安徽
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经开区皖投06地块项目位于合肥市明珠广场核心板块，地处繁华大道与佛掌路交口，地理位置优越，交通便捷。项目占地约95.79亩，其中居住用地76.78亩，商业用地19.01亩，规划容积率为2.2，由皖投置业于2023年11月20日以2025万元/亩的价格竞得，楼面价达13807元/平方米，彰显国企深耕合肥的决心与实力。项目拟打造为区域内高端改善型人居标杆——案名或将定为“皖投·安澜府”。规划共建15栋14至17层的小高层住宅，总计648套房源，采用2梯2户设计，保障私密性与舒适度。产品主力户型建面约153㎡、179㎡及228㎡，定位纯粹大平层改善社区，购房门槛预计在400万元以上，入市价格区间约为2.8万-3万元/㎡。项目西侧营销中心已封顶，预计4月中旬开放展厅，若工程进展顺利，有望于5月至6月正式开盘。凭借高规格的产品配置和稀缺的区位价值，该项目自拿地起便备受市场关注。
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项目外立面采用玻璃幕墙结合干挂石材到顶工艺，整体建筑质感出众，彰显现代东方美学风范。主入口大门高达6.6米，宽达88米，罕见尺度营造归家仪式感，大量使用高档石材与铝板材质，体现高端项目的尊贵气质。建筑设计融合中式“步步锦”传统技法，通过几何线条与现代材料重构东方人文意境，使建筑成为时间与艺术交织的织锦。
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社区内部规划“两轴八景”景观结构，打造四进式归家礼序，实现步移景异、咫尺千里的园林意趣。景观布局注重文化温度与生活场景的融合，营造出具有东方雅集韵味的诗意栖居环境。绿化率高达40%，为业主提供良好的生态居住体验。
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项目将引入长三角顶豪圈层广泛青睐的“六恒科技系统”，即恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，全面提升室内空气品质与居住舒适度。该系统不仅实现四季如春的体感环境，更通过智能调控让科技真正服务于日常生活，赋予住宅健康、绿色、智慧的全新内涵。
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精装标准方面，项目将采用国际一线品牌，从细节处体现高端定位。无论是厨房电器、卫浴设备还是智能家居系统，均对标国内顶级豪宅配置，力求为业主提供极致的生活享受。同时，项目还将配备豪华会所，内设恒温泳池、健身空间等功能区域，满足全龄段休闲需求。
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在配套方面，项目紧邻即将开业的安徽首家山姆会员超市，仅一路之隔，生活便利性极高。周边还有正大广场、万象城、百乐门广场等成熟商圈环绕，形成高阶消费生态圈。交通上，毗邻地铁7号线（在建）站点，未来可便捷通达全城，远期更有9号线规划加持，进一步提升出行效率。
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教育配套同样丰富，项目代建幼儿园，并规划北侧36班小学，周边汇聚合肥工业大学、安徽大学等高等学府，人文氛围浓厚。医疗资源方面，安徽医科大学第二附属医院近在咫尺，为家庭健康保驾护航。
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项目针对不同年龄层需求，打造五大主题架空层空间，涵盖青年运动、儿童游乐、长者休闲、邻里阅读与全龄娱乐，促进社区互动与情感联结。这种全维生活方式的构建，使居住不再只是物理空间的转换，更是美好日常的持续演绎。
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作为皖投置业在经开区布局的第五个项目，皖投·安澜府不仅是企业产品力的集中体现，也被视为其迄今最高端的代表之作。从选址到规划，从科技系统到精工细节，无不体现对城市高端人居的理解与追求。
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项目所在区域是政务区南延发展的重点板块，兼具成熟配套与未来发展潜力，具备较强的资产保值增值能力。对于追求品质生活的改善型客户而言，这里既是理想的居所，也是优质的城市资产配置选择。
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随着营销中心即将开放，市场关注度将持续升温。该项目有望成为2024年合肥高端住宅市场的焦点之一，引领健康科技人居新风尚。
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无论是从地段价值、产品力、科技配置还是品牌背书来看，皖投·安澜府都具备成为区域标杆的全面条件，未来入市或将重新定义合肥改善住宅的新高度。
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