从收入到商超流量稳居首位 沈阳区域里的隐藏大佬竟然是ta

如果沈阳的众多区域，哪个能成为人们心中的NO.1，那人们会给出不同的答案。但随着城市的发展，很多人会把和平、沈河等作为首选答案，但是近日从市场公布的各项数据来看，铁西各项数据稳居首位，成为沈阳各区中的隐藏大佬。

人口到收入再到投资铁西稳居首位

从数据上看，2024年铁西常住人口为137万人，位列各区首位，对比2020年的市场数据，区域增量为3.41万人，是增量三甲的区域之一。

在很多人看来，铁西已经逐渐告别工业时代辉煌之时，其仍然在悄悄增长，在城市的发展中占有举足轻重的作用。

数据显示，2025年1-8月铁西区以90.1亿元的一般公共预算收入，稳居各区首位。众所周知，一般公共预算收入反映本地区经济运行质量和效益的核心指标，铁西能在各个区域中能处于领先位置，也再次让人们看到区域的不凡实力。

与此同时，在沈阳外商直接投资排名中，铁西以铁西2886万美元拔得头筹，创造更多的就业机会，推动经济增长，助力区域向上。而在消费品零售额排名中，铁西以228.7亿元荣登三甲，这也再一次让市场看到铁西人群的消费活力和区域内居民的消费能力。

从各项数据都可以看到，铁西像一个低调沉稳的“大哥”，虽然并未多言，但是成绩始终靠前。

商场、文创、客流吸纳力强广受认可

不仅在各项数据上铁西处于领先位置，在城市界面、商业布局、文化传承上也是可圈可点。

从商业上看，铁西板块内不仅有城市独有的宜家家居、星摩尔购物中心等极具特点的大型商超，更有铁西万象汇、麦德龙超市、开心农场等极具特点的商业，且这些商业无论是吸引力还是营业额均在全国遥遥领先，位列同品类商业中的首位。

在网友评出的沈阳十大爱逛商场中，铁西多个商业位列其中，且在这些商业中有大量的首店，吸引不同城市人群竞相来此打卡光顾。

更为重要的是，在铁西区拥有大量的文化创意产业园。例如红梅文创园、1905文化创意产业园、奉天工厂、中国工业博物馆等，不仅成为春晚的分会场，像沈阳红梅味精厂旧址更是获评国家工业遗产，再次让城市看到铁西的底蕴和文化气度。

新盘新项目动作不断

区域焕新升级

不仅如此，铁西今年也迎来多个新品亮相，从主城到张士再到经开，从润熙府、润澜庭、润熙墅，再到晋建投云樾府、金廣玖崋府以及张士板块燕塞湖街西、开发大路南地块奠基。

不仅如此，富工四街西地块也迎来新动作，在很多人质疑铁西没有新动作之时，铁西仍然以全新之姿，迎来焕新升级。

这些全新项目的到来，不仅给区域带来全新的产品，更是带来了很多全新的居住体验，从超高得房率的产品到全年四季的恒温水系，到刚需也可以享受的四代宅，再到大面积的改善产品，给想在区域置业的人带来新选择。

综合来看，铁西这个沉稳的“大哥”，依然没有停下前进的脚步，在用自己的实际行动，给区域带来新选择、新亮色。

相信，接下来铁西也能给区域带来更多精彩和可能，值得关注。