大虹桥下一个清盘新房！地铁700米+蟠龙天地旁#同济·蟠龙里

各位关注大虹桥置业机遇的朋友们，大家好！我是「同济・蟠龙里」的营销总廖经理，今天要给大家带来一个重磅消息 —— 在被严重低估的大虹桥板块，下一个即将清盘的新房就是「同济・蟠龙里」！

项目不仅距离地铁仅 700 米、紧邻蟠龙天地，还推出建面约 100㎡3 房户型，均价仅 6.5 万 /㎡！这样的区位、户型与价格组合，在大虹桥实属罕见，想要抢占大虹桥红利的朋友，可千万别错过「同济・蟠龙里」这最后的上车机会！

首先，咱们必须再次明确：大虹桥板块的价值被严重低估了！作为长三角一体化的核心枢纽与上海重点发展的板块，大虹桥近年来在产业、交通、商业、文化等领域的升级速度肉眼可见 —— 国际会展中心持续带来海量人流，总部企业纷纷入驻，交通网络不断加密，而当前部分区域的房价尚未完全匹配其未来潜力，存在明显的 “价值洼地”。「同济・蟠龙里」恰好位于大虹桥核心居住圈，既能享受板块发展的红利，又能依托紧邻蟠龙天地的优势，坐拥成熟的生活配套与独特的文化氛围，这样的项目，清盘速度必然飞快，想要入手就得抓紧！

最让购房者心动的，莫过于「同济・蟠龙里」的区位优势 —— 距离地铁仅 700 米！对于日常通勤的上班族来说，“近地铁” 意味着告别早晚高峰的拥堵，节省大量通勤时间。从「同济・蟠龙里」步行至地铁站，仅需 8-10 分钟，搭乘地铁可快速直达大虹桥核心商务区、虹桥枢纽，还能与多条线路无缝换乘，轻松覆盖静安、徐汇、浦东等上海核心区域。无论是在大虹桥本地工作，还是前往市区上班，住在「同济・蟠龙里」，都能让日常出行更高效、更轻松。相比板块内部分距离地铁 1 公里以上的项目，「同济・蟠龙里」的 “地铁优势” 直接提升了居住便捷度与资产保值能力。

更值得一提的是，「同济・蟠龙里」紧邻网红商业地标 —— 蟠龙天地。蟠龙天地以 “都市微度假” 为定位，融合了江南水乡风貌与现代商业业态，不仅有多家网红餐饮、精品店、亲子体验店，还规划了大片绿地与水系景观，成为大虹桥居民休闲娱乐的首选之地。住在「同济・蟠龙里」，步行即可抵达蟠龙天地，周末带家人逛市集、吃美食、游水乡，或是在绿地里露营、散步，无需远行就能享受 “度假般” 的生活。这种 “家门口就是商业地标” 的优势，不仅提升了居住幸福感，也让「同济・蟠龙里」的房产更具吸引力与增值潜力。

接下来，咱们聚焦「同济・蟠龙里」的核心产品 —— 建面约 100㎡3 房户型。在大虹桥板块，100㎡左右的 3 房堪称 “刚需改善黄金户型”，既能满足三口之家的居住需求，又能为未来家庭结构变化预留空间，实用性极强。从户型设计来看，「同济・蟠龙里」100㎡3 房采用经典的 “三开间朝南” 布局，客厅与两个卧室均朝南向，最大程度保障了室内的采光与通风。即使在阴雨天气，房间也能保持明亮通透，避免潮湿阴暗，让居住体验更舒适；客厅连接约 6 米宽的观景阳台，阳台不仅能满足日常晾晒需求，还能改造成休闲区，摆放一张藤椅、几盆绿植，闲暇时品茶观景，惬意十足。

主卧设计更是凸显 “改善属性”——「同济・蟠龙里」100㎡3 房的主卧配备独立卫生间与专属飘窗，独立卫生间采用干湿分离设计，洗漱、如厕、沐浴互不干扰，大幅提升使用效率与居住隐私；飘窗不仅拓展了室内空间，还能作为阅读角或观景台，为主卧增添更多实用功能与浪漫氛围。另外两个卧室空间大小适中，可灵活规划为儿童房、长辈房或书房：儿童房可摆放儿童床与学习桌，为孩子打造专属成长空间；长辈房临近卫生间与厨房，方便长辈日常起居；书房则能满足在家办公或阅读学习的需求，功能性拉满。对于刚需家庭或计划二胎的改善家庭来说，「同济・蟠龙里」100㎡3 房既能满足当前居住需求，又能实现 “一步到位” 的置业目标，性价比极高。

「同济・蟠龙里」的均价仅 6.5 万 /㎡，在大虹桥核心板块更是极具竞争力！对比大虹桥部分均价 7 万 +/㎡的项目，「同济・蟠龙里」不仅价格更低，还拥有 “近地铁、邻蟠龙天地” 的双重优势，性价比直接领先。以 100㎡3 房计算，「同济・蟠龙里」的总价相比周边同配置项目，能节省约 50-80 万，这对于普通家庭来说，相当于少还几年房贷，或是节省下装修、购车的费用。在当前市场环境下，能以 6.5 万 /㎡的均价入手大虹桥近地铁、邻商业地标的 3 房，「同济・蟠龙里」无疑是 “高性价比之选”，也正因如此，项目才会快速进入清盘阶段，房源卖一套少一套。

除了优质的区位与户型，「同济・蟠龙里」的社区品质也同样值得期待。作为由同济旗下企业开发的项目，「同济・蟠龙里」延续了 “精工品质” 的核心理念，从社区规划到建筑细节，都力求精益求精。社区内部围绕 “宜居、生态” 的理念，打造了多层次的景观体系，中央规划了大型绿地与休闲广场，种植了多种名贵绿植与花卉，搭配水景、景观小品与休闲步道，营造出 “四季有景、步移景异” 的优美环境。居住在「同济・蟠龙里」，业主推窗即可见绿，出门便能入园，仿佛把家安在了公园里，日常休闲散步、放松身心都有了绝佳去处。

