本同时满足五年以上才能获得学位资格，而且只认首套房。」
「那之前已经买了学区房的呢？」
「如果已经入学的不受影响，但如果房子还没用于入学，且不满足新条件的，学位资格会被取消。」
我眼前一亮，「什么时候实施？」
「最快三个月内出台，下学期开始执行。但现在绝对保密阶段，你可千万别说是我告诉你的。」
我笑着点点头，脑中已经开始盘算起来。
03
周末，林家聚餐。饭桌上，林小军兴高采烈地谈论着他的新房子。
「谢谢爸，这套学区房真是太及时了。我正打算把户口迁过去，这样小宝以后就能直接上实验小学了。」
林国强满脸笑容，「应该的，应该的，咱家就这么一套学区房，总要给最需要的孩子用。」
我看了一眼默默吃饭的林悦，轻轻握住了她的手。
「对了，明哥，听说你们在找房子？」林小军问道。
「嗯，我们打算租一套学区房。」我平静地回答。
「租房子？那怎么行，现在学区房租金多贵啊！」林小军夫妇交换了一个得意的眼神，「而且租房子哪有自己买的踏实。」
「租房子挺好的，灵活。」我微笑着说，「我们公司可能明年会有变动，不确定会不会调动。」
林悦的母亲关切地问道，「那小宇上学怎么办？」
「我已经联系好了学区内的一套两居室，下个月就能搬进去。」我说。
「租金肯定不便宜吧？」林小军的妻子张茜问道，语气中带着一丝优越感。
「还行，反正就住一年。」
「一年？」林国强疑惑地看着我，「小学要读六年啊。」
我笑了笑，没有回答。
饭后，林小军拉着我去阳台抽烟。
「明哥，我知道你心里可能有点不痛快，」他拍了拍我的肩膀，「但我保证，以后有机会我一定会补偿你们的。」
「不用了，我真的不在意这套房子。」
「说实话，我也挺意外爸会把房子给我的。」林小军吐出一口烟圈，「我本来都打算自己买学区房了，虽然贵点，但为了孩子嘛。」
「那你为什么还要你爸的房子？」我直视着他的眼睛。
林小军有些尴尬地笑了笑，「既然有现成的，何必再花那冤枉钱呢，对吧？」
「确实。」我点点头，「既然有便宜的路可以走，谁会选择贵的？」
04
回家后，林悦情绪低落。她坐在沙发上，一言不发地看着电视。
我给她倒了杯热茶，「别想太多了。」
「我就是想不明白，」她接过茶杯，「我弟家条件那么好，为什么我爸还要偏向他？我们家小宇马上就要上学了，多需要这套房子啊。」
「人心难测。」我坐到她身边，「但我们自己的路还是要走好。」
「你真的找到学区房了？」
我点点头，「下个月就能搬进去，租期一年，先解决小宇上学的问题。」
「租金肯定很贵吧？」林悦担忧地问。
「贵是贵了点，不过值得。」我微笑着说，「相信我，一切都会好起来的。」
林悦靠在我肩上，轻声说道，「有时候我真不明白，为什么你总是这么冷静，好像什么都不放在心上。」
我抚摸着她的头发，「因为生气解决不了问题，只有行动才能。」
第二天，我联系了一位房产中介，开始寻找学区内的房子。
「陈先生，您要求的这个小区，租金真的很高啊，」中介小刘翻着资料说，「现在至少要一万二一个月，而且还不好找。」
「没关系，只要能确保我儿子明年能上实验小学就行。」
「那倒是没问题，」小刘笑着说，「只要您租下来，把户口迁过去，孩子就能享受学区待遇。」
「不用迁户口，租住就行。」我说，「我查过政策，现在是租住也可以的，只要能提供完整的租赁合同和居住证明。」
「您消息挺灵通的嘛，」小刘有些惊讶，「确实是这样。那我给您找找合适的房源。」
一周后，我们敲定了一套位于实验小学旁边的两居室，月租金12000元，租期一年。我签下合同时，心中已有盘算。
05
十月初，我们搬进了新租的学区房。小区环境不错，离实验小学只有两百米。林悦带着小宇熟悉了周围的环境，也去学校门口看了看。
「爸爸，我明年就要在这里上学了吗？」小宇兴奋地问道。
