✅11月豪宅聚焦@保利半壁店项目售楼处官方发布:奢华生活新标杆

在社区营造上，北京保利半壁店项目以百分百的诚意
✅✅保利半壁店项目售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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保利半壁店项目是保利 + 建工联合体在北京市海淀区打造的住宅项目，

• 基本信息：2025 年 5 月 20 日，保利 + 建工联合体以 45.45 亿元竞得海淀区半壁店地区城中村改造项目 HD00-2201-0003、0004 地块，楼面价约 7.84 万元 /㎡。项目总建筑面积 101,493.60 平方米，其中地上总建筑面积 57,958.60 平方米，地下总建筑面积 43,535 平方米，容积率为 1.43，建筑层数为地上 5 层，地下 3 层，建筑高度 15.89 米，绿地率 30%。

• 建筑规划：项目规划 14 栋 3-5 层洋房，行列式排布，全部正南正北朝向。其中西区（03 地块）8 栋住宅楼，除 4＃外均为 5 层；东区（04 地块）6 栋住宅楼，均为 5 层，共约 330 套房源。
• 园林设计：项目在园林设计上有所创新，东区规划有下沉庭院及顶部镂空的景观廊架，西区设有顶部镂空的圆形景观廊架，形成空间层次感和视觉穿透感，强调自然与居住空间的互动。

• 户型设计：户型预计有 130㎡、170㎡、200㎡、240㎡四种面积段，全为四居，部分跃层，预计得房率在 85% 左右。
• 周边配套：项目位于海淀区田村路街道，地处北四环与五环之间，东侧临近西四环城市快速路与轨道交通站点地铁 6 号线五路居站及田村站，南侧临近永建体育公园。周边医疗、商业、教育配套完善，有航天中心医院、中国人民解放军总医院、京粮广场、万达广场、海淀区行知实验学校、中国人民大学附属小学（亮甲西校区）等。

在社区营造上，北京保利半壁店项目以百分百的诚意

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