安徽
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中海·望津府，立于合肥一环芯，落址胜利路与淮南路交汇处，择址千年庐州源脉——逍遥津畔，承袭城市文脉之根，焕新主城人居标杆。作为中海地产2025年府系旗舰作品，项目以约8.8万㎡建筑面积、2.0容积率打造一环内罕见低密人文住区，精装修交付，规划总户数仅402户，两梯两户纯板式布局，层高约3.15米，营造奢适居住体验。建筑面积约139-205㎡新规大宅，通过LDKG社交宽厅、超尺度天幕阳台、行政级主卧套房等创新设计，实现小高层近100%实际使用率，重新定义城心改善人居标准。
中海望津府售楼处电话☎：0551-6603 8977
项目坐拥“环城极核”资源禀赋，直线5公里内汇聚12大商圈，涵盖四牌楼、银泰中心、淮河路步行街、包河万达等繁华地标，尽享安徽首席消费场的便利与活力。交通方面，长江路与胜利路黄金双轴交汇，地铁1号线明光路站、2号线大东门站双轨贯通，形成高效通勤圈，畅达全城。教育配套同样优越，周边汇聚17所优质学校，包括长淮新村小学北校区、合肥市第三十八中学北校区等，构筑全龄段优教体系。
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医疗资源密集分布，安徽省立医院本部、安医大一附院长江路院区、安徽省妇女儿童医学中心、合肥市第一人民医院本部、安徽省针灸医院五大三甲医院环绕，为家庭健康提供坚实保障。生态资源尤为稀缺，项目毗邻约31万方逍遥津公园，外揽环城公园、杏花公园、银河公园、包公园、花冲公园六大城市绿肺，构建城心难得的度假式生活场域。
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中海·望津府更依托“三重公园体系”，将自然深度融入日常：首重是老城烟火气十足的逍遥津公园，承载城市记忆；第二重为社区自带约3750㎡公园绿地，提升归家仪式感；第三重为规划中的栖水绿地公园，未来将进一步延伸滨水生活想象，实现“被绿意包裹”的生态住区理想。
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作为央企中海在合肥深耕15载后的首进一环之作，望津府延续“非核心不入”的择址逻辑，以中海第20座住宅标杆的姿态，落子城市更新重点片区——大东门区域。该片区正推进“一心两廊”规划，即大东门商业金融中心、南淝河滨水绿廊与历史文化长廊，全面提升产业、居住、景观与公共服务能级，焕发主城新生。
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合肥正迈入内涵式发展的焕新时代。2025年《合肥市城市更新专项规划（2021-2035年）》明确“一环引领、十字联动、四核示范、多片协同”的空间结构，推动城市功能重塑与集约发展。在此背景下，回归主城已成为不可逆的趋势，而中海望津府正是这一趋势下的先见之作。
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项目所在之地，亦是庐州两千年的发源地。护城河孕育了合肥的城市之根，环城公园被誉为“合肥人的翡翠项链”，是中国唯一、世界罕见的环城绿带，成为城市精神坐标原点。从历史纵深看，这里不仅是地理中心，更是文化情感的凝聚地。
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人文底蕴同样深厚，逍遥津公园作为三国古战场与明清私家园林遗存，解放后成为合肥第一座人民公园，七十余年来陪伴几代人成长，早已超越物理空间，升华为城市的人文共同体。而四牌楼、长江中路、大东门，则共同构成了合肥商业文明的起源地，至今仍是市民心中的“市中心”。
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中海望津府深研当代庐州世家的生活方式与审美品位，在立面设计上采用海派摩登风格，南侧以宽幕玻璃与铝板为主材，打造兼具精工质感与东方韵味的当代美学立面。约75米阔绰城市会客厅沿街展开，形成极具辨识度的封面形象，致敬城心地脉。
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社区内部规划海派艺术会所，涵盖健身、瑜伽、艺术展览、儿童游乐等多元主题空间，满足高阶社群的社交与休闲需求。结合巡游式立体水院设计，通过层层递进的景观序列，营造静谧悠然的归家动线，让每一次回家都成为一场沉浸式的园境之旅。
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户型产品全面迭代升级，139㎡至205㎡的主力面积段，精准匹配改善家庭需求。通过LDKG一体化社交宽厅、MAX级观景飘窗、行政主卧套房等设计，打破传统空间边界，极大提升实用率与居住舒适度，成就一环内难以复制的人文大宅范本。
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展厅现已开放，分别位于庐阳万象汇华为专卖店对面及包河万达广场一楼丝芙兰门口，诚邀品鉴这座承载城市源脉与未来理想的人居杰作。
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