我蹲下身，摸了摸他的头，「是的，爸爸已经准备好了。」
「小军哥家的小宝也会在这里上学吗？」
我笑了笑，「这个嘛，可说不准。」
林悦疑惑地看了我一眼，但没有多问。
搬家当天，我特意邀请了岳父岳母和林小军一家来新家做客。
「这房子还真不错，」林国强环顾四周，「就是租金肯定不便宜吧？」
「一个月一万二，」我直接说道，「不过为了孩子，值得。」
林小军吹了个口哨，「这么贵？一年就是十四万多，都够首付一套小户型了。」
「我们只租一年。」我再次强调。
「一年后孩子怎么办？」张茜问道，「总不能为了上学一直租下去吧？」
「到时候再说吧。」我神秘地笑了笑。
林小军显然对我的回答不太满意，但也没再多问。他抱着自己才一岁的儿子，得意地说，「小宝还有四五年才上学，正好爸那套房子可以慢慢装修，到时候直接入学，多省心。」
「是啊，多亏有爸这套房子，」我附和道，「不然你们也得像我们一样租房子了。」
「那倒不至于，」张茜忍不住插嘴，「我爸说了，实在不行可以帮我们在这个学区再买一套。」
「那你们还要老爸的房子干什么？」林悦终于忍不住说道。
气氛一下子尴尬起来。林国强咳嗽了一声，「好了好了，都是一家人，别说这些了。小宇和小宝都是我的外孙，我当然希望他们都能有好的教育。」
我适时地转移了话题，「对了，爸，您那套房子过户手续办好了吗？」
「嗯，上周已经办完了，」林国强说，「小军的户口也迁过去了。」
「那就好。」我点点头，眼中闪过一丝莫名的光芒。
06
十一月中旬，一个普通的工作日下午，我的手机收到了赵明发来的短信：「新政策下周公布，做好准备。」
我立刻拨通了赵明的电话，「老哥，细节能透露一下吗？」
「基本和我之前告诉你的一样，」赵明压低声音说，「不过还增加了一条：对于已经过户但尚未实际用于入学的学区房，如果不满足'首套房+五年户籍'条件，学位资格将被永久取消。」
「永久取消？」我重复了一遍，心跳加速。
「是的，除非再次满足新政策的条件，否则这套房子将不再具有学区入学资格。」
「太感谢了，老哥。」我挂断电话，嘴角不自觉地上扬。
当晚，我若无其事地对林悦说，「对了，我听说教育局最近可能要出台新政策，关于学区房的。」
「什么政策？」林悦一边给小宇整理书包一边问道。
「具体不清楚，但可能会对学区入学有些调整。」我故作轻松地说，「希望对我们有利吧。」
林悦叹了口气，「现在学区房越来越贵，政府确实应该管一管了。但愿新政策能让教育资源更公平一些。」
「我相信会的。」我笑着说，「或许会比我们想象的更公平。」
一周后的周一，教育局正式发布了《关于调整义务教育阶段入学政策的通知》，其核心内容正如赵明所说：从下学期开始，学区入学将同时要求"首套房+五年户籍"，对于已经过户但尚未实际用于入学的房产，如不满足新条件，其学位资格将被永久取消。
消息一出，全市震动。无数为了孩子教育而购买学区房的家庭陷入恐慌。而我，则平静地看着这一切。
当天晚上，林小军的电话打了过来。
「明哥，你看到新闻了吗？」他的声音带着明显的慌乱。
「嗯，刚看到。」我平静地回答。
「这...这政策也太突然了吧？我刚把爸的房子过户到我名下，户口也才迁过去不到两个月，现在说要满足五年户籍，这不是坑人吗？」
「确实挺突然的。」我安慰道，「不过你们孩子还小，应该还有时间调整吧。」
「可是...可是政策说了，如果不满足条件，学位资格会被永久取消啊！」林小军几乎要哭出来了，「这套房子以后就不再是学区房了！」
「那真是太遗憾了。」我故作惋惜地说。
「明哥，你们租的那套房子情况怎么样？会不会也受影响？」
「我们签的是合法租赁合同，根据政策，租住也是可以的，只要提供完整的居住证明。」我说，「而且我们已经在这里住了一个多月，明年小宇就能直接入学了。」
