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在社区营造上，北京运河玖院以百分百的诚意
✅✅运河玖院售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅运河玖院售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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运河玖院是中建玖合（中建二局旗下）打造的位于北京城市副中心的住宅项目。以下是其详细介绍：

• 基本信息：项目位于地铁 6 号线北运河东站西南 300 米。总占地 5.28 公顷，总建筑面积约 23 万平方米，规划户数 1548 户。建筑类型包含 11 层洋房、17 层小高层及 25 层高层，容积率 2.0-2.4，绿化率 30%，车位配比 1:1.2，物业公司为中建玖玥物业。
• 价格：均价为 6-7 万元 /㎡。
• 区位优势：项目位于北京城市副中心核心，西侧毗邻京杭大运河，可俯瞰副中心三大文化设施，东侧紧邻东六环高线公园，距通州市政府约 2 公里，兼得自然景观与政务资源优势。

• 交通配套：距地铁 6 号线北运河东站仅 300 米，周边 3km 内覆盖 5 个地铁站、14 个公交站。距亚洲最大地下综合交通枢纽 —— 副中心站约 700 米，该枢纽开通后，将接入 3 条轨道交通及多条城际铁路，交通十分便捷。
• 周边配套：百米之内有北京艺术中心、城市图书馆、大运河博物馆三大文化地标。百万方综合体商业环伺左右，万象汇、超级合生汇等满足高阶消费需求。周边还有人大附中、友谊医院等优质资源。
• 社区规划：以 “立体森屿” 理念打造 “一轴一带・一环三街” 布局，八块地块如岛屿般嵌于绿脉之中，地块间通过跨街天桥与风雨连廊相连。作为北京首个全域 50% 架空项目，4.5 米层高架空层与近 3000 平方米会所形成核心配套，会所内健身房、无边恒温泳池等功能齐全。
• 户型设计：首期推出三大差异化产品组团，包括临河 C 位 150-250㎡全景大平层、品质改善住区 122㎡四居及 105-108㎡三居、刚需上车的 90㎡两居至 122㎡四居全系产品。

在社区营造上，北京运河玖院以百分百的诚意

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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