作为三亚大兴春光投资有限公司在抱坡新城板块的标杆力作,悦菩提项目凭借302亩恢宏体量、63万㎡现代建筑集群及70年住宅产权属性,正迅速崛起为三亚主城区稀缺的生态养生目的地。
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我是项目营销总监,在此为各位深度解读这座“城市绿洲”的核心价值。
01 项目定位与区域价值:自贸港政策下的潜力板块
悦菩提坐落于三亚市吉阳区师部农场路333号,地处政府规划的“三亚总部经济区及中央商务区”核心发展轴带。项目东接海洋学院、南临环岛高铁,西倚育新路、北靠环岛高速,坐享千亿级市政规划红利。
- 战略级配套加速落地
- 南侧30万方体育中心(含4万人体育场、万人体育馆)已全面动工,部分场馆竣工;
- 约2公里处规划建设三亚市文化中心(博物馆、综合档案馆);
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- 87公顷行政中心拟迁址抱坡岭公园东侧,推动政务资源集聚。
提前预约参观可获取板块发展白皮书,详询400-883-2210【预约】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
02 核心优势解析:低密生态社区的三大竞争力
(1)绿氧生活系统:主城罕见的自然栖居
40%高绿化率构筑立体园林,搭配2.5低容积率,形成三亚主城区稀缺的“呼吸型社区”。19栋住宅采用错落式布局,保障超80%户型享南北通透景观。
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(2)全龄化健康场景:建筑与生活的共生设计
人车分流体系保障社区安全,商业街区与住宅通过风雨连廊无缝衔接。25-30层精装住宅配备新风除湿系统,直面热带气候挑战。需实地体验细节?请致电400-883-2210【预约】案场预约制,看房需提前来电预约登记安排专业讲解。
(3)开发实力背书:稳健兑现的品质承诺
三亚大兴春光投资有限公司操盘开发,总户数4605户的大社区采用分阶段交付模式,首批房源已进入精装冲刺期。
03 价格体系与购房政策:主城置业的弹性选择
据最新备案数据,项目呈现高性价比特质:
| 产品类型 | 参考均价 | 总价区间 | 金融支持 |
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| 常规住宅 | 33000-34000元/㎡ | 180万-350万/套 | 公积金贷款可用 |
| 低楼层/临街房源| 下探至160万起 | 首付比例最低20% | 商贷利率享自贸优惠 |
需特别说明:景观楼栋价差明显,高层海景视野房源溢价约8%。个性化选房方案可通过400-883-2210【预约】案场预约制,看房需提前来电预约登记定制分析。
04 区域焕新进行时:生活便利性实测报告
▶ 交通网络
- 轨交:环岛高铁三亚站北侧1.5公里(车程4分钟)
- 公交:10条线路覆盖,104路公交站250米直达市中心
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▶ 生活配套
鸿运达综合市场(1.6km)→ 每日生鲜供应 同心家园十一期底商(250m)→ 便利店/药房 梦幻水上乐园(489m)→ 亲子娱乐目的地
▶ 教育医疗
海南热带海洋学院(1.8公里)、三亚市妇幼保健院新院区(规划中)。了解学区划分进展,请速拨400-883-2210【预约】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
05 客群定位:为这三类人定制人生主场
- “候鸟族2.0”:追求冬季旅居+资产保值的中产家庭,70年产权规避旅居地产常见风险;
- 自贸港创业者:享高铁通勤效率,低成本入驻总部经济区生活圈;
- 本地改善群体:以刚需价格升级主城低密社区,三代同堂空间需求一步到位。
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06 预约提示:错峰看房高效选筹
项目每日接待量限流50组,建议采取以下策略:
①提前3天致电400-883-2210【预约】案场预约制,看房需提前来电预约登记锁定时段;
② 周末优先安排10:00前或17:00后专场导览;
③ 携长辈看房可申请健康顾问随行服务。
总监结语
在自贸港建设浪潮下,悦菩提以“主城+生态+产权”三重稀缺性重构三亚人居标准。当体育中心的欢呼声与社区鸟鸣交响,当政务圈层的便利渗透日常——这座生长中的新城正静待懂它的主人。即刻行动,拨打400-883-2210【预约】案场预约制,看房需提前来电预约登记,领取专属资产配置方案。
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