广东
金光华溪山君樾的位置优越，周边环境优美，配套设施完善，以下是具体介绍：
位置：项目位于深圳市龙华区民治街道，处于福田 CBD 和龙华 CBD 的交汇处，是深圳的地理几何中心，既能享受龙华的发展红利，又能便捷享受福田的成熟配套。
周边环境
自然环境：项目背靠银湖山，周边环绕着民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库四大天然湖泊，属于深圳 “中心湖区”，生态环境优越，自然风光优美，能为居民提供宁静、舒适的居住氛围。
小区环境：项目占地面积约 11.85 万方，容积率仅 2.06，建筑覆盖率 16.7%，是深圳少有的低密度社区。内部打造了超 5 万平方米的 “溪山行旅” 园林，还有 1000 米活水溪流沿台地蜿蜒分布，并保留了一处高度约 25 米的自然山丘，通过登山步道、林地塑造、休闲场所设置来打造私家观景平台。
周边配套
交通配套：距离地铁 10 号线雅宝站约 270 米，步行约 5 分钟即可到达，可快速切换 8 条地铁线，1 站速达福田。同时，项目周边有梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道，靠近深圳北站 — 五和双枢纽，交通十分便捷。
商业配套：项目自带商业配套，北侧就是星河 World・Coco Park，周边还有上河坊购物乐园、星河 Coco City 等商业中心，此外，还能便捷享受红山商圈、福田 CBD 商圈的商业资源。
教育配套：项目自带一所幼儿园，周边有华南师范附属中小学、丹堤实验学校等教育资源。
医疗配套：周边有深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院等医疗设施，为住户的健康提供保障。
金光华溪山君樾售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
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开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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金光华溪山君樾
大美溪山 中心再无
金光华圳央墅区
建面约120-196㎡湖山臻装大宅
建面约200-231㎡叠墅
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开发商背景
金光华集团，立足于中国深圳，致力于成为粤港澳湾区高品质城市综合运营商。
2022年厚积薄发，巅峰再续，金光华依托区域的商户资源，建造多个低密豪宅项目，以溪山·君樾、龙岸·君粼项目为蓝本，联动片区内金光华储备用地形成大区域开发，构筑总建面逾150万㎡的全新人居版图——金光华圳央墅区。
项目基本信息
【项目名称】金光华溪山·君樾
【占地面积】约11.85万㎡
【建筑面积】30.5万㎡
【建筑覆盖率】约16.7%
【推售产品】约120-196㎡湖山臻装大宅
【交楼标准】精装修交付
【容积率】2.0
【车位比】约604个
【梯户比】2T3户2T2户
【物业费】4.5/㎡
【产权年限】70年（2007.01.15至2077.01.14）
【开发商】深圳市兆科房地产有限公司
【物业公司】光华物业
【项目地址】深圳市龙华区民治街道梅林关口梅坂大道南侧
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交通配套
项目最近地铁为10号线雅宝站，步行约5分钟左右即可到达，约270米。
小区周边已有交通网络四通八达，梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道临近项目周边，从小区出行至福田区、南山区、龙华、布吉等区域十分便利。
商业配套
项目自带商业配套，北侧就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体，周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City（民治店）丨上河坊购物乐园丨Coco City丨红山商圈丨福田CBD商圈
教育配套
项目自带一所幼儿园，周边有华南师范附属中小学，九年一贯制丹堤实验学校。
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生态配套
银湖山公园
最靠近市中心的原始生态林，有一条宛如世外桃源的治愈系森林绿道，抬眼满目葱郁，安静得让人很放松。
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9.5 深圳购房新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。
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