万通发展的前世今生：2025年三季度营收3.17亿行业排57，净利润-1908.4万行业排38

来源：新浪证券-红岸工作室

万通发展成立于1998年12月30日，于2000年9月22日在上海证券交易所上市，注册地址为北京市，办公地址位于北京市。公司是国内房地产领域企业，业务涵盖房地产开发与销售、城市更新与运营、通信与数字科技，具有多元化业务优势。

公司主营业务包括房地产开发与销售、城市更新与运营、通信与数字科技三大板块，所属申万行业为房地产 - 房地产开发 - 住宅开发，所属概念板块有卫星导航、创投、中盘核聚变、超导概念、核电。

经营业绩：营收行业第57，净利润第38
2025年三季度，万通发展营业收入为3.17亿元，行业排名57/69，远低于行业第一名保利发展的1737.22亿元、第二名万科A的1613.88亿元，也低于行业平均数117.27亿元和中位数19.38亿元。主营业务构成中，房屋租赁9402.8万元占比50.30%，房屋销售9272.13万元占比49.60%，其他(补充)18.92万元占比0.10%。当期净利润为 - 1908.4万元，行业排名38/69，远低于行业第一名保利发展的65.15亿元、第二名*ST中地的45.86亿元，但高于行业平均数 - 7.07亿元和中位数 - 936.87万元。

资产负债率低于同业平均，毛利率高于同业平均
偿债能力方面，2025年三季度万通发展资产负债率为32.01%，去年同期为30.27%，低于行业平均的60.51%，这表明公司偿债压力相对较小。从盈利能力看，2025年三季度公司毛利率为29.41%，去年同期为30.78%，高于行业平均的19.19%，显示出公司在盈利方面具有一定优势。

董事长王忆会薪酬4万，与上期持平
公司控股股东为嘉华东方控股（集团）有限公司，实际控制人为王忆会。董事长王忆会，1954年出生，毕业于中国人民大学哲学系，获哲学学士、哲学硕士学位。曾任职于中共中央党校，后任北京先锋粮农实业股份有限公司副董事长等职。自2004年12月起任嘉华东方控股董事长，2017年3月起任万通投资控股董事长，2018年1月至今任公司董事、董事长。其2024年薪酬4万，与2023年持平。

A股股东户数较上期减少14.40%
截至2025年6月30日，A股股东户数为5.87万，较上期减少14.40%；户均持有流通A股数量为3.26万，较上期增加15.22%。截止2025年9月30日，在万通发展十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股2466.42万股，相比上期增加1304.61万股；申万宏源证券有限公司位居第七大流通股东，持股1971.86万股，相比上期减少577.77万股；南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第九大流通股东，持股1454.07万股，相比上期减少14.41万股；南方中证1000ETF（512100）退出十大流通股东之列。

图：万通发展营收及增速

图：万通发展净利润及增速

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