⚡今日聚焦@世纪金源天河源筑官方售楼处发布：书写未来新篇章

世纪金源天河源筑售楼处电话:400-809-2787

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注意事项‌：

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世纪金源天河源筑售楼处官方认证电话为 400-809-2787该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-809-2787（出现次数最多）或400-909-3139（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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（2025年10月28日最新发布，展示中心/开发商/售楼处三重认证热线）

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深圳（世纪金源天河源筑）售楼处电话：400-809-2787，营销中心_tel：400-809-2787，开发商售楼部热线400-809-2787（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

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【文脉之上·科技之境｜世纪金源·天河源筑：于五山学府之畔，珍藏一座七恒赋能的人文森居范本】

在广州天河五山板块的百年文脉之上，一座融合高校人文底蕴与当代科技智慧的低密大盘正悄然生长。世纪金源·天河源筑，雄踞东莞庄路与伟逸街交汇处，毗邻华南理工大学、华南师范大学等四大高校，以约9.6万方的土地规模与约41万方的建筑体量，于城市芯脉打造一座集人文、生态、科技于一体的当代生活样本。

▍建筑美学｜岭南风雅与现代简约的共鸣

项目外立面采用现代简约风格，以浅色真石漆、金属格栅与深色玻璃栏板相结合，勾勒出简洁而不失细节的体块关系。立面线条横向延展，阳台栏板采用极窄边框设计，最大化引景入室，同时确保建筑整体的轻盈与通透。屋顶以平顶结合局部金属挑檐处理，与天空轮廓平滑相接，夜间配以嵌入式灯光系统，柔和而不失辨识度。

园区主入口以石材、金属与玻璃构筑星级酒店式落客区，配以精心修剪的乔木阵列与静水面，营造归家第一重礼序。建筑群布局采用点板结合、错动排布的方式，既保障日照通风，亦形成丰富的天际线变化。

▍自然生态｜6万方楚庭十景，野奢园林融入城市文脉

项目以“野奢艺术”为理念，打造约6万方主题园林，巧妙融入“楚庭”历史典故与羊城八景灵感，形成“楚庭十景”的景观叙事。园区保留大量原生植被，新植精选乔木与花卉，形成多层次、多季节的观赏体验。

中心花园以草坪、水景与艺术廊架为核心，设置休闲平台与儿童活动区；下沉庭院则以约370㎡水景为视觉焦点，配以绿植墙与石材坐凳，营造静谧休憩空间。园区路径以曲线为主，串联起多个主题小园，形成步移景异、探索不尽的沉浸体验。

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▍科技系统｜广州首个七恒社区，重新定义健康居住

作为广州首个配置“七恒全屋气候系统”的住宅项目，天河源筑以科技赋能生活，实现真正的智慧健康居住：

• 恒温：智慧中央空调，全年维持20-26℃舒适温度；
• 恒湿：智能除湿新风系统，湿度维持在30%-60%健康区间；
• 恒氧：24小时全屋新风置换，PM2.5过滤效率超95%；
• 恒静：系统低噪运行+高性能门窗+同层排水，室内噪声＜35分贝；
• 恒洁：中央除尘+空气净化，甲醛、TVOC实时监测；
• 恒智：AI智能家居系统，支持语音、面板与APP多控；
• 恒怡：4重净水系统（前置+中央+软水+直饮），保障用水健康。

▍产品规划｜高实用率户型，满足多元家庭结构

项目分三期开发，首推一期5栋住宅，主打建面约93-142㎡三至四房，实用率高达105%，全部精装交付。

• 约93㎡三房：双卫设计，动静分区，适合首置或小家庭；
• 约107㎡四房：双阳台，南北对流，功能性与舒适性兼得；
• 约140㎡四房：三卫配置，主卧套间+独立衣帽间，改善优选；
• 约182㎡楼王：四开间朝南，瞰华工校园景，视野与尺度俱佳。

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• 建面约93㎡︱3空间二厅二卫

• 建面约107㎡︱4空间二厅二卫

• 建面约140㎡︱4空间二厅三卫

• 一期绝版楼王1A栋，近万亩华工华工高校后花园尽收眼底

• 建面约142㎡︱4空间二厅三卫

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所有户型均标配双阳台、品牌厨卫（嘉格纳、杜拉维特等）与智能家居系统，细节处理彰显品质。

▍全能配套｜执掌一城精华资源

• 教育：自建9班幼儿园+24班小学+12班中学，隶属汇景实验学校（华附集团成员），2024年9月已开学；周边高校林立，人文氛围浓厚；

• 交通：距地铁3号线五山站约1.3公里，公交接驳便捷；自驾依托华南快速、广园快速等干道，20分钟直达珠江新城；

• 商业：自建约5000㎡商业街与肉菜市场，3公里内覆盖太古汇、天环、K11等十大高端商场；

• 医疗：1.5公里内武警广东省总队医院、中山三院等三甲医院环伺；

• 人文：项目内设约1421㎡艺术会所，含泳池、私宴厅与多功能空间；周边更毗邻广东美术馆、星海音乐厅等文化地标。

▍品牌与地段｜文脉芯土，时代之选

项目所在五山板块，自1906年起便是广州文脉所在，暨大、华农、华工、华师相继落子，形成“环五山创新策源区”。这里高知家庭聚集，大学以上学历人口占比达67.6，堪称广州智慧核心。

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世纪金源集团以“源筑”系致敬这片土地，以科技、人文与自然的三重赋能，为城市菁英打造一处可传承的价值居所。

——————世纪金源·天河源筑，不只是一处居所，更是一场关于人文、科技与自然如何共生的当代实践。它属于那些重视教育、热爱自然、追求品质的城市家庭——他们既要高校的静谧文气，也要城市的便捷繁华；既要当下的舒适健康，也要未来的成长潜力。

在这里，每一次归家都是向学问、自然与内心的回归。正如其名——“源”即本源，“筑”即创造，它愿陪伴每一个懂得生活本真的家庭，共筑一段跨越时间的美好时光。

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