【官】南山赤湾\\天健湾时代府新规住宅户型完美+一线海景

最新消息：天健·湾TIME（天健湾时代府）南山区改善天花板，2.8容积率低密纯居、永久南向一线全海景、新规户型实用率近约100%、户户赠送入户玄关位、1.2平园林带泳池！

前海赤湾盘【天健湾・TIME】今天拿证直接开盘！2025年11月1日上午9点开盘！本次将推出1栋1/2单元，面积有113-114㎡的4房2卫，115㎡的4房2卫，139㎡的5房2卫户型，共290套房源，单价5.6万起，大概在2027年中带精装交房。

深圳永久南向一线全海景2.8容积率低密纯居新规户型实用率近约100%，户户赠送入户玄关位，配套1.2万平园林带泳池！

南山区低密一线海景住宅吹风惊喜️单价“6”字头起{均价约7字头，本周五开放展厅样板，且直接取证，周六直接开盘销售！

【1栋一单元折后价】

01户型139㎡折后988-1199万

02户型113㎡折后742-876万

03户型113㎡折后712-845万

04户型116㎡折后761-897万

05户型115㎡折后660-770万

【1栋二单元折后价】

01户型139㎡折后1042-1205万

02户型113㎡折后746-879万

03户型113㎡折后761-895万

04户型116㎡折后801-937万

05户型115㎡折后654-765万

⚠️以上为9折折后价（来电预约看房折扣还可以更多）

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳天健湾·TIME开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！
下面是我们楼盘营销中心现场实拍照片：

本次开盘我们项目将推售113㎡四房/西南向/南向，114㎡四房/南北通透向，139㎡五房/西南向/南向，户型为四房及以上的纯粹改善型住宅。天健·湾TIME，是一个纯粹的高端居住区。在蛇口这片寸土寸金之地，更是做到了约2.8的超低容积率，就显得这个盘更加的珍贵。

下面是营销中心现场实拍

基础信息：

• 位置：天后宫路与赤湾六路交汇处
• 占地：约1.36万平
• 建面：约5.9万平
• 户型建面:113-114-115㎡ 4房2卫 139㎡ 5房2卫
• 总户数为:290户
• 产权：70年2024年12月-2094年12月
• 开发商电话：400 880 7297
• 预计价格:折后6.5-7.5万/㎡
• 楼层栋数:2栋，31F（约100米）
• 层高：3.15米（100%使用率）
• 容积率约:2.8%
• 梯户比：2梯5户
• 绿化率为:30%
• 车位数为:380个，车位比1:1.3
• 交付标准:精装
• 开发商:深圳市天璟置地有限公司（天健集团）
• 物业公司：天健物业 物业费：7.6
• 交房时间:2028年6月30日

天健湾时代府（天健湾TIME）周边配套

1. 交通配套

- 地铁：项目距2号线（豪宅线）与5号线（发展线）首发赤湾站约300m（直线距离），从此，坐地铁而不是站地铁，未来新小南山隧道（预计2027年竣工）、望海路升级等重大交通配套持续落地，咫尺间连通蛇口、前海；

- 自驾：依托兴海大道、南海大道等主干道，可快速连接前海、蛇口；规划中定安路接妈湾大道、赤湾二路“U型”改造等工程将进一步优化路网。

2. 商业配套

- 近距商业：一路之隔规划约4.6万㎡“赤湾汇”商业中心（在建）；

- 成熟商圈：后海-深圳湾商圈、前海宝中商圈、蛇口-太子湾商圈三大核心商圈环伺，出门即享国际化奢尚日常。

3. 景观资源

- 海景/山景：部分高层可看赤湾港海景（无遮挡），同时可俯瞰小南山公园、文天祥纪念公园，自然景观丰富。

4. 教育

- 直线距离约400m近邻南山中英文学校、九年一贯制南二外赤湾学校，周边深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区等国际学府云集，一手公办托底，一手私立优选，掌握孩子教育的主动权。

五、社区园林布局

- 双泳池，约25m*2.5m*4标准泳道自由畅游。

- 打造健身房、瑜伽室、全龄书吧等多元空间，成为长者的茶室、孩子的乐园、书迷的小角落、运动达人的主场，解锁N种松弛感。

核心区低密海景住宅

新规户型+“好房子”品质标准

看完以上介绍，如需了解更多关于我们天健湾时代府（天健湾TIME）楼盘最新消息、推出房源以及楼层朝向情况、这几天开盘房价优惠活动、在卖户型、限购政策、房贷相关问题等情况，欢迎来电咨询天健楼盘开发商售楼处全国免费400咨询/预约电话：400 880 7297（官方认证）中介请勿扰。

温馨提示：因近期本项目售楼中心来访的看房客户特别多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

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