宜宾沃尔玛广场唏嘘现状：从酒都路"顶流"到空铺连片？

站在宜宾叙州区酒都路的街口，瞅着深国投商业中心那栋有点旧的楼，真不敢相信这儿曾经是宜宾人逛街必去的地方。

2008年9月28号，沃尔玛在宜宾开业那天，在本地商业圈可是件大事。那会儿南岸还没有像样的大型购物中心，这儿3万多平方米的地方，塞了两万多种商品，别提多全乎了。二楼卖衣服的地方，喇叭里喊着促销，收银台"滴滴"扫码的声音此起彼伏。一到周末，9路、10路、27路这些公交车，一趟趟往"沃尔玛站"送客人，楼顶那300多个停车位，从早到晚就没空过，购物车都得让工作人员赶紧调过来才够用。那时候这儿还叫凯德广场，星巴克的咖啡香混着肯德基的薯条味儿飘出来，跟旁边建国小区、龙湾小区里的饭菜香裹在一块儿，就是老宜宾人最熟悉的生活味儿。

变化是从2014年之后开始的，莱茵春天、万达广场这些新商场一开业，南岸这边的商业格局就慢慢变了。2018年的时候，凯德广场改名叫"印象汇"，换了万科旗下的公司来运营，还闭店装修了一阵子，可也没拉住下滑的势头。现在你再去看，负一楼一大半商铺都空着，剩下的几家小店，半天也见不着个客人；沃尔玛超市里，穿红马甲的售货员比顾客还多，货架之间的过道显得特别宽，看着心里空落落的。好多人都说，自打停车场开始收费，来的人就更少了。

其实以前这儿交通挺方便的，9路车从翠屏山开到盐坪坝，27路能到大观楼和天立学校，29路、10路这些车，把三江路到中级法院周边的小区都串起来了，前后有7条公交线在这儿停。可这些年城市越扩越大，光靠这些公交线，已经算不上啥优势了。周围虽然有建国小区、龙湾小区这些老小区，住的人不少，可没有新的高档小区带来的消费力；更要命的是，方圆3公里内，一下子冒出来莱茵春天、万达广场、东方时代广场等7个大型商场，听说王府井也快开了，这么多商场抢生意，日子自然不好过。

要说反差，看看莱茵春天就知道了。2014年开业的莱茵春天，盖了8层的购物中心，连带着楼上的写字楼，吃的、喝的、看电影的、买东西的，一站式全搞定。人家地下那几层停车场，搞了个会员积分换免费停车的规矩，特别灵活，开车去的人一点都不觉得麻烦。莱茵春天里有泰国菜、日本料理这些新鲜吃食，还有专门给小孩玩的地方，正好合了现在年轻家庭的口味；可沃尔玛这边，还是老样子，跟不上大家的消费习惯了。

其实宜宾沃尔玛广场的起落，跟全国好多三四线城市的老商场都差不多：以前外资超市那套标准化的模式，碰到本土商场更灵活的经营方式，就显得不那么吃香了；光靠卖东西的老路子，遇上现在大家喜欢逛吃玩一体的消费习惯，自然拼不过；再加上老城区的人慢慢往新城区搬，人气也就跟着散了。不过这也不是说就没救了，你看绵阳的凯德广场，这些年不断调整里面的店铺，改善服务，到现在生意还挺好，这就给宜宾这儿指了条路。