惊喜！地产黑马华曜实业再袭兰州，约2.9亿豪夺黄金宝地

就在刚刚，兰州雁滩又有一宗住宅用地成交！

甘肃华曜实业集团旗下兰州华曜房地产开发有限公司以28940万元成功竞得位于雁滩的GG2504号宗地，宗地总面积25900.0㎡（合38.850亩）。这也是今年以来，继GG2406号、G2515号等宗地成交之后，雁滩成功出让的又一宗住宅用地。

资料显示，GG2504号宗地位于高新区雁滩园区T636#规划路以西，B637#规划路以南范围，周边围绕着泰林·黄河馨苑、天庆·格林小镇等成熟社区。

GG2504号宗地位置示意

该宗地容积率≥1且≤2.9，绿地率≥35%，建筑密度≤20%，建筑高度≤80米，建成后将又是一个低密、生态的绿色社区。

GG2504号宗地信息

该地块地处雁滩核心板块，周边配套异常丰富，区位优势价值明显。

交通配套方面，地块距离地铁2号线雁白大桥站约750米，雁北路、雁兴路、B637规划路等主干道环绕，形成便捷的交通网络。同时，周边教育资源也相当优质，除宗地旁规划中的九年一贯制学校外，周边还分布有华侨教育集团华辰小学、兰州市第二中学（雁滩校区）、兰州天庆实验中学等多所优质学校。

周边配套实景图

此外，区域内商业配套也很成熟，欣大购物广场、万达广场、名城广场等商业综合体环伺。再加上兰州市第二人民医院、兰州市妇幼保健院等医疗机构均在不远处，可谓实打实的黄金地段。

周边配套实景图

地块南侧则是一座建设中的城市活力引擎——雁兴全民健身中心（在建），地理上无缝对接生态公园，放眼兰州全城，能拥有如此城市级规模景观配套的住区，也异常稀缺，地块价值不言而喻。

GG2504号宗地周边部分配套及竞品位置示意图

值得一提的是，该宗地除了代建城市道路、公园绿地之外，也将配建750㎡社区服务中心和150㎡健身场地，托儿所、托老所、卫生站一应俱全。这些完善的配套设施，极大地提升了社区的居住便利性与舒适度，可以说为未来业主构建了一个全龄友好的理想生活圈。

客观来看，该地块无论从地理位置还是配套条件均为“顶级”配置，可见甘肃华曜实业集团的战略眼光。

其实说到甘肃华曜实业集团，应该有很多人并不陌生。早在2024年12月，甘肃华曜实业集团便成功竞得城关区G2418号商业地块，兴建其落子兰州的首个项目——兰州华曜·诺富特酒店，投资额达到了2.2亿元。

兰州华曜·诺富特酒店效果图

甘肃华曜实业集团成立于2019年，以“美好生活运营家”为企业核心品牌定位目标，现已形成以房地产开发为主，物业管理、工程建筑、商业运营等多元业务并进的发展格局。此次拿下GG2504号宗地，标志着甘肃华曜实业集团正式进军兰州市住宅开发领域。

据透露，甘肃华曜实业集团接下来将组建专业团队，联合全球一线专业机构，从产品设计、工程建设、物业服务等多方面全力推进项目开发，致力于打造符合新时代要求的“好房子”样板。

无论怎么说，优质土地再度出让，把雁滩的热度再次提升了一个量级。

2025年，雁滩一举成为了实打实的热点板块，不仅有中海·天空之镜、绿城·雁鸣海棠等项目相继拿地建设，更有先后多次的土地修规，超6000亩的土地规划浮出水面，动态频频，让人眼花缭乱。

兰州雁滩实景图

如今，雁滩更是成为了高端住宅的“孵化巢”，中海·天空之镜、绿城·雁鸣海棠、斌鑫·云颂、延和·瑞府等一众第四代住宅正在拔地而起，通过“户户有花园”的设计理念，将自然生态融入高层建筑，为兰州人居带来革命性的升级体验。

竞争很激烈，但这也意味着区域发展也将提速。随着区域发展加速，学校、道路、绿地等配套的逐一兑现，GG2504号宗地范围内也将进一步成熟，一个教育优质、生态宜居、生活便捷的雁滩新图景，将加速从蓝图走向现实。

如此黄金地段之上，甘肃华曜实业集团将为兰州购房者带来一个怎样的项目？我们拭目以待！