热搜NO1城投红树林售楼处官方发布:武汉文脉核心的稀缺地块

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火爆！汉口城投红树林终于放大招：最新规划+教育利好

项目档案：城投红树林

开发商：武汉城投

项目地址：新湾五路与常青五路交汇处，2.5环

地铁：2号线长港路站600米

总建筑面积：约20万方

建面：105-115-129-139m²，准四代住宅

得房率：约96%-103%

产权年限：70年

总层高：26-33-40F

住宅容积率：2.73

项目区位

城投·红树林项目售楼部在上周六（25日）正式开放，截止上周日两天时间，圈存过500组

城投·红树林位于江汉区常青五路与新湾五路交汇处的城投·红树林项目，规划用地面积7.3万方，定位打造以“森林式居住社区”为核心理念的高品质小区。走进这个项目就可以看到一片占地8500平方米的水杉林，形成了一道独特的风景线。该项目提取了市委党校的红色文化水杉林的元素。这也是项目名称的由来。项目将打造准四代超配改善森活区，这也是板块内第准四代住宅项目

最新的板块与第二版又有所调整，这次调整，是户型微调，楼栋层高大调整，建面约104调整为105、108平，122平调整为120平，以及个别楼栋139平调整为136平、115调整为113，不过只是面积微调，户型图都是一样的，算价格时，会有几万元的差异。

更大的调整在楼栋层高上，在小区正中心的6号楼，由原来的40层超高层，调整为32层普通高层，1、7、8、9、10号楼增加一层，5、11号楼维持原状，2、3号楼增加2层。需要官方户型和楼栋高度分布图的，可以私我！

另外，产品供应上，105平占比约20%，115平占比约25%，这两个户型是中间户，120、129㎡户型占比约40%，这两个户型都是边户，不过120属于单元拼接的夹边户，129属于端头边户，139平占比约15%，可以看出来，它主要以刚改产品为主，也比较符合片区的购房需求。

户型设计上，105平是三开间朝南的三房两卫，115跟105结构相似，但是餐客厅格局不一样，115做了横厅设计，进门的开间很大，所以餐厅设置在进门处，而129平户型则是一个四房设计，独立电梯厅入户，由于侧面有窗，有光厅，但拓展空间有限，南向有一个3开间花池拓展，做了横厅+独立四房，平衡了功能与空间尺度的关系。
总体来说，户型结构很大众化，胜在得房率高，用较小面积实现改善尺度。
另外，很多人在说的城投红树林9年一贯制学校，之前是有这么一说，不过整个学校的体量比较小，一共只有18个班，如果有小孩的人一定知道，这18个班要是分成9年小初中，那等于一个年级只有2个班，相当鸡肋，而附近红领巾、大兴实验等小学，目前已经出现招生不足的情况，所以它这个地块，会变成一个初中，大概率是一初金雅！

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。