电话那头沉默了几秒，「你...你是不是早就知道这个政策？」
「我哪有这么灵通？」我轻笑道，「只是运气好罢了。」
07
第二天，林国强火急火燎地赶到我们家。
「明啊，你看到新政策了吗？」他一进门就问道。
「看到了，爸。」我给他倒了杯茶，「挺突然的。」
「这可怎么办啊？」林国强坐在沙发上，一脸愁容，「小军那套房子的学区资格没了，他昨晚打电话哭了半天。」
林悦也坐了过来，「爸，您也太偏心了。那套房子本来是要留给小宇上学用的，结果您非要给小军，现在好了，谁也用不上了。」
「我哪知道会出这种政策啊！」林国强懊恼地说，「早知道这样，我就...」
「就什么？」林悦追问道，「就不给小军了？」
林国强不好意思地低下了头。
「爸，事已至此，后悔也没用了。」我平静地说，「好在我们已经租了学区房，小宇的入学问题暂时解决了。」
「可是...可是小军那边...」
「小军家条件不是挺好的吗？」我轻声问道，「张茜不是说她爸可以帮他们在学区再买一套吗？」
「哪有那么容易，」林国强摇摇头，「现在政策变了，就算再买也要住满五年才行。小宝六年后才上学，倒是时间够，但这套房子...唉！」
「不然您把房子买回来吧，」我突然提议，「反正现在这套房子对小军来说已经没有学区价值了，不如您把它买回来。」
林国强眼前一亮，「这...这倒是个办法。但我哪有那么多钱啊。」
「爸，您当初把房子给小军的时候，有收他钱吗？」林悦问道。
「没有，就是直接过户给他了。」
「那让他免费还给您就是了。」林悦说。
林国强犹豫了，「这...不太好吧？毕竟已经给他了。」
「爸，」我看着林国强的眼睛，「您当初为什么把房子给小军，而不是给我们？」
林国强被我这个直接的问题问得愣住了，半天说不出话来。
「我猜，是因为小军比我们会哭穷，对吗？」我继续说道，「或者是因为张茜家的关系更硬，能给您带来更多好处？」
「明！」林国强站了起来，「你这是什么话！」
「我只是实话实说。」我依然平静，「如果您真的是公平考虑，就不会把唯一的学区房给一个孩子才刚出生的家庭，而忽视马上就要上学的小宇。」
林国强涨红了脸，却无言以对。
「爸，」林悦上前握住父亲的手，「我知道您心里有您的考量，但这次确实对我们不公平。现在政策变了，那套房子对小军来说已经没用了，您就把它要回来吧。」
林国强沉默了许久，终于点了点头，「我...我会和小军谈谈。」
08
接下来的一周，林家陷入了混乱。林小军坚决不同意将房子还给父亲，而林国强则态度坚决要拿回来。
「爸，您当初是给我的，现在怎么能说要就要？」林小军在一次家庭聚会上大声说道，「虽然学区资格没了，但房子还是值钱的啊！」
「我给你是为了小宝上学，现在这个目的达不到了，你留着有什么用？」林国强同样提高了声音，「你不是说你岳父可以帮你再买一套吗？」
「那是之前的情况，现在政策变了，他也帮不上忙了！」
我坐在一旁，默默地看着这场争执。林悦握着我的手，脸色阴晴不定。
「小军，你也太过分了，」林悦终于忍不住插嘴，「那套房子本来就是爸妈的，给你是情分，要回来是本分。现在它对你已经没用了，为什么不能还给爸妈？」
「姐，你别装了，」林小军冷笑道，「你们不就是想把房子据为己有吗？我看你老公早就知道这个政策要出台，所以才那么淡定地租房子！」
所有人的目光一下子集中到了我身上。
「我怎么可能提前知道政策？」我笑了笑，「我只是运气好罢了。」
「运气好？」林小军不屑地说，「你别以为我不知道，你公司有人在教育局工作吧？」
我挑了挑眉毛，「你这是在指控我提前获取内幕信息吗？如果是，希望你有证据。」
林小军被我的反问堵住了，一时语塞。
