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南海土拍市场上演了久违的热闹场面！10月29日上午，经过半个多小时的网拍，保利华南旗下的佛山市南海区保狮置业有限公司以38112万元斩获了位于博爱湖一宗占地逾3.17万㎡商住地，折合楼面价5232元/㎡，溢价6352万！
根据出让文件显示，该地块占地31744.93㎡，整宗地块将分为两部分规划。
其中A区占地29138.24㎡，容积率不高于2.5，绿地率不低于30%，建筑限高80米；而B区则占地2606.69㎡，规划为公园绿地，绿地率不低于70%。
整宗地块须于1年内动工，4年内竣工，总投资不低于25496万元。宗地仅须配建体育健身设施、生活垃圾分类收集站、社区用房等常规配套设施。
此外，文件还提到，如有市级以上支持文件，套内阳台（含空中花园、入户花园）面积不超过套内建面30%时，套内阳台面积折半即为套内阳台计算面积。
从宗地位置来看，该地块就位于狮山博爱湖核心，南临保利湖光里二期，不排除未来连片开发的可能。
此外，宗地还还临近佛山地铁4号线的狮山北站，东挨金石实验中学和待建的石门中学博爱湖校区，宗地周边还开发有致美家园、凯旋名门、恒大御景、依云曦城等众多房地产项目。
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