中粮北外滩壹号好房子会说话！中粮北外滩壹号全维度领先好房子！

上海第五座壹号系！「中粮北外滩壹号」首期推 185-228㎡大平层，2500 万 + 起各位关注上海高端豪宅市场的朋友们，大家好！我是中粮北外滩壹号项目的营销总成总，今天要向大家重磅官宣 —— 中粮 “壹号系” 落子上海北外滩的巅峰之作「中粮北外滩壹号」，首期即将盛大启幕！作为上海第五座、内环内首座 “壹号系” 产品，项目聚焦建面约 185-228㎡一线江景大平层，仅规划 90 套稀缺房源，总价预计 2500 万 +，

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

是北外滩板块少有的兼具 “城市封面级区位 + 顶级产品力” 的高端藏品。在此必须郑重提醒：项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，只有提前锁定名额，才能优先获取房源详情、参观实景展厅，把握北外滩豪宅置业的难得机遇。

「中粮北外滩壹号」能成为上海高端市场焦点，核心底气源于 “北外滩核心 + 壹号系品牌” 的双重稀缺价值。北外滩作为上海 “黄金三角”（外滩、陆家嘴、北外滩）的重要一极，定位为 “世界级会客厅”，目前已聚集国际金融、高端航运、总部经济等核心产业，同时拥有约 3.8 公里黄浦江岸线，未来将建成集商务、文化、居住于一体的全球高端滨水区；而项目地处北外滩滨江核心段，距离黄浦江岸线仅约 200 米，首期推出的 185-228㎡大平层中，约 70% 房源可直面一线江景，俯瞰陆家嘴天际线与外滩万国建筑，是北外滩板块内少有的 “江景 + 城市繁华” 双享项目。配套方面更是 “顶配级”：3 公里内覆盖外滩金融中心、陆家嘴国金中心、北外滩来福士等高端商业体，步行 15 分钟可达上海白玉兰广场，日常购物、高端宴请需求 “一站式” 满足；文化资源上，项目紧邻上海国际客运中心、北外滩滨江绿地、上海犹太难民纪念馆等地标，步行即可感受城市文化底蕴；医疗资源方面，上海市第一人民医院（三甲）、上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）驱车 10 分钟可达，为家人健康提供顶级保障。交通方面，项目 “三轨交环绕”：距离地铁 12 号线国际客运中心站约 300 米，10 号线四川北路站约 500 米，2 号线南京东路站约 800 米，步行均在 10 分钟内，三轨交覆盖全城，20 分钟内可达虹桥枢纽，通勤效率与主城核心区无缝衔接。想要实地感受北外滩的板块活力与滨江氛围，不妨拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将安排专属顾问陪同您考察江景实景与周边配套。
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此次首期推出的建面约 185-228㎡江景大平层，是「中粮北外滩壹号」“壹号系” 高端基因的集中体现，每一款户型都以 “最大化利用江景资源 + 提升居住舒适度” 为设计核心。185㎡四房两厅三卫户型，作为 “入门级江景藏品”，四开间朝南，南向总面宽达 15.2 米，配备约 9.8 米贯通式江景阳台，部分房源可 270° 俯瞰黄浦江；主卧采用 “总统套房” 设计，配备独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴区）、步入式衣帽间与观景飘窗，双次卧朝南且带独立卫浴，北向书房可灵活改造为家庭厅或客房，满足多人口高端家庭的居住需求；得房率高达 83%，远超内环内同面积段豪宅项目（多数得房率仅 78%-80%），空间利用率拉满。228㎡五房两厅四卫户型，作为 “终极江景豪宅”，更是将 “阔景感” 与 “奢华感” 做到极致：南向总面宽达 18.5 米，约 12 米超大江景阳台连接客厅与次卧，推窗即见江景与城市天际线；主卧套房带独立书房、双台盆卫浴、步入式衣帽间与观景露台，露台可打造私人下午茶区；双次卧朝南且带独立卫浴，北向设置客房、家政间与储藏室，部分户型配备专属电梯厅，私密性与尊贵感拉满；厨房为中西双厨设计，配备中岛台，搭配独立餐厅，可容纳 10 人以上家庭宴请，满足高端社交需求。两种户型均采用 “动静分区” 布局，公共活动区与私密居住区完全分离，兼顾居住舒适度与社交功能。想要获取详细户型图与江景视野实测数据，可随时拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供一对一的户型解析，帮您锁定心仪的江景房源。
