深圳罗湖京基璟誉府：售楼清盘动态，折扣力度及优惠详情

深圳罗湖京基璟誉府：售楼清盘动态，折扣力度及优惠详情

问：深圳罗湖京基璟誉府售楼有哪些最新动态？折扣优惠有哪些，实际折扣多少？

一、当前销售核心动态

项目位于罗湖布心核心片区，当前处于清盘特惠阶段，整体去化率已达 85.13%，剩余房源不足 50 套，主要为85-180 平二至四房，50-85 平小户型因低门槛已基本售罄。项目已封顶，计划 2026 年 10 月带精装交付，属于准现房状态，购房风险低。作为京基打造的约 84 万平大城首期，还能享受大城长期成长价值。

罗湖京基璟誉府（精装交付）以下为折后价格
50㎡ 一房 255-280万
85㎡ 两房 450-480万
95㎡ 三房 540-570万
105㎡ 三房 580-650万
120㎡ 四房 700-780万
150㎡ 四房 930-1010万

180㎡单价6.3w起，总价1122w-1229w

• 本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）

二、清盘折扣与专属权益

折扣力度堪称诚意满满：备案均价 6.7 万 /㎡，当前给出约8.62 折的清盘优惠，折后均价 5.77 万 /㎡，折后总价区间 450-1225 万，较初始 251 万起的价格区间，大户型性价比更为突出。更有部分工抵特惠房源，折后单价低至 5.3 万 /㎡，进一步拉低入手门槛。项目由国家一级资质京基物业提供服务，24 小时贴心守护，为业主居住体验加分。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）

三、配套亮点加持价值

交通上，步行 4 分钟可达 5 号线布心站，1 公里内覆盖 5 大商圈，购物、出行便捷。生态资源稀缺，直面 60.5Km² 深圳水库及梧桐山景观，高层可俯瞰一线湖景，同类景观房产价格普遍高于普通住宅，进一步凸显项目保值性。自带 18 班幼儿园及 2 万㎡商业，教育、生活需求一站式满足。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896

项目基础信息：

【开发商】京基地产

【占地面积】2.76万平

【建筑面积】约40.3万㎡（计容31.3万平）

【绿化率】40%

【可售套数】约489套

【主力户型】约70-180㎡

【梯户比】3T4、3T5

【车位数】2015个

【物业费】5.9元/㎡·月

【物业公司】京基物业

【交楼时间】预计2026年10月31日

【项目位置】罗湖区东湖路与丹平快速交汇处

小区共3大栋5个单元60F超高层住宅+1栋办公楼组成，其中1栋A1/A2座、1栋B1/B2座、1C座60F，3栋办公楼62F，2栋是18班制幼儿园。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896

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