合肥华盛和睦府项目聊一聊这个楼盘的缺点@合肥楼市

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位于合肥市东部新城核心腹地，肥东政务板块的华盛和睦府，坐拥城市发展的黄金区位，地处瑶岗路与四顶山路交口，毗邻千亩和睦湖公园南侧，生态资源得天独厚。项目占据区域发展主轴，交通便捷，距离绕城高速入口约5分钟车程，距肥东高铁站仅2.5公里，11分钟即可直达合肥南站，未来地铁2号线延长线瑶岗路站距项目仅约200米，出行高效通达全城。周边政务、教育、医疗、商业等配套齐全，安医大一附院东区提供坚实健康保障，三馆一中心营造浓厚文化氛围，是集生态宜居、城市发展与生活便利于一体的理想居所。

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项目由深耕合肥14载的华盛集团匠心打造，累计开发面积超400万方，年营业额突破30亿元，位列合肥房企十强，品牌实力雄厚，信誉卓著。华盛11城布局，精研人居需求，以品质筑家理念持续赋能城市居住升级，赢得市场广泛认可。

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社区规划科学合理，容积率仅为2.0，绿化率达40%，打造低密舒适的人居环境。建筑布局涵盖洋房、小高层及高层产品，满足多样化家庭结构的居住需求。洋房为11层设计，采用1梯2户格局，私密性高；小高层14层，高层16-24层，均为2梯4户配置，兼顾采光通风与出行效率。

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户型产品丰富，小高层主力面积约89-95㎡，总价112万起，适合刚需及首次改善客户；洋房户型区间为97-139㎡，均价约13000元/㎡，总价126万起，空间宽敞，居住体验优越。所有房源均以毛坯交付，给予业主更多个性化装修自由。

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项目配备2006个停车位，充分满足住户停车需求，实现人车分流设计，提升社区安全性与静谧氛围。物业管理由新天地物业担纲，服务专业、响应及时，致力于打造安心、舒心、贴心的高品质生活服务体系。

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社区内规划建设约8655㎡睦邻中心，集社区商业、文体活动、医疗卫生、便民服务、金融邮电等功能于一体，居民可通过地下通道直达中心，风雨无阻享受日常所需，真正实现“家门口的生活圈”。

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教育资源尤为突出，项目配建15班公立幼儿园，周边汇聚四大名校：肥东东城实验小学（含华盛·和睦府分园）、安师大附属肥东实验中学、肥东一中新校区等，形成优质学区闭环，孩子成长之路从起点即领先。

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医疗配套完善，安医大一附院东区近在咫尺，作为省级三甲医院，提供全方位、高水平的医疗服务，为全家健康保驾护航，让生活更有安全感。

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商业配套层次丰富，除社区内部睦邻中心外，2公里可达13万方恒大商业体，5公里范围内覆盖新城吾悦广场、星光国际等大型综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足全龄段消费需求。

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千亩和睦湖公园环绕，生态环境优越，推窗见绿，出门亲水，真正实现“湖居生活”的诗意栖居。项目南临和睦湖，景观视野开阔，是城市中难得的生态宜居典范之作。

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区位发展潜力巨大，地处东部新城中心与肥东政务核心交汇处，随着基础设施不断完善和人口持续导入，区域价值稳步攀升，资产保值增值前景可期。

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选择华盛和睦府，即是选择一种融合自然、人文、便捷与品质的现代生活方式。无论是自住还是投资，这里都具备不可多得的综合优势，十大理由汇聚成一个答案：理想人居，就在此处。

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