收到了补偿决定，律师介入后被法院依法撤销

　　想必大家都知道，房屋征收、土地征收活动相对于来说都比较的复杂，而且征收程序又比较繁琐，所涉及的细节也是一个套着一个。从实践过程中来看，如果征收细节落实不到，那么必定也会对被征收人的利益造成一定的影响。比如说在评估环节，如果评估机构不是被征收人协商选定的，而是由征收方确定的，对被征收房屋价值进行评估的方式不对，又或者说评估报告送达未按照法定程序依法送达的话，被征收人最终拿到的补偿可能都会大打折扣。

　　所以，凯诺拆迁律师在这里想要告诉大家的是，在遇到土地征收、房屋征收之后一定要注意征收细节，包括相关部门有没有依法告知被征收人具体的征收事项，其所作出的征收补偿决定、责令限期拆除决定、评估报告以及其他相关的文件是否符合法律法规，如果发现征收方未将法定程序履行到位，在整个征收过程中存在诸多的违法行为，那么对于被征收人来说，可以在专业律师的帮助下，请求法院依法撤销相关部门作出的各种对自己权益会产生较大影响的文件，比如征收补偿决定。

　　征收补偿决定是一份会对被征收人权益较大影响的文件，所以大家一定要注意。不过也有当事人会认为，补偿决定很难让法院撤销，就算起诉了效果也不大。但事实上并不是这样的，只要征收中存在违法行为，不管是责令限期拆除决定，还是补偿决定，都是有可能让法院撤销的，大家一定要有信心，只要不放弃，也有可能会从黑暗走向光明。

　　张某是九江市人，其在当地经营着一家商铺。后来当地相关部门因规划需要，决定征收张某等人商铺所在的区域。对于此次征收，张某其实也是十分支持的。但是让张某等人都没有想到的是，相关部门虽然已经启动了具体的征收工作，但是张某等人并没有看见过任何的征收文件，包括征收公告、补偿安置方案以及评估报告，所以对于此次征收信息张某也是一无所知，不知道补偿标准合不合理，不知道具体征收的是哪些商铺，更不知道征收主体是谁，后来又听其他当事人说补偿标准非常低，如果拆迁的话，那么生活可能还会不如现在。因此对于此次征收的合法性，张某等人产生了一定的怀疑。

　　在面对这样的一个征收情况，张某等人决定直接通过法律途径来维护自己的合法权益。于是张某等人通过网络联系到了凯诺拆迁律师，希望凯诺拆迁律师能帮助自己分析分析，再经过几天的沟通，为了能让凯诺拆迁律师更好地帮助自己，张某等人便决定委托凯诺拆迁律师全面介入该案件。

　　由于此次征收中，征收方什么文件都没有公开，所以，凯诺拆迁律师在介入该案件后，便马上指导张某等人启动了相应的维权程序。首先向有关部门先邮寄了一封律师函，之后又指导张某等人向有关部门邮寄了公开政府信息申请书，要求有关部门公开与此次征收相关的所有文件。不出所料，这两个程序的启动，也有效地阻止了想要强制拆除张某等人商铺的行为。

　　本以为，通过律师函会让征收方主动找张某等人协商补偿，然而让大家怎么也没有想到的是，相关部门却对张某等人直接作出了征收补偿安置决定。对于收到手的征收补偿安置决定，张某也是第一时间告诉了凯诺拆迁律师。凯诺拆迁律师知道了，把之前收到的相关征收文件又重新整理了一遍，并且也找到了征收方诸多的违法行为。

　　随后，凯诺拆迁律师马上指导张某等人针对补偿安置决定向人民法院提起了行政诉讼。在庭审中，凯诺拆迁律师直指对方的违法行为。

　　凯诺拆迁律师认为，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》中的规定，评估机构在出具评估报告之后，需要及时地提供给房屋征收部门，房屋征收部门需要将评估报告进行公示，并安排评估师现场解决，对于公示没有异议的，房屋征收部门需要及时转交给被征收人。但是本案中，张某等人不仅没有看见过任何的征收决定、补偿安置方案等文件，就连评估报告也没有见到过，所以，在没有收到评估报告的情况下，就直接收到了补偿安置决定，显然违反了相关的法律法规。

　　最终法院采纳了凯诺拆迁律师的意见，依法撤销了相关部门作出的征收补偿安置决定，进一步地维护了被征收人的合法权益。

　　补偿安置决定是征地拆迁中较为常见的一份文件，甚至可以说是征收方对被征收人下达的最后“通牒”，但这并不意味着被征收人的权益就不得到维护了。如本案一样，如果在作出征收补偿安置决定之前，征收方在征收过程中并没有将征收细节落实到位，也就是没有依法依规的推进征收，存在侵害被征收人合法权益的行为，比如剥夺被征收人针对评估报告申请复核、鉴定的权利，剥夺被征收人选择补偿方式的权利等等，那么只要被征收人相信法律，即只要能在法律规定的期限内及时地提起行政诉讼，就有可能撤销补偿安置决定，甚至还可以争取到与征收方协商补偿的机会。

　　总之，凯诺拆迁律师最后想要告诉大家的是，征地拆迁关系着被征收人的切身利益，在遇到征收行为不合法，或者是收到相关文件时，一定要引起重视，同时也要马上咨询专业律师，否则房屋就有可能会被征收方强制拆除，从而使日后的维权工作变得更为复杂。