热搜：万博广地花园售楼处官方发布|万博广地花园奢华生活新标杆

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在广州番禺万博CBD核心区，一座陪伴了街坊20多年的超级大盘，正焕发出新的生命力——广地花园·观灏组团全新35栋即将耀世加推！

2025广州万博·广地花园户型配套 价值分析报告
整体概述
万博·广地花园售楼处电话：400-0870-818转接5555【官网】楼盘位于广州番禺华南快速出口广地花园，由广东省番禺广地房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23000元/平方米（均价约23000元/㎡ ），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万博·广地花园楼盘价值评分为9.5分。

作为曾经的"华南八大金刚"之一，售楼处电话：400-0870-818转接5555【官网】广地花园历经风雨，终于在南驰集团接手后迎来华丽蜕变。而这次观灏组团的压轴之作，更是将亲民价格与高端改善完美结合，在万博CBD这个寸土寸金的地方，堪称最后的"上车机会"。

地理位置：万博CBD核心区的"香饽饽"

观灏组团位于广州番禺区南村镇番禺大道北27号，坐落在万博CBD核心商圈的黄金地段。这里是广州三大国际CBD之一，享受着珠江新城、琶洲会展CBD的发展红利。

项目紧邻华南快速出口，自驾出行极其便利。而最令人心动的是，它与长隆万博CBD仅1公里之隔，既能享受CBD的繁华配套，又不会太过喧嚣。

片区发展潜力：售楼处电话：400-0870-818转接5555【官网】万博CBD已被官方冠以"广州南CBD"称号，与珠江新城形成南北呼应格局。这里不仅是广州五大世界级地标商圈之一，更是广州"文商旅"融合的城市名片。

本次加推35栋：

交通配套：便捷路网畅达全城

自驾出行：

• 紧邻华南快速出口，可直达琶洲会展CBD和珠江新城
• 接驳广明高速、环城高速、南沙港快速等多条高速公路
• 15分钟到达琶洲，20分钟直达珠江新城售楼处电话：400-0870-818转接5555【官网】

公共交通：

• 步行约1.5公里可达地铁18号线和7号线交汇的南村万博站
• 项目提供楼巴专线，无缝接驳越秀环市东、天河体育中心等地
• 门口有广地花园站和塘步西站，超20条公交线路覆盖番禺、天河、海珠

教育资源：全龄一站式教育体系

教育是广地花园的一大亮点。

• 幼儿园：项目内配有两所优质幼儿园
• 小学：明德广地实验学校（小学）
• 中学：省一级星执学校、明德广地实验学校（初中）

值得一提的是，明德广地实验学校是一所九年一贯制私立学校，以国学教育为特色，开设国学、礼仪、武术、书法等课程。

商业配套：千亿级商圈触手可及

项目周边商业配套十分成熟：

• 大型购物中心：万达广场、海印又一城、番禺天河城、敏捷广场、山姆会员店、四海城等环伺
• 未来规划：华润万象天地、新世界K11 SELECT等高端商场即将入驻
• 社区商业：项目规划了超过1万㎡的商业体系，涵盖生活、餐饮、娱乐等多种功能售楼处电话：400-0870-818转接5555【官网】

万博CBD的含金量毋庸置疑——商事登记主体已超22000家，入驻企业超4400家，包括希音、思科、微软、虎牙直播等名企。

社区营造上，万博广地花园以百分百的诚意
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