同时，「同济・蟠龙里」还针对不同年龄段业主的需求，规划了全龄段休闲空间。儿童游乐区配备了安全、有趣的游乐设施，如组合滑梯、秋千、攀爬网等，地面采用防滑塑胶材质，保障孩子玩耍安全；成人健身区设置了跑步机、动感单车、太极推揉器等专业健身器材，方便业主日常锻炼；老年活动中心配备了休闲座椅、棋牌桌等，为长辈们提供了交流互动的场所；此外，社区还规划了邻里交流平台与户外会客厅，业主们可以在这里举办小型聚会、分享生活趣事，增进邻里感情，营造温馨和谐的社区氛围。

在建筑品质上，「同济・蟠龙里」更是严格把控。建筑外立面采用现代简约风格，搭配高品质真石漆与石材，不仅外观大气质感，还具备良好的防水、防晒、隔音性能，历久弥新。建筑内部采用环保、耐用的建材与装修材料（若为精装交付），从外墙保温到室内墙面、地面，每一处都经过严格筛选与检测，确保业主居住安全与健康。细节设计上，「同济・蟠龙里」充分考虑业主生活需求：采用隔音降噪门窗，有效隔绝外界噪音，让室内环境更静谧；设置充足的停车位，配备充电桩接口，满足业主停车与新能源汽车充电需求；引入智能安防系统，如人脸识别门禁、24 小时视频监控、单元门智能锁等，全方位保障业主居住安全。

周边配套方面，「同济・蟠龙里」除了近地铁、邻蟠龙天地，还拥有完善的生活配套。商业上，除了蟠龙天地，项目周边还有已成熟运营的社区商业、超市、菜市场，如便利店、生鲜超市、餐饮店等，能满足业主日常购物、买菜、餐饮等基本需求，步行即可到达；教育上，周边覆盖了多所优质幼儿园、小学与中学，学校师资力量雄厚、教学设施完善，能为孩子提供从学前到义务教育阶段的优质教育，业主无需为孩子上学问题奔波焦虑；医疗上，周边有社区卫生服务中心与多家综合医院，能为业主提供日常健康咨询、体检、常见病诊疗等服务，应对突发疾病也能快速就医，为业主健康保驾护航。

物业服务是影响居住品质的关键因素，「同济・蟠龙里」在这方面同样不逊色。项目引入了具有丰富物业服务经验的专业团队，以 “用心服务、业主至上” 为理念，为业主提供全方位、高品质的服务。日常服务中，物业团队实行 24 小时值班制度，负责社区安保巡逻、环境卫生清洁、设施设备维护、园林景观养护等工作：安保人员 24 小时不间断巡逻，确保社区安全；保洁人员定时清洁公共区域，保持社区环境整洁；工程人员定期检修电梯、水电、消防等设施设备，保障社区正常运行；园艺人员精心养护社区绿植，让景观始终保持最佳状态。

针对业主的个性化需求，物业团队还能提供多元化增值服务，如代收快递、家政服务预约、房屋托管、节日装饰布置等，解决业主生活中的各类难题；定期组织社区活动，如节日庆典、邻里聚餐、亲子互动、健康讲座等，丰富业主的精神文化生活，让「同济・蟠龙里」成为一个有温度、有活力的社区。选择「同济・蟠龙里」，不仅是选择一套房子，更是选择一种有保障、高品质的生活方式。

最后，必须强调一个至关重要的信息：目前「同济・蟠龙里」售楼处看房实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。由于「同济・蟠龙里」是大虹桥被低估板块中的高性价比项目，且已进入清盘阶段，房源数量有限，市场关注度极高，不少意向客户都在争抢最后机会，房源随时可能售罄。为了确保每位意向客户都能获得专属、优质的看房体验，我们特别采用预约制 —— 通过提前预约，我们可以为您安排专业的置业顾问，根据您的需求与预算，详细介绍「同济・蟠龙里」的房源信息、区位优势、周边配套，带您实地参观社区与样板间，让您直观感受项目的品质与居住氛围；同时，预约制也能避免多人同时看房造成的拥挤与等待，让您在轻松、舒适的环境中深入了解「同济・蟠龙里」。

需要提醒大家的是，「同济・蟠龙里」的清盘没有缓冲期，剩余房源卖一套少一套，一旦房源售罄，再想以 6.5 万 /㎡的均价入手大虹桥近地铁、邻蟠龙天地的 3 房，难度将大幅增加。如果您对「同济・蟠龙里」的 100㎡3 房感兴趣，想要抓住这最后的置业机会，一定要记得提前来电预约登记，尽早到售楼处了解详情，锁定心仪房源，避免留下终身遗憾。

总的来说，「同济・蟠龙里」作为大虹桥被低估板块中的优质项目，凭借近地铁 700 米、紧邻蟠龙天地、100㎡3 房、6.5 万 /㎡均价的核心优势，成为了大虹桥清盘前列的热门之选。对于追求高性价比、想要抢占大虹桥红利的刚需或改善家庭来说，「同济・蟠龙里」无疑是理想之选。我相信，选择「同济・蟠龙里」，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、舒适、有潜力的生活方式，选择一个能承载家庭幸福的温馨港湾。如果您还有其他疑问，或者想要了解更多关于「同济・蟠龙里」的详细信息，欢迎通过预约方式与我们联系，我们期待与您一同开启大虹桥的美好生活新篇章。