珠江股份第三季度净利“调头向下”，经营现金流大幅转亏，年内股价飙升66%

10月30日晚间，珠江股份(600684)发布2025年三季报。前三季度，公司营业收入为1169亿元，同比上升3.33%；归母净利润为3669.50万元，同比上升111.66%；扣非净利润为2067万元，同比下降38.78%。

第三季度，公司营业收入为4.26亿元，同比下降9%；归母净利润为1721.68万元，同比下降26.96%；扣非净利润为1116.68万元，同比下降2.92%.

对于业绩变动，珠江股份表示，随着A股市场回暖，本年年初至报告期末公司持有的股票资产二级市场股价上涨，公允价值变动收益较上年同期增加。但受市场环境及经营成本增加的影响，公司本年年初至报告期末毛利率降低，因此扣非净利下滑。

同时，公司经营性现金流同比大幅减少199.56%至-1.23亿元，主要是上年同期收回坑口联社旧改项目相关保证金及前期经费，且本年年初至报告期末购买商品、接受劳务支付的现金较上年同期增加。

截至2025年第三季度末，公司在管住宅、公建及体育场馆项目数量共计428个，签约建筑面积共计约5,098.53万平方米。

其中，公司在管住宅项目143个，建筑面积约2036.31万平方米；公建项目252个，建筑面积约2752.41万平方米；体育场馆项目33个，建筑面积约309.81万平方米

2025年1-9月，公司资产减值准备变动金额为1519.24万元，其中当期计提资产减值准备减少利润总额的金额为1527.24万元，当期转回其他应收款减值准备增加利润总额的金额为8万元。

资金拆借进展方面，截至2025年9月30日，公司对外资金拆借投资余额4亿元，其中：对东湛公司的债权投资余额为3.35亿元；对盛唐公司的债权投资余额为6500万元。

公司已收资金占用费2470.70万元，应收未收回资金占用费3.07亿元，其中：对东湛公司应收未收资金占用费2.76亿元，盛唐公司应收未收资金占用费3035.31万元。

截至2024年末，公司对东湛公司的债权投资本息累计计提资产减值准备3.07亿元，对盛唐公司债权投资本息累计计提资产减值准备5989.89万元；2025年1-9月未新增计提资产减值准备。

公开资料显示，广州珠江发展集团股份有限公司于1992年12月完成A股上市，公司的主营业务是城市服务、文体服务、多业态服务。公司的主要产品是城市生活服务、城市公建服务等。

纵观近年业绩，2022年至2024年，珠江股份归母净利润分别为-17.98亿元、-6295.91万元、1557.44万元和1947.82万元（2022年系同一控制下合并追溯调整后口径）。

珠江股份此前披露，2023年3月，公司完成重大资产重组，剥离房地产开发业务并转型从事城市服务和文体运营；但受2023年第一季度房地产开发业务亏损以及利息支出金额较大的影响，公司2023年仍处于业绩亏损状态。

2024年，公司剥离房地产开发业务后实现扭亏为盈，盈利规模较小主要系受到广州中侨其他应收款减值、利息支出金额较大及持有交易性金融资产公允价值变动损失的影响。

二级市场上，截至30日收盘，珠江股份下跌0.72%报5.48元/股，总市值约46.77亿元，今年来公司股价累计上涨66%。

来源：读创财经