广西
10月29日，在阿里拍卖上，桂林市迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一栋位于桂林市秀峰区莲花路6号荣和·林溪府的大别墅被拍卖。这栋大别墅一共4层，建筑面积为321.41平方米，这栋别墅去年才办理了房产登记，都还没有来得及装修就被法院拍卖了，所以，这栋法拍别墅，跟新房没有什么区别，没有人居住过。别墅属于联排别墅，不过是联排别墅的边户，带有一个小花园。
此次拍卖，这栋别墅评估价为450万元，起拍价为314.9818万元，相当于在评估价基础上打七折进行拍卖。拍卖开始后，吸引了10个人报名参与竞拍，别墅还是非常抢手的。最终经过49次加价竞拍后，这栋别墅以451.9818万元成交，成交价比起拍价高出了37万元，成交价跟评估价比较接近。成交单价为1.4062万元/平方米。
此次拍卖的别墅所在小区荣和林溪府观棠，位于桂林市琴潭板块，琴潭道的西侧，小区西边就是山。从位置来看，小区周边自然环境不错，不过不属于江景小区。这里处在临桂区和桂林老城区之间，位置只能说一般般，周边配套不算非常好，距离万象城还有两公里多，比较近的学校是桂林市中隐小学。总体来说，居住在此，比较安静。
对于桂林市这个位置的联排别墅，1.4062万元/平方米的价格，大家觉得高吗？
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