窝趣公寓广州南浦地铁站轻社区：解锁都市白领的品质租住新体验

由百瑞纪集团打造的窝趣广州南浦地铁站轻社区于今年 7 月正式亮相，这一全新项目以 “好产品、好服务、好朋友” 为核心，融入窝趣 “暖窝、趣堂、趣社区” 的产品卖点，为广州番禺及周边商圈的都市白领、教育从业者等人群，打造了兼具便捷通勤、舒适居住与温暖社交的高品质租赁社区，重新定义广州南部住房租赁市场的产品标准。

既要通勤高效无忧，又要生活烟火满溢；既能享受私密舒适的居住空间，又能收获志同道合的邻里情谊。窝趣广州南浦地铁站轻社区延续了百瑞纪集团十年深耕租赁住房行业的运营经验，将 “全链条运营管理体系” 融入社区打造，从区位选址到空间设计，从硬件配置到服务细节，每一处都贴合都市青年的居住需求，让租房不再是 “过渡”，而是有品质的生活本身。

黄金区位，串联城市核心生活圈

窝趣广州南浦地铁站轻社区坐落于广州市番禺区沿沙东路 3 号，最大优势是 “零距离” 对接地铁 2 号线南浦站，步行仅需三分钟即可开启高效通勤；15 分钟车程可至广州南站，方便商务出差与周末出行，快速衔接全国交通网络。

社区周边生活配套成熟，四大商场环绕，麦当劳、星巴克、屈臣氏等知名品牌一应俱全，日常购物、休闲聚餐无需远行；医疗资源便捷，二甲医院距离 2 公里，三甲医院 15 分钟可达；洛浦公园、海珠儿童公园等休闲场所近在咫尺，闲暇时漫步环江绿道可享受自然惬意时光。

精致 “暖窝”，打造舒适租住尺度

窝趣广州南浦地铁站轻社区项目规模达 15093㎡，规划 308 套房源，涵盖 40㎡单间与 60㎡一房一厅两种户型，满足不同人群居住需求。3.2 米标准层高搭配通透空间设计，告别压抑感，让住户拥有舒适呼吸尺度。

房间实现 “麻雀虽小，五脏俱全” 的居住体验：独立厨房配备抽油烟机、冰箱、橱柜等基础家电与收纳空间，满足日常简餐烹饪；每间房配置五星级床垫、封闭式阳台，搭配全自动洗衣机与可伸缩晾衣架，洗晒便捷且不占用室内空间；室内贴心划分小型工作 / 学习区，书桌与沙发的搭配，让居家办公、阅读休憩都有专属角落。

爆款一房一厅户型更注重空间功能性分区，10㎡卧室保障私密休憩，12㎡客厅可作为社交或娱乐空间，无论是朋友小聚还是独自放松，都能拥有足够尺度。

装修设计采用现代化留白式风格，以白色为主调，搭配利落线条与半墙阳光大窗，营造清爽有序的视觉感受；智慧收纳设计贯穿全屋，厨房上下柜、卫生间镜柜、卧室衣柜等收纳空间，巧妙化解小户型杂乱问题，让居住环境保持整洁，既有颜值又不失质感。

全维 “趣堂”，构建温暖 “趣社区”

除优质居住空间外，社区更致力于打造 “有温度” 的社区氛围，通过完善的公区配套与丰富的社群活动，让住户收获 “好朋友”，找到归属感。

社区公区涵盖影音室、阅读区、活动区、休闲区、健身区五大功能空间，全龄段住户都能找到自己的 “兴趣归属”；门店定期举办运动打卡、主题沙龙、节日聚会等活动，打破邻里陌生感，让社区成为充满活力的社交平台。

居住安全与服务效率方面，社区采用独栋公寓搭配专业物业托管，24 小时安保巡逻不间断，针对不同时段需求提供精准服务；深夜加强照明巡查，设有独居女性专属安全监控及紧急求助系统；24 小时医疗团队待命，实现全时段居住保障。

精准客群，成就高口碑租赁项目

窝趣广州南浦地铁站轻社区客群定位精准，紧邻多所学校，周边商圈的白领人群构成稳定客群；同时，门店运营团队线上联合高流量渠道引流，线下对接周边企业集中住宿需求，成功引入 3 家企业客户。

自 7 月开业以来，项目迅速抢占市场，目前出租率稳定在 92%，80% 的续租率是住户对项目品质的高度认可。

通过 “暖窝 - 趣堂 - 趣社区” 三大产品体系，窝趣广州南浦轻社区打造立体化居住生态：暖窝以五星级床垫、沙发、阳光大窗为核心，提升私密空间品质；趣堂将公区构建为多元兴趣社交场域；趣社区通过线上线下活动，让租客从 “邻居” 变 “好友”。

从 “住有所居” 到 “住有优居”，窝趣广州南浦地铁站轻社区以区位、空间、配套、服务等多维优势，为广州住房租赁市场提供优质范本。在这里，都市青年既能享受品质租住生活，又能体验社群共生的温度，真正实现 “轻负担，享生活” 的理想状态。