城建星启锦宸,品质生活的代名词,值得体验拥有,优惠福利发放中!

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合肥城建星启锦宸，落子蜀山主城核心，择址长江西路与西二环交汇处西南角——原合肥卷烟厂旧址，以国企匠心续写城市更新篇章。作为安徽首家上市房企，合肥城建自1983年源于长江路、金寨路沿街改造工程指挥部，四十余载深耕不辍，始终秉持“以城市建设为己任”的初心，持续推动人居品质革新。此次执笔蜀山烟厂地块，不仅是对城市中芯土地价值的再度唤醒，更是对人文地脉的深度致敬。项目坐拥一轴（长江西路）、一环（西二环）、一轨（地铁2号线科学大道站）立体交通网络，快速通达政务、高新、庐阳等重点区域，出行高效便捷。周边生态资源丰沛，近瞰大蜀山、远眺董铺湖，天乐公园、植物园、蜀峰湾体育公园环伺左右，更有约5.2万方代建绿地以C字型三面环绕，构建多层次公园体系，营造主城罕见的湖山栖居体验。生活配套成熟完善，天鹅湖、三里庵、黄潜望三大商圈辐射，银泰、之心城、百大等商业体云集，1912街区、新粮仓、半边街、海卉生活街近在咫尺，繁华触手可及。教育资源优越，配建12班幼儿园及3班幼托，划片宁溪小学、50中望岳校区，周边安居苑小学本部、梦圆小学天柱路学校、中科大附属高新中学、50中西校贵池路校区林立，形成全龄段优质教育圈。医疗方面，中科大附一院（省立医院西区）、安徽省红十字会医院等权威机构护航健康。

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项目定位为蜀山区首个新计容小高层住区，容积率控制在2.0-2.2之间，绿地率超40%，打造低密舒适的人文艺术大宅。主力户型建面约139-186㎡，得房率高，空间布局优化，满足改善型家庭对品质生活的多元需求。

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建筑设计延续土地文脉，保留玉兰纹样等人文符号，融合现代审美，实现传统与时尚的共生表达。园区内保留原生树木，结合代建绿化系统，让建筑与自然和谐共存，体现向土地致敬的营造哲学。

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楼间距设计阔绰，最大化中央景观场域，营造通透开阔的视觉感受。九重主题景观分区布局，涵盖全龄活动空间，兼顾儿童游乐、青年运动与长者颐养，打造友好宜居社区环境。

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地下车库采用花园式设计理念，融入艺术光厅与精致造景，提升归家动线的仪式感与尊崇体验，重新定义高端社区地库标准。

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创新打造超级收纳体系，从玄关到室内各功能区，全面优化储物空间尺度，实现整洁有序的生活场景，提升日常居住舒适度。

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配备约5700㎡会所与架空层复合空间，围绕六大关注维度——审美趋向、菁英教育、兴趣爱好、个人成长、健康生活、社交愉悦，规划四大主题空间，满足家庭全龄共享需求。

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会所功能丰富，涵盖亲子成长类如钢琴房、朗读亭、架子鼓室、小提琴室；社交互动类如会客厅、KTV；运动健康类如恒温泳池、全维健身房、瑜伽舞蹈室；轻享空间如静阅区、轻创空间，赋能社区精神生活。

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项目由合肥城建发展股份有限公司开发，传承国企品质基因，严控产品细节，致力于打造兼具美学价值与实用功能的理想居所。

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城市展厅现已开放，诚邀品鉴。地址位于中国·合肥长江西路与西二环交叉口西南角，原合肥卷烟厂所在地，一座焕新的主城人居地标正悄然崛起。

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在尊重原生土地记忆的基础上，项目坚持人本设计理念，回归居住本质，为空间注入温度，为家庭定制专属美好生活。

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这不仅是一次地产开发，更是一场关于城市、人文与未来的深度对话，星启锦宸，启幕蜀山人居新篇章。

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