「行了，别吵了，」林国强疲惫地说，「小军，我最后问你一次，你到底还不还那套房子？」
「不还！」林小军斩钉截铁，「您给了就是给了，怎么能反悔！」
「好，很好。」林国强站了起来，脸色铁青，「既然这样，以后别喊我爸了。」
说完，他拉着妻子的手，头也不回地离开了。
场面一时尴尬至极。林小军的妻子张茜拉了拉他的袖子，「老公...」
「怎么？你也要我还啊？」林小军怒视着妻子。
「我只是觉得，为了一套房子和爸妈闹翻，不值得。」张茜小声说道。
「闹翻就闹翻，」林小军赌气道，「反正他们偏心都偏惯了！」
我站起身，轻轻拍了拍林小军的肩膀，「兄弟，冷静点。这房子对你已经没有学区价值了，何必为此伤和气呢？」
「你少装好人！」林小军甩开我的手，「我知道你早就盘算好了一切！」
「我盘算什么了？」我反问道，「是我让政府出台这个政策的吗？」
林小军语塞，但仍然倔强地说，「反正我不会把房子还给爸的。」
「那是你的自由。」我拉起林悦的手，「我们也该回去了。」
走出林小军家的门，林悦终于忍不住问我，「老公，你真的提前知道政策要变吗？」
我笑而不答，只是轻轻捏了捏她的手。
09
政策公布后的第三周，事情出现了新的转折。林小军突然找到我们家，态度比上次软了许多。
「姐，姐夫，」他坐在我们客厅的沙发上，表情尴尬，「我想和你们商量个事。」
「说吧。」林悦语气冷淡。
「是这样的，」林小军搓着手，「我想把爸的那套房子卖了，然后...」
「卖了？」林悦惊讶地说，「爸知道吗？」
「还没告诉他，」林小军低头道，「我打算卖了以后，拿一部分钱给爸，剩下的我自己留着，再去郊区买套大点的房子。」
「你疯了吧？」林悦站了起来，「那是爸妈的房子，你凭什么卖了分钱？」
「房产证上已经是我的名字了，」林小军梗着脖子说，「我有权处置。」
「你...」林悦气得说不出话来。
我拉住林悦，示意她冷静，然后对林小军说，「小林，你打算卖多少钱？」
「中介说现在这个位置，即使没有学区价值，也能卖到250万左右。」
「然后你打算给岳父多少？」
「我想给他100万，」林小军有些底气不足地说，「毕竟是他的房子。」
「你真是...」林悦气得浑身发抖，「那套房子至少值300万，你还要从中赚150万？」
「姐，政策变了，房子贬值了啊，」林小军辩解道，「再说了，我也不容易...」
「容易？」林悦冷笑，「你一个月工资三万，你媳妇家里开发商，你哪里不容易了？」
林小军被怼得哑口无言。
「我有个建议，」我突然开口，「既然你打算卖房子，不如卖给我们。」
林小军和林悦都愣住了。
「卖给你们？」林小军疑惑地问。
「对，」我点点头，「我们按市场价收购这套房子，全款，不过价格要公道。」
「可是...这套房子已经没有学区价值了啊？」林小军不解地问，「你们买来干什么？」
「自住啊，」我笑了笑，「那套房子位置不错，小区环境也好，虽然没有学区价值，但自住还是很不错的。」
「那...你们愿意出多少钱？」林小军有些心动了。
「240万，全款。」我直接开价。
「240万？」林小军皱眉，「中介说至少能卖250万。」
「那是中介的估价，实际成交价谁知道呢？」我不为所动，「而且卖给我们，你省去了中介费，也不用东奔西走，一手交钱一手交房。」
林小军思考了一会儿，「那...我要给爸100万，剩下的140万归我。」
「不行，」我摇摇头，「我的条件是，240万里有200万必须给岳父，剩下40万归你。」
「200万？」林小军瞪大了眼睛，「那我只剩40万？」
「已经很多了，」我平静地说，「考虑到你没出一分钱就得到这套房子，40万已经是意外之财。」
林小军咬着嘴唇，显然在激烈地思想斗争。
