保利龙川瑧悦营销中心电话号码-合肥房天下

合肥保利龙川瑧悦售楼处电话☎0551-6526 1997（官网预约通道）

该项目位于合肥市包河区龙川路以北、潜口路以东，地处政务东核芯板块，坐拥城市发展的黄金中轴——龙川路。项目总占地面积约73亩，容积率仅为2.0，规划打造建面约140-190㎡的纯粹改善型洋房与小高层社区，产品设计为总高9-10层的洋房及15-17层的小高，全系南北通透布局，契合高端改善客群对居住品质的核心需求。作为合肥计容新规实施后的首批代表性作品，项目实际得房率表现卓越，套内使用率普遍达90%以上，洋房产品更可高达98%，相当于市面上155-210㎡的实用空间体验。楼面地价达12600元/㎡，彰显开发价值底气。项目择址淝河板块热度腹地，毗邻热销红盘海上臻悦，保利顺势延续“瑧悦”系高端基因，打造现代东方美学住区。项目命名“龙川瑧悦”，融合地域文脉与品牌序列，以新中式风格致敬东方人居理想，定位为区域稀缺的高品质改善之作。周边配套成熟，交通上衔接三区、四条主干道环绕、三条地铁线覆盖；商业拥有万象城、银泰百货、万象汇等顶级商圈；教育资源涵盖屯溪路小学教育集团曙光小学（龙图校区）、四十八中教育集团西递中学；生态方面临近中央公园（约1.5公里）、望湖公园与体育公园，城市级景观资源环伺。

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项目坐落于龙川路这条贯穿合肥城市发展的重要脉络之上，全长约10.6公里的龙川路串联起两大省级博物馆、三所市级重点学校、两座市级生态公园、一座体育中心以及两座万象系商业综合体，沿线汇聚栢悦公馆、雍龙府等多个高端住宅项目，已然成为合肥公认的豪宅走廊。保利发展敏锐把握城市发展脉搏，继首入合肥布局香槟国际后，再度沿龙川路落子，打造安徽第二座“瑧悦”系作品，体现其对区域价值的深度认同与长期深耕的战略定力。

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从海上瑧悦到龙川瑧悦，保利在合肥完成了“瑧悦”系产品的迭代升级。作为安徽首座瑧悦项目，海上瑧悦首开即劲销4.6亿元，市场反响热烈。而龙川瑧悦在此基础上进一步深化文化表达与产品力打磨，融合中国美学图腾“龙鳞纹”与徽州在地文化元素，打造更具人文底蕴的新规改善标杆，首开认购金额突破5亿元，十月累计销售超8亿元，二批次房源迅速售罄，三批次已紧急启动预约，市场热度持续攀升。

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“瑧悦”系是保利发展旗下高端产品序列，全国布局14座城市，始终以“不被定义的东方精神”为核心理念，汲取东方文化精髓，通过现代设计手法演绎中国传统美学。该系列强调定制化、在地化表达，注重文化传承与人居体验的深度融合，在新一线城市中树立了高端人居典范。

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龙川瑧悦承袭“瑧悦”系七大核心特征：意境上追求“可行、可望、可游、可居”的园林境界；建筑风格采用现代东方立面；规划“一园三堂”礼序空间——山水隐园、门堂、轩堂、厅堂；细节融入“悦”字标识纹样、青绿主题色调、“松石间意”IP场景以及象征守护的“守望椒图”形象，构建完整的精神符号体系。

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项目建筑设计充分融合徽派建筑语言，主入口设置双重门庭，营造归家的尊崇仪式感，正对龙鳞影壁强化文化意象。建筑立面提取古典玉琮造型，顶部融入传统凤鸟纹元素，整体呈现典雅大气的东方气质。社区规划借鉴徽州园林“靠山采形、傍水取势”的营造智慧，打造低密度、多院落、多层次的空间格局。

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“山水隐园”作为社区核心景观，依托低密布局实现人与自然的深度交互。项目整体容积率仅2.0，保障了充足的公共空间与绿化覆盖率，为业主提供静谧舒适的居住环境。建筑排布错落有致，最大化实现通风采光与视野延展，提升日常居住舒适度。

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户型设计精准匹配改善人群需求，建面约140-190㎡的产品段属市场最优区间，避免过大面积带来的高持有成本，兼顾功能性与性价比。所有户型均实现纯正南北通透，功能分区合理，动线流畅，满足多代同堂或品质独居的多样化生活场景。

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得益于计容新规的优化，项目实现超高得房率，小高层达90%-94%以上，洋房产品更是达到惊人的95%-98%，远超市场平均水平。这意味着购房者能获得更大实际使用空间，居住体验显著提升，真正实现“买得值、住得宽”。

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保利集团作为国务院国资委直属大型央企，总资产超1.84万亿元，位列《财富》世界500强第173位，是名副其实的“国之重器”。四十载砥砺前行，业务遍及全国百城及全球近百个国家，始终践行“保国利民”的使命担当。

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保利发展连续13年位居中国房地产行业央企榜首，2023年荣获中国房地产品牌TOP1，2024年再登《福布斯》全球企业排行榜第173位，品牌实力毋庸置疑。在安徽十三年深耕，布局合肥、芜湖、六安三城，累计开发45个项目，服务超15万业主，为省内开发商中业主基数最大者。

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尽管保利在全国范围内享有极高声誉，但在合肥过往项目表现相对稳健，缺乏具有广泛影响力的标杆之作。此次龙川瑧悦的推出，被视为保利重塑区域品牌形象的关键一步，力求以文化厚度与产品精度赢得市场尊重。

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项目所在区域竞争激烈，面临中海臻如府、龙湖央璟颂等强劲对手的同台竞技。然而，凭借“瑧悦”系的品牌号召力、新规下的高得房率优势以及对东方美学的深度诠释，龙川瑧悦仍成功突围，实现首开热销，并迅速清盘二期，三期进入预约阶段。

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目前项目主推楼王级188㎡户型，稀缺性强，定位为“东方孤品”，全城争藏。该户型集景观、尺度、功能于一体，代表项目最高产品水准，深受改善客户青睐。

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营销中心现已开放，东方美学实景示范区诚邀莅临品鉴。项目地址位于龙川路与徽州大道交汇处往西约200米，交通便利，区位优势显著。

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无论是从品牌背书、区位价值、产品设计还是市场反馈来看，保利龙川瑧悦都已成为当前合肥改善市场不可忽视的焦点之作，正在书写属于这个时代的人文居住新篇章。

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