长沙绿城悦海棠！得房率120%，128㎡4房3卫，观沙岭纯新盘！

在寸土寸金的城市核心，当多数楼盘还在让购房者在区位、学区、舒适度间妥协时，一座诞生于 “黄金三角” 的人居新作，正以近乎 “犯规” 的实力，打破市场固有规则。它不玩概念噱头，只用空间尺度、配套精度和生活温度，重新定义理想人居的模样。

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最让人惊叹的，莫过于其超 120% 的得房率，堪称楼市 “空间魔术师”。建面约 128㎡的户型，竟做出 4 房 2 厅 3 卫的全能格局，实得面积超 156㎡，堪比老规 180㎡大平层。15.6 米南向巨幕面宽，让阳光毫无保留地铺满全屋，清风自由穿梭每个角落。更难得的是三个全明卫生间，彻底终结早晚洗漱 “抢坑” 大战，客人来访也能保有私密体面，这样的配置，以往只有 160-180㎡以上户型才能奢望。

建面约138㎡户型更是将尺度感拉满，5 房 2 厅 3 卫的设计，实得面积超 170㎡，媲美老规 200㎡大平层。17.3 米南向面宽，LDKB 一体化宽厅成为家庭欢聚的核心场域，客厅旁的 X 兴趣空间可化身乐高天地、亲子书房或茶室吧台，让生活有了更多想象。一梯一户搭配 6.2㎡全明电梯厅，入户仪式感与实用性兼备，鞋靴快递随手安放，整洁有序。

区位与学区的双重加持，更让其锋芒毕露。紧邻双名校，步行可达的距离，让家长无需每日奔波接送，孩子放学铃声响起，家中热汤尚温，这份 “肉眼监控” 的安心，是无数家庭的奢望。

它对家庭生活的洞察，藏在每一处细节里。以 “悦心生活剧场” 为理念的园林，一半空间都为孩子量身打造，探险乐、树屋营地、迷宫秘境，让孩童的旺盛精力有处安放。会所内的阅读空间、儿童天地、亲子运动馆，更让陪伴时光有了专属场景，一场热闹的生日派对，一次温馨的亲子共读，都能在这里圆满实现。

建面约128平的4房3卫，得房率超120%，建面约138平，5房3卫，在长沙楼市非常的少见，即将首开。

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