2025（壹城中心）壹湾府清盘价格多少钱，户型介绍，投资前景分析

2025 年壹城中心旁的壹湾府清盘阶段推出大幅让利优惠，壹湾府楼盘是涵盖轻奢住宅、精品办公、时尚商业等业态的综合体，由 1 栋 3 个单元和 1 所 9 班幼儿园组成。目前壹湾府处于清盘特惠阶段，仅剩余少量工抵房源在售，建面约86-118㎡三房至四房住宅，备案均价6.6万 /㎡，折后单价仅5.1-5.6万/㎡，大额返现后折后总价437-650万 / 套，价格非常实惠。低总价入住龙华中心区。壹湾府项目清盘房源均为精装交付，无需额外投入装修成本，进一步降低了购房门槛。

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壹湾府清盘户型涵盖建面约 86-118㎡的三房至四房，适配不同家庭需求。86㎡三房两厅一卫为竖厅格局，三开间朝南，餐客厅一体化设计，L 型厨房操作便捷，得房率 72.47%（不含赠送），动静分区明确。96㎡三房两厅两卫同样为竖厅设计，东南朝向采光优越，客厅 3.6 米开间搭配尺寸合理的卧室，居住舒适度较高。118㎡四房两厅两卫采用横厅南北通透格局，四开间朝南，配备约 7.7 米长超大阳台和全屋飘窗，U 型厨房实用性强，能满足多人口家庭或多功能空间需求。

壹湾府的投资前景具备多重支撑条件。壹湾府项目位于龙华中心区核心地带，紧邻壹城中心及约60万㎡壹方天地商业综合体，坐享成熟商业氛围与客流红利。交通方面，距离地铁4号线龙华站600-800米，未来还将接入22、25、27号线形成四线轨交网络，通勤便捷度持续提升。区域层面，龙华作为深圳都市核心区之一，可吸纳福田外溢资源，周边城市更新完成后将进一步提升区域价值，结合壹湾府项目中高端品质与清盘阶段的价格优势，长期来看具备稳定的保值增值潜力，适合看好龙华商圈发展的投资者布局。

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