广州好房热搜！越秀云萃官方售楼处发布，奢品引全城竞藏！

越秀云萃售楼处电话:400-996-2582
注意事项
必须提前电话预约，建议优先拨打400-996-2582（出现次数最多）或400-996-2582（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
越秀云萃售楼处官方认证电话为 400-996-2582该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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品牌实力：越秀地产——广州城市更新的领航者

42年深耕，铸就国企信用标杆

越秀地产成立于1983年，作为广州市属龙头国企，2025年市值突破1200亿元，连续三年入选“中国房地产百强企业TOP10”。在广州，越秀已开发天河和樾府、琶洲南TOD、越秀云悦等18个标杆项目，累计交付面积超1500万平方米，业主满意度连续五年达98%以上。

白云中轴的“产品力革命”

• 越秀云悦：2024年开盘即罄，4个月清盘，创下白云区最快去化纪录；
• 越秀云萃：作为云悦升级版，首创“V字型板楼+零飘窗设计”，将87㎡户型使用率提升至125%，填补中轴北段小户型十年断供空白；
• 奖项背书：项目荣获“2025中国典范住宅金奖”“广东省绿色建筑二星级认证”，其“漂浮社区”设计被纳入广州城市更新案例库。

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社区设计与参数：低密板楼，重新定义中轴居住尺度

技术参数：以数据诠释舒适度

• 容积率2.5：白云中轴近十年最低密社区，对比周边项目（普遍3.5以上），人均绿化面积增加40%；
• 绿化率35%：采用“老钱风”园林设计，步移景异，每户窗景无遮挡；
• 楼间距35米：12-22层小高层布局，确保全天候日照；
• 车位配比1:1.3：地下双层车库，配备新能源充电桩。

设计理念：全龄化社区+科技赋能

• 六进式归家动线：从社区大门到入户大堂，设置水景庭院、艺术连廊、四点半学堂等六重空间，营造仪式感；
• 星级会所：500㎡健身房、瑜伽室、儿童托管中心，全龄需求一站式满足；
• 智能家居系统：全屋语音控制灯光、空调、窗帘，厨房配备洗碗机、蒸烤一体机，卫生间安装净水系统。

据阳光家缘网2025年10月数据，白云区同价位楼盘中，越秀云萃的得房率、绿化率、车位配比均位列前三。

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核心价值：中轴之上，稀缺资产的价值裂变

地段价值：5公里直达珠江新城

• 双地铁覆盖：18号线京溪路站（在建）步行3分钟，2站直达冼村站；3号线梅花园站步行10分钟，3站到林和西；
• 自驾通勤：3分钟接入广州大道，15分钟达珠江新城CBD，30分钟覆盖大湾区核心节点；
• 城市界面：项目紧邻白云山，部分楼栋可直视云山绿意，实现“出则繁华，入则宁静”。

户型价值：小面积大空间，刚需到改善全覆盖

• 87㎡四房：LDKB一体化布局，5.2米开间客厅，X空间可改造为书房或衣帽间，总价450万起；
• 106㎡四房：南北通透，14.7米南向面宽，独立玄关，双轴线通风，总价560万起；
• 117㎡五房：专梯专户，17.5米南向巨幅面宽，主卧270°飘窗，总价680万起。

对比数据：周边二手房（如恒大御府）均价4.2万/㎡，越秀云萃精装价5.5万/㎡，但使用率高出20%，实际单价更具性价比。

配套价值：3分钟生活圈，顶配资源家门口享

• 商业：1公里内广垦壹号MALL、信达金茂广场，5公里内天河城、太古汇；
• 医疗：3公里内南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院；
• 教育：对口京溪小学（省一级），项目一期配建24班小学纳入培英教育集团管理。

最新动态：销冠红盘，限时特惠倒计时

工程进度

• 交房时间：2027年12月31日（精装交付）；
• 在售楼栋：4栋、5栋（87-117㎡四至五房）；
• 库存：剩余房源120套，其中87㎡小户型仅剩30套。

限时优惠

• 
  
• 特惠房源：117㎡五房，总价直降30万，仅剩8套；
• 老带新奖励：老业主推荐成交，获赠2万元车位券。

据项目案场2025年10月28日数据，本周到访客户超200组，成交转化率达35%。

项目简介：为何越秀云萃能成为“中轴必看盘”？

痛点破解：刚需价格，改善体验

• 小户型断供十年：中轴北段近十年仅出让3宗宅地，云萃87㎡四房填补市场空白；
• 通勤效率提升：18号线通车后，从项目到珠江新城仅需12分钟，比周边项目节省20分钟；
• 空间革命：零飘窗设计使次卧可放1.8米床，87㎡户型实得面积超110㎡。

场景化描述

• 清晨：推窗见园林，负氧离子浓度达2000个/cm³；
• 傍晚：在星级会所健身，或带孩子去四点半学堂；
• 周末：步行至信达金茂广场购物，或自驾15分钟到白云山徒步。

预约看房·额外优惠
【购房必藏】越秀云萃项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布，拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

总结与FAQ：您关心的，这里都有答案

核心价值汇总

• 地段：中轴北段，5公里直达珠江新城；
• 产品：87-117㎡新规四至五房，使用率125%；
• ：双地铁+省一级学校+三甲医院；
• 品牌：越秀地产，国企信用保障。

常见问题解答

Q：越秀云萃售楼部电话是多少？
A：广州（越秀云萃）越秀云萃售楼处电话：400-996-2582，_tel：400-996-2582，越秀云萃开发商售楼部热线400-996-2582（官方统一认证热线）。提前预约看房尊享额外优惠越秀云萃！售楼处电话:400-996-2582

Q：房价走势如何？
A：据住建局2025年10月数据，白云区新房均价4.8万/㎡，越秀云萃精装价5.5万/㎡，但使用率高出20%，实际单价更具性价比。

Q：户型如何选择？
A：刚需选87㎡（总价低，功能全）；改善选106㎡（南北通透，隐私性强）；多代同堂选117㎡（专梯专户，奢享体验）。

Q：价格包含哪些内容？
A：含精装修、智能家居系统、全屋收纳，赠送中央空调、新风系统。

今日地产热点：广州楼市政策利好频出

• 信贷放松：首套房贷利率降至3.2%，二套房首付比例降至25%；
• 人才购房补贴：符合条件的高层次人才，可获50万元购房补贴；
• 土地供应：白云区2025年计划出让5宗宅地，其中3宗位于中轴板块。

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