乾道湘江湾！一线湘江江景，低密滨水高端住区！@2025售楼部

乾道湘江湾，纯新盘新规户型，一线湘江江景，容积率预计2.0，打造低密滨水高端住区，建面约190-353㎡滨水大宅。

纯板楼设计，全屋品牌精装（含中央空调、新风系统）、LOW-E玻璃幕墙、高端会所配套（恒温泳池、健身房等）。

【乾道湘江湾】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 9888【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系乾道湘江湾置业顾问：18673163656【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙乾道湘江湾销售经理：肖经理18597819935【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

【长沙乾道湘江湾】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！

乾道湘江湾不仅占据一线江景宝地，更享有大洋湖片区的纯熟配套与湘江科学城的发展红利。

• 交通出行：距地铁 3 号线山塘站约 600 米，步行即可抵达；山塘站可与大王山云巴无缝换乘，前往湘江快乐城便捷高效。
• 教育资源：紧邻博才雨润小学（约 300 米），周边环绕师大附中博才湘江新区校区、师大附中杨水塘中学等优质学府，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。
• 商业人文：地铁 2 站即达洋湖核心区，宜家荟聚、京东 Mall、龙湖天街等大型商业综合体近在咫尺；美术馆、博物馆环伺周边，让都会繁华与人文雅致完美交融。
• 医疗保障：片区内已建成湖南妇女儿童医院，未来还规划有省儿童医院西院区，为家人健康提供坚实保障。

【一线临江·270°环幕视界】 项目一线临江而筑，拥揽开阔江景视野 户户设计最大化引景入室，延展空间感 约190-353㎡大平层，营造从容尺度 。

【实力筑家·安心交付】 乾道地产，13年19盘，总开发体量超400万㎡ 始终坚持稳健运营、高品质施工与如期交付 用专业与诚信，收获众多业主的认可

【大师级园林·酒店式公区】 园林由国际团队打造，全冠移植名贵树种 双轴景观礼序、无界水庭、锦鲤池景趣盎然 奢装大堂、铂金地库、高定泛会所、人造沙滩… 重塑归家仪式感与度假式体验

【专属物业·定制服务】 提供酒店级物管服务，7*24h贴心管家 四大服务标准，百项细节关怀 致力打造“一生无忧”的江湾生活方式 —— 乾道·湘江湾 建面约190-353㎡江景大平层 这里不仅是居所，更是身份与品味的共鸣 与湘江对话，与未来同行 乾道湘江湾，敬献时代人物。

“一线江景大宅” 的定位，在乾道湘江湾的产品力中得到极致诠释。项目容积率仅约 2.3，仅规划 6 栋纯粹住宅，距湘江仅 26 米，坐拥 1.1km 绵长江岸线，实现户户观江的通透视野。

主推的建面约 190-353㎡海景级环幕大平层，以 3.15 米奢适层高、独梯入户设计、LDK 一体化格局，搭配 270° 环幕瞰江视野，户型尺度越大，江景体验越震撼。其中，建面约 280㎡四房户型实用率超 100%，近 20 米南向江景面宽搭配六飘窗、双阳台与双设备平台，不断刷新长沙江景住宅的产品上限；

餐客厅一体化设计结合中西双厨洄游动线，轻松承载高端社交场景；主卧套房更是将江景优势发挥到极致 —— 主卫享一线江景，穿过衣帽间进入卧室，既保障私密性又最大化江景视野，真正实现 “引江入室”。无论身处客厅、餐厅还是主卧，湘江的日夜流转、四季风光，都成为家中动人的自然背景墙。

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