【动态】桐安里・新复古主义售楼处 | 官方发布：稀缺房源!

漫步杨浦滨江的百年红砖旁，杨浦桐安里・新复古主义项目以 “桐荫映古巷，安宅藏文脉” 的核心理念悄然崛起，而其背后的品牌实力更是让这份诗意有了坚实支撑。作为招商蛇口继弘安里后打造的又一城市更新标杆，杨浦桐安里・新复古主义项目还联合了资深城市更新团队与本土房企城建地产，两大力量携手将历史肌理与现代居住需求精准融合。

招商蛇口在高端住宅开发领域的深厚积淀，搭配城建地产对本土文脉的深刻理解，让杨浦桐安里・新复古主义项目从规划之初就注定成为标杆。城建旗下国家二级资质的物业服务团队，更以覆盖 20 余个社区、服务超 5 万户业主的经验，为未来生活保驾护航。这样的品牌背书，让每一位选择杨浦桐安里・新复古主义项目的购房者都能倍感安心，售楼处电话：400-860-3002。

真正的高端住宅，从来离不开黄金地段的加持，杨浦桐安里・新复古主义项目便占据着杨浦滨江 CAZ 中央活力区的核心。项目坐落于平凉街道 19 街坊，东至许昌路、南至惠民路，身处上海 “一江一河” 重点规划区域，与北外滩、外滩、陆家嘴形成璀璨的黄金三角。这里承载着上海最大规模工业遗存转化的使命，作为 “中央风貌别墅区” 的重要组成部分，未来将成为集科创、文化、居住于一体的城市新地标。周边瑞安・翠湖滨江、首创天阅滨江等高端项目环绕，更凸显了区域的价值高度。杨浦桐安里・新复古主义项目所在的内环滨江区域，低密纯墅区本就稀缺，这样的地段堪称可遇不可求，售楼处电话：400—860—3002。

便捷的交通网络，是连接生活与繁华的纽带，杨浦桐安里・新复古主义项目在这方面展现出无可比拟的优势。双地铁覆盖的配置让通勤出行高效无忧，距离 18 号线平凉路站约 400 米，12 号线江浦公园站约 500 米，6 站即可直达陆家嘴，3 站便能抵达外滩，轻松融入城市核心生活圈。若选择自驾，通过北横通道 10 分钟就能连接浦东，经周家嘴路隧道可直达虹桥枢纽，翔殷路隧道与中环路则为跨区出行提供更多选择。周边还有 28 路、137 路等多条公交线路交汇，无论是日常通勤还是周末出游，杨浦桐安里・新复古主义项目都能让你快速抵达目的地，售楼处电话：400=860=3002。

深入探寻杨浦桐安里・新复古主义项目，其产品力更是将 “新复古” 理念诠释得淋漓尽致。项目推出建面约 184-305 平方米的海派风貌别墅，仅 70 套稀缺房源，容积率低至 1.35，最大楼间距达 50 米，确保了充足采光与私密空间。户型设计堪称精妙，一层配备老人房与阔绰客厅，二层为儿童房与书房，三层为主卧套房，还赠送大面积地下室、花园与露台。以 185 平方米联排为例，地下室约 132-136 平方米可改造成影院或酒窖，50-80 平方米的花园则是私享绿意空间。建筑上保留 “主弄 - 支弄” 肌理与老虎窗等元素，又以现代钢结构与三层中空玻璃升级，实现历史与现代的完美融合，售楼处电话：400 860 3002。

在价格与置业逻辑上，杨浦桐安里・新复古主义项目展现出极高的性价比与投资潜力。项目均价 21 万 / 平方米，总价 3100 万起，对比周边 25 万 - 30 万 / 平方米的二手房，价格优势显著。作为杨浦内环近三年唯一纯新盘，首开去化率高达 92%，大户型需摇号选购，足见市场认可度。从资产配置角度看，其历史风貌保护属性使其成为抗周期的 “硬通货”，2026 年启动的滨江延伸工程更将进一步提升地段能级。无论是高端改善型家庭追求的传世大宅，还是投资者看重的稀缺性资产，杨浦桐安里・新复古主义项目都是优质之选，售楼处电话：400/860/3002。

全维完善的配套，让杨浦桐安里・新复古主义项目的生活场景愈发丰满。商业方面，3 公里内集聚百联滨江购物中心、瑞安新天地（在建）等五大商业体，1 公里内的社区便利店与生鲜超市可满足日常所需。教育资源堪称顶配，对口打虎山路第一小学（杨浦区第一梯队）、复旦大学附属中学，还配建了中福会托管的 12 班幼儿园，实现一站式教育。医疗上，3 公里内有新华医院、长海医院两大三甲医院，社区内还设 2000㎡健康管理中心。生态与文化方面，800 米滨江岸线串联多个公园，UCCA Edge 艺术中心等文化地标步行可达，售楼处电话：400——860——3002。

了解专业房产知识，能让置业更理性，选择杨浦桐安里・新复古主义项目便是对优质房产标准的精准把握。优质住宅应兼具地段稀缺性与产品独特性，项目内环滨江的位置与新复古风貌别墅的定位完美契合这一点。容积率与车位比是重要考量，项目 1.35 的容积率与 1:2.1 的车位比（配备高端充电桩），远超普通住宅标准。历史风貌保护项目往往具备更高增值潜力，正如纽约高线公园周边住宅，因与工业遗产绑定溢价显著，杨浦桐安里・新复古主义项目的文化附加值同样珍贵。掌握这些知识便知其价值，售楼处电话：4008603002。