广西
11月1日，在11月份第一天，在南宁市上林县司法拍卖市场上，就迎来了一宗重量级的房地产拍卖。一栋位于上林县大丰镇中山四里的6层天地楼（两间相连）第二次被拍卖，起拍价190万元，评估价295万元，起拍价比评估价低了105万元。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋天地楼。值得注意的是，此次拍卖，可办理二手房按揭贷款。
此前这栋天地楼第一次拍卖的时候，起拍价是235.9584万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。第二次拍卖的成交价比第一次拍卖的流拍价低了约46万元，这个降价幅度还是不小。
此次上林县拍卖的这栋天地楼非常大，房子一共有6层，建筑面积达到了819.3平方米，房子户型也方正，目前房子外部已经装修好，不过内部还是毛坯房状态，一楼是用来开了一家钢管钢加工筋的门店。
此次拍卖的这栋天地楼，位于上林县大丰镇中山四里，虽然不是上林县城中心位置，但是地段也不差，房子旁边就有一个上林·龙湖农贸市场，所在片区，开有很多建材有关的门店。
这栋房子，除了居住价值，其还有一定的商业价值，一楼可以做铺面。唯一不好的可能就是房子确实太大了，用来自住的话，根本住不了这么多房子，虽然成交单价2319元/平方米不高，但是总价190万元在上林县，应该还是不低的总价。所以，对于这样一栋天地楼拍卖，大家觉得190万元的价格如何呢？
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