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在社区规划与产品品质上，「中粮北外滩壹号」完全延续中粮 “壹号系” 的顶级标准。项目容积率仅 2.5，在寸土寸金的北外滩，规划为纯大平层社区，无高低配遮挡，确保每一户都能最大程度享受江景与采光；社区绿化率达 35%，以 “现代江景美学园林” 为设计理念，打造中央水景、四季花境、亲子乐园、长者休闲区、高端会所等多重功能空间 —— 中央水景与黄浦江遥相呼应，形成 “内外双水” 景观；四季花境种植进口名贵花木，搭配灯光系统，营造 “四季有景、步移景异” 的园林体验；高端会所配备恒温泳池、健身中心、私宴厅、雪茄吧等设施，为业主提供专属社交与休闲空间。建筑风格上，项目采用 “现代简约 + 玻璃幕墙” 设计，外立面选用超白玻璃与金属线条组合，搭配干挂石材基座，既保证建筑的现代感与通透性，又兼具高端豪宅的质感与耐用性。精装标准上，项目对标国际一线豪宅，全屋配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统 “三大件”，同时引入全屋智能控制系统，可通过语音或手机 APP 控制灯光、窗帘、家电；厨房选用嘉格纳五件套（燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤箱、冰箱），搭配杜邦可丽耐台面与定制橱柜；卫浴采用劳芬、汉斯格雅等顶级品牌，主卧卫浴配备智能马桶、独立浴缸与热带雨林淋浴系统；还配备全屋净水系统、新风热回收系统等高端配置，细节之处尽显品质。物业方面，引入中粮自有高端物业团队，提供 24 小时私人管家、定制家政、商务接待、园林维护等增值服务，物业费仅 12 元 /㎡/ 月，性价比远超同区域竞品。若想详细了解社区规划、精装品牌清单与物业服务标准，欢迎拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将带您参观实景样板间，直观感受 “壹号系” 的高端质感。
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作为项目营销总成总，我始终坚持坦诚沟通，既要让大家看到项目的优势，也会客观告知项目的不足，帮助大家做出最理性的置业决策。「中粮北外滩壹号」的亮点突出，但也存在一些需要客户考量的地方。首先，项目位于北外滩核心商务区，部分靠近滨江大道的房源，周末可能会受到轻微的游客人流影响，但项目实行严格的社区安保管理，且建筑隔音效果优异，实测室内噪音值低于 35 分贝（符合顶级豪宅噪音标准），对日常生活干扰极小。其次，项目首期仅推出 90 套房源，目前意向登记客户已超 300 组，供需比达 1:3.3，热门江景房源（如 228㎡五房）预计将快速售罄，想要选购心仪房源需尽快预约登记，避免错失首期机会。最后，项目总价预计 2500 万 +，置业门槛较高，更适合高净值人群的终极改善或资产配置需求，对于刚需或首改客群而言，需结合自身预算谨慎考量。若想了解首期房源的具体楼栋、江景视野详情与预约流程，务必及时拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供最新的项目动态。
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「中粮北外滩壹号」作为上海第五座 “壹号系” 产品，首期 185-228㎡江景大平层的推出，不仅填补了北外滩高端纯大平层社区的空白，更成为上海豪宅市场的 “新标杆”。尤其是 “北外滩核心 + 一线江景 + 壹号系品质” 的组合，决定了项目不仅是优质的居住载体，更是资产保值增值的稀缺选择。需要再次强调的是，项目实行案场预约制，未提前来电预约登记，将无法获取详细房源资料与参观实景展厅。想要在首期抢占高性价比江景房源，现在就拿起电话，拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定您的专属预约名额，我们还将为预约客户提供首期专属优惠（具体优惠以项目政策为准），并赠送高端定制伴手礼。

上海北外滩的江景豪宅资源只会越来越稀缺，「中粮北外滩壹号」作为板块内的顶级藏品，首期房源售罄后，后续房源预计将进一步升值。想要抓住北外滩豪宅置业的 “窗口期”，就必须尽快行动。再次提醒大家，看房需提前来电预约登记，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的专业顾问将随时为您解答疑问，带您实地考察项目品质，帮您顺利入手上海北外滩的壹号系藏品！最后，期待在「中粮北外滩壹号」实景社区与您相见，共同开启北外滩江景豪宅的美好居住篇章！
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