雨花圭塘河畔，冒出一个四大名校书包房！楼面价仅2字头！

近日，雨花圭塘河公园旁冒出一个纯新盘，马上首开，折合楼面价才2096元/㎡！

2字头的楼面价，意味着这个项目的上车门槛可能较低。

项目容积率3.1，共规划12栋住宅，产品为建面约125-181㎡。

值得关注的是，这个项目还出资配建九年一贯制学校，将引入四大名校之一，业主子女配套入读。

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项目封窗交付，外立面为晶彩石+大框线条铝板+大面积玻璃，颜值很高。

新规纯板楼产品，户户南北通透，通风采光俱佳，得房率超100%。

每栋皆为私梯入户，电梯厅为业主私享，高规格归家同时，延伸家的空间。

LDKB一体化设计，餐客厨阳台全链接，延展生活尺度，打造全家人的生活聚场。

项目户型主推建面约125-138-181㎡，125㎡比肩传统150㎡使用空间，138㎡比肩传统180㎡，181㎡比肩传统220㎡。

项目打造长约74m、高约10.6m的超级门楼界面，爱马仕石材+贵气仿古铜色金属立面，大气且沉稳。

搭配泗水归堂门楼、“水生莲旺”莲花主题雕塑和水景环岛，寓意着家庭富足与繁荣。

双入户大堂承启尊荣，约270m市政绿轴串联环岛式落客，自然式酒店度假体验。

项目还打造了三重臻装入户门楼，包括地下门厅、首层门厅、私人电梯厅，一进一礼，敬呈归家至高礼序。

项目的地下车库标准也很高，采用金属格栅+彩石地坪，节点处设绿植，打造诗意归家之路。

除此之外，项目还打造有高定会所，涵盖业主健身房、恒温泳池、玺味私宴厅、四点半课堂等。

项目位处雨花经开区核芯区域，坐拥绿心千亿引擎，抢占国家级产业高地，共享未来增长红利。

落子环保科技园轴心，毗邻圭塘河公园，既占位城市发展动能强劲的产业高地，又坐拥自然馈赠的生态资源。

德思勤商圈、中信商圈、喜盈门商圈三大商圈环伺，拥揽缤纷多彩的商业配套。

中南大学湘雅医院新院区近距离，资优医疗配套，为健康保驾护航。

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