上海海上清和玺官方售楼处,徐汇中环奢居典范,尊享非凡生活体验

在上海虹桥辐射圈，500-600 万级改善族总陷三重困境：要么通勤依赖拥堵高架，早高峰堵满 1 小时；要么为孩子上学跨区奔波，接送耗时耗力；要么选不到 “私密性强 + 户型通透” 的房子，将就住高密度社区。而「保利虹桥和著」的火热认购，恰好填补 “14 号线地铁口 + 九年一贯制学校 + 类一梯一户” 的市场空白！
售楼处电话：400-886-1552【预约】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目落子虹桥核心辐射区（14 号线定边路站步行 8 分钟，直达静安、陆家嘴），邻侧就是九年一贯制公立学校（虹桥实验学校，纳入区优质教育集团），主打 104-128㎡类一梯一户 “小豪宅”，实景示范区已开放（央企保利开发，2026 年底交付，资金实力雄厚，交付零风险）。刚开筹就吸引超 300 组客户登记，需特别提醒：项目实行严格案场预约制，看房必须提前来电登记，保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，未预约客户暂无法进入样板间及社区实景区。

二、104-128㎡类一梯一户 “小豪宅”！刚需 & 进阶改善精准适配

保利虹桥和著的户型设计，在同面积段堪称 “私密性天花板”，类一梯一户的配置，让每户拥有独立电梯前室，避免邻里共用尴尬，两大户型亮点十足：
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• 104㎡三房两厅两卫：刚需改善首选：三开间朝南（面宽约 9.8 米），清晨阳光铺满客厅与两间卧室；主卧套间带独立卫浴 + 步入式衣帽间，女主人化妆品、男主人西装都有专属收纳区；客餐厅一体化连接约 6.2㎡南向阳台，晾晒、养花互不干扰；U 型厨房预留双开门冰箱位，北向书房可改儿童房，得房率约 82%（高于同区域竞品 5%-7%），适合三口之家。想实地感受空间，需拨打保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，由专属顾问带看实景样板间。
  
• 128㎡四房两厅两卫：进阶改善优选：四开间朝南（面宽 12.5 米），三间卧室朝南，老人房、儿童房均享阳光；客餐厅连通约 7.8㎡阳台，家庭聚会、孩子玩耍空间充足；主卧套间带 270° 观景飘窗 + 双台盆卫浴，清晨梳妆不排队；独立书房可做办公区，居家办公不打扰家人。实景样板间已开放，预约需拨打保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场每日仅接待 20 组客户，保证沉浸式看房体验。
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三、10 分钟全维配套圈！衣食住行医 “一站式” 覆盖

保利虹桥和著的 “硬核配套”，体现在 “步行 + 地铁” 就能覆盖所有生活场景，无需跨区奔波：

• 交通：14 号线 + 三横三纵，通勤无压力：14 号线定边路站步行 8 分钟可达，25 分钟到静安寺、35 分钟到陆家嘴，换乘 2 号线、7 号线可覆盖浦东、普陀；自驾走外环高速，15 分钟到虹桥枢纽，20 分钟到徐家汇；周边还有 121 路、743 路等 6 条公交，覆盖普陀真如、闵行七宝，日常买菜、逛街更灵活。若想获取定制化通勤路线图，可拨打保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，置业顾问结合工作地点详细解读。
  
• 商业：10 分钟逛遍 3 大商圈，吃喝玩乐全搞定：步行 10 分钟到沿街商业带（含生鲜超市、便利店、早餐店，日常采购不用开车）；地铁 2 站到龙湖天街（永辉超市、万达影城、亲子乐园，周末带娃首选）；自驾 15 分钟到虹桥天地（高端商场，奢侈品店、西餐齐全）；社区还规划 3000㎡沿街商业，未来将引入药店、亲子机构，生活更便利。
  
• 教育医疗：名校 + 三甲双保障，家长不焦虑：项目北侧 500 米就是虹桥实验学校（九年一贯制，名校师资派驻），孩子从小学到初中 “一站式” 就读，不用过马路，家长可目送上学；医疗方面，步行 8 分钟到定边路社区卫生服务中心（日常感冒、打疫苗方便），自驾 20 分钟到华山医院西院（三甲，疑难病症有保障），家人健康无需担心。如需了解学校入学政策，可拨打保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，获取独家解读。
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四、客观评鉴：虹桥 “小豪宅” 的红利与理性考量

1. 核心优势：央企 + 地铁 + 学区 + 低密四重保障

• 央企保利保交付：保利深耕上海 20 余年，开发过保利西岸、保利天汇等口碑盘，资金实力雄厚，避免 “烂尾” 风险；物业服务为保利自家团队（国家一级资质），小区安保、绿化维护有保障。
  
• 地铁学区双核心：14 号线是上海 “黄金通勤线”，通勤效率远超同价位远郊盘；九年一贯制学校解决教育焦虑，双重优势叠加，抗跌性强。
  
• 类一梯一户稀缺：同价位多数项目是两梯四户，保利虹桥和著的类一梯一户，独立电梯前室可做私人玄关，私密性、收纳空间优势明显。
  
• 户型质感拉满：全明设计无暗厨暗卫，面宽远超同面积段竞品，采光、通风好，居住舒适度高。
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2. 待考量点：板块 + 总价需理性评估

• 高端商业待完善：目前周边以社区商业、中端商场为主，缺乏奢侈品店、高端餐饮，追求国际化消费的客户需权衡；
  
• 部分楼栋临辅路：靠近小区东侧辅路的 2 栋高层，早晚高峰可能有车流噪音（已装三层中空隔音窗，降噪 30 分贝以上，但敏感人群建议选社区中间楼栋）；
  
• 128㎡总价较高：128㎡四房总价约 620-680 万，虽性价比突出，但超出部分 500 万级客户预算，需结合家庭资金评估。若想分析适配性，可拨打保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，获取一对一报告。
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五、认购告急！剩余房源不足 50 套，预约享三重福利

目前保利虹桥和著热卖势头迅猛：104㎡三房认筹比 1:4，仅剩 22 套（中高楼层仅 8 套）；128㎡四房剩余 25 套，朝南边户仅 6 套！案场实行严格预约制，每日仅接待 20 组客户，未提前来电登记，即使到现场也无法进入样板间，避免拥挤影响体验。

现在预约享三大福利：1. 锁定意向楼层，优先选房；2. 首套客户享 LPR-30BP 专属利率（30 年贷款省近 10 万利息）；3. 按时签约赠 2 年物业费（省近 1.5 万元）。无论您是虹桥刚需族，还是想改善教育 + 居住的家庭，都需抓紧！立即拨打保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】登记，审核通过后安排专属看房（含样板间、社区、配套考察），还可领取《虹桥改善置业指南》（含户型解析、通勤地图、入学政策）。

六、结语：虹桥 500-600 万级难得的 “全能改善票”

在上海虹桥，能同时满足 “地铁近、学区好、户型优、央企保交付” 的项目寥寥无几 —— 有的近地铁没学区，有的有学区户型差，有的户型好开发商不靠谱。而保利虹桥和著 104-128㎡类一梯一户 “小豪宅”，把四大核心需求 “打包” 满足，是低成本解锁虹桥品质生活的机会。目前房源每日递减，104㎡即将售罄！立即拨打保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】登记，锁定看房名额，开启您的虹桥改善之旅！售楼处电话：400-886-1552【预约】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持