「考虑清楚再答复我，」我站起身，示意谈话结束，「但别拖太久，超过三天，价格会变。」
林小军离开后，林悦惊讶地看着我，「老公，你真的要买下那套房子？」
「当然，」我微笑着说，「而且我会把它重新过户给岳父岳母，让他们安享晚年。」
「可是...那套房子已经没有学区价值了啊？」
「谁说的？」我神秘地笑了笑，「等着看吧。」
10
两天后，林小军打来电话，同意了我的条件。我们约定周末去房管局办理过户手续。
办理过户的当天，林国强也在场。当他得知我要买下房子，并准备再次过户给他时，老人家激动得热泪盈眶。
「明啊，你...你这是何必呢？」
「爸，这本来就是您的房子，我只是物归原主而已。」我握着老人的手说道。
手续办完后，我请大家去附近的餐厅吃饭。席间，林小军依然有些闷闷不乐，但在拿到40万的转账后，脸色好了许多。
「明哥，」酒过三巡，林小军终于忍不住问道，「你买这套房子到底是为什么？它已经没有学区价值了啊。」
我微笑着喝了口茶，「谁说它没有学区价值了？」
「新政策啊！」林小军皱眉，「首套房加五年户籍，这套房子现在不符合条件，学位资格被永久取消了。」
「你只看到了政策的一半，」我慢条斯理地说，「政策是针对'已经过户但尚未实际用于入学的学区房'。现在房子过户给我了，等我再过户给岳父，这就是新的情况了。」
在场所有人都愣住了。
「你的意思是...」林国强震惊地问道。
「是的，」我点点头，「按照政策的字面解读，只要这套房子再次满足条件，学位资格就会恢复。而岳父您在这套房子里住了几十年，户籍早已超过五年，这就是您的首套房，完全符合新政策的要求。」
「这...这行得通吗？」林小军不敢相信。
「当然行得通，」我胸有成竹地说，「我已经咨询过专业人士了。只要房子重新回到符合条件的人名下，学位资格就会恢复。」
餐桌上一片寂静，所有人都在消化这个信息。
「那...那小宇以后就可以用这套房子上学了？」林国强激动地问道。
「是的，爸，」我笑着说，「不过这要看您的意思了。毕竟房子是您的，使用权也在您手上。」
「这...这还用说吗？」林国强拍了拍胸脯，「当然是给小宇用！我...我之前真是糊涂啊！」
林小军的脸色变得极为难看，「你...你早就知道会这样？」
「我只是做了最坏的打算，」我平静地回答，「准备充分一点总没错。」
「所以你租学区房，只是为了过渡？」林小军继续追问。
「是的，租约到期后，小宇就可以用岳父这套房子的学区资格上学了。」
林小军猛地站起身，「你...你太狡猾了！你算计了所有人！」
我也站了起来，直视着他的眼睛，「我只是在保护自己的家人。而你，当初拿了不属于你的东西，现在又想卖掉牟利，到底谁更狡猾？」
林小军语塞，最终悻悻地坐下了。
「好了，都是一家人，」林国强打圆场道，「事情已经解决了，以后和和气气的。小军啊，你也别怪你姐夫，他也是为了小宇考虑。」
林小军勉强点了点头，但眼中的怨恨之色却没有消退。
「爸，妈，我敬你们一杯。」我端起酒杯，向岳父岳母致意，「谢谢你们的理解和支持。」
「应该是我们谢谢你才对，」岳母含泪说道，「要不是你，老林的房子就真的...」
「都是一家人，不用这么客气。」我微笑着说，转向林小军，「小林，过去的事就让它过去吧，以后我们还是好兄弟。」
林小军盯着我看了几秒，突然冷笑一声，「好兄弟？陈明，你真以为你赢了？」
「什么意思？」我皱眉问道。
林小军站起身，居高临下地看着我，「你以为我不知道你早就得到了政策内幕？你以为我不知道你从一开始就在算计我？」
「小军！」林国强厉声喝道，「你胡说什么！」
「我没胡说，」林小军眼中闪烁着危险的光芒，「陈明，你可能不知道，我岳父不只是开发商，他还有更硬的关系。教育局的那个新政策，其实还有后续...」
