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解码上海人居黑科技！璟云里售楼处电话:400-8874-108?【已认证】璟云里如何用六大系统定义智慧住宅新标准想了解璟云里更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】在国家 “双碳” 战略目标与智慧城市建设的时代背景下，璟云里以前瞻性的视野，率先引入国际前沿技术，匠心打造上海首个 “全维度智慧生态社区”，重新定义未来人居新范式。?璟云里售楼处话:400-8874-108【已认证】BIM 建筑系统：采用先进的建筑信息模型（BIM）技术，对项目建设全过程进行精细化管理。通过三维建模与数据集成，实现毫米级施工精度，较传统施工方式，结构安全性提升 30%，有效保障建筑质量与居住安全。

同时，BIM 技术还可优化施工流程，缩短建设周期，让业主早日入住理想家园。璟云里营销中心电话:400-8874-108【已认证】WELL 健康系统：从空气、水、营养、光、运动等 12 大维度出发，构建全方位的健康居住体系。配备高效新风除霾系统，可实时监测并净化室内空气，PM2.5 过滤效率高达 95% 以上；优化光环境设计，采用智能照明系统，根据不同场景与时间自动调节光线强度与色温，营造舒适健康的光环境；此外，还对水质进行深度净化处理，让业主畅享健康用水。上海璟云里官方售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE【已认证】
AI 智能系统：搭载人脸识别、无感通行、智能安防等智慧化设施，为业主带来便捷、安全的居住体验。业主只需 “刷脸” 即可轻松出入社区与楼栋，告别忘带门禁卡的烦恼；智能安防系统 24 小时实时监控，一旦检测到异常情况，将立即发出警报并通知物业人员，全方位守护业主安全。想了解璟云里更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
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流氓物闹横行，小区何时安宁？

璟雲里小区第一次业主大会经历重重磨难终于召开并形成了有效的决议成果，但那些没有达到目的的流氓职业物闹们，展现出歇斯底里的疯狂。肆意造谣，恶意投诉，疯狂打击正义的业主，对整个小区的品质和价值造成严重损害，对小区的和平安宁带来严重威胁。因此，作为小区业主，强烈请求政府主持正义，铲除流氓物闹，还小区公平正义、清静安宁！1、无正当职业的职业物闹。职业物闹杨某及妻沈某某，无正当职业，以离婚骗取购房资格，购买璟云里房产后，纠集黄某某、张某等人，以璟云里业委会为目标，不惜拆掉自家违建、复婚房产证加入姓名，通过小群体操弄，竞选业委会候选人，目的把持业委会，炒掉物业公司、动用小区几千万的维修基金，谋取小团伙不可告人的非法利益。2、物闹团伙分工明确。物闹团伙分工明确，甚至业委会成立后物业管理、工程维修等势力范围利益瓜分内部都已拟定。杨某冲锋在前、黄某某坐镇操弄业主群、张某、万某等人充当打手，杨某、黄某某等人作为业委会委员候选人，沈某某进入业委会筹备组，煞费苦心，精心布局，10人左右的核心物闹团队，将小区搞得乌烟瘴气。唯一的目的就是控制业委会，非法牟利！3、操控业主群，打击报复不同意见业主，攻击筹备组党员代表。操弄设立“乐居璟云里”微信公众号，以制造、激化开发商、物业、业主矛盾为手段，骗取业主信任，设立和操控业主群。在群内发布不实信息，拉帮结派、打击不同意见者。所有和他们意见不一致的业主，都会被辱骂为奸细、卧底，善意提醒要团结的业主，也被采取语言暴力，被踢出群，小区业主矛盾对立，团结荡然无存，充满戾气。筹备组唯一党员陈某，坚持正义，百般遭受杨某等人打击报复，不堪其扰，愤而辞职。4、只要不合意，就围攻业委会会务人员，围攻居委会，造谣举报，尽显职业流氓本色。业委会筹备过程中，只要不合意，就举报投诉镇政府；业委会投票过程中，稍不如意，围攻会务人员，甚至围攻居委会。没有正当职业，造谣举报确很专业，无端消耗社会资源，尽显职业物闹流氓本色。选举结果公布后，未达到物闹团伙目的，纠结其合作投标不成功的第三方会务公司“众yi信息”，网络疯狂造谣，制造舆论，删的都是正义业主的帖，留的基本都是核心物闹的言，引起小区业主的极大愤慨！上述流氓职业物闹杨某等人的行为已严重影响璟云里小区正常的生活秩序，严重影响社会的公平正义，对践行社会主义核心价值观、和谐社区的构建带来严重的威胁。

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想了解璟云里更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】住房租赁市场租金水平连续下滑，市场仍处于低温态势。

麟评居住大数据研究院近日发布的报告显示，2025年5月全国40个大中城市租金挂牌均价为34.37元/㎡/月，环比下跌0.32%，连续9个月下降；同比下跌1.14%，连续19个月下滑。整体来看，前5月全国40个大中城市租金挂牌均价为34.54元/㎡/月，较2024年租金水平下降1.12%。

报告指出，受就业环境、收入预期下降等因素影响，居民住房消费能力下降。另一方面，随着保障性租赁住房供应的增加，对市场化的租赁市场有一定冲击。

对此，麟评居住大数据研究院认为，随着应届毕业生入市，5、6月租赁活跃度有望增加，但由于应届毕业生的消费能力较弱，租金仍具备下行压力，租金跌幅有望收窄。

一线城市租金相对坚挺

从等级城市来看，一线城市韧性较强，二线城市压力显著，三线城市跌幅最大。

报告显示，5月份一线城市平均租金为84.58元/平方米/月，环比下跌0.16%，同比上涨0.54%。二线城市平均租金为30.18元/平方米/月，环比下跌0.36%，同比下跌1.82%。三四线城市平均租金为24.60元/平方米/月，环比下降0.45%，同比下跌1.22%。

报告指出，一线城市受今年经济环境及人口流动放缓影响，租金自3月以来环比连续3月下降。值得一提的是，北京表现较为突出，5月份租金环比上涨0.95%，同比上涨1.54%。

二线城市租金跌幅时间较长，环比连续下跌8个月，同比连续下跌19个月。其中，武汉和成都租金同比跌幅较大，分别下降12.06%和7.2%。而三四线城市5月份租金跌幅略大于一二线城市，但从同比走势来看，自2023年9月，三四线租金表现好于二线城市。

威海北京重庆位居涨幅前三

具体到城市，5月份40个大中城市租金仍延续“跌多涨少”局势，有8城租金均价环比上涨，3城环比持平，29个城市租金环比下跌。

报告显示，租金环比上涨的城市中，威海（1.12%）、北京（0.95%）和重庆（0.43%）位居涨幅前三。其中，威海受今年旅游热度上升，租金整体呈上升局面；北京由于临近毕业季，受到强产业配套支持，业主对租金预期有所提升。

此外，环比跌幅TOP10城市中，有6个城市跌幅超1%，具体为洛阳（-2.82%）、武汉（-2.04%）、成都（-1.98%）、佛山（-1.58%）、广州（-1.20%）和青岛（-1.13%）。