河南洛阳：“安居梦”托举“青年梦” ——“十四五”以来累计筹集保障性租赁住房近4万套

“住房是青年群体最关心、最直接、最现实的利益问题，关系到他们能否在一个城市安心就业、舒心生活、潜心创业。”在10月27日召开的洛阳市“十四五”时期青年人才住房保障工作新闻发布会上，河南省洛阳市住房保障和房产服务中心党委委员、副主任张森如是说。

“十四五”以来，洛阳市紧紧围绕建设青年友好型城市目标，聚焦青年住房需求，持续构建覆盖不同收入层次、满足不同阶段需求的青年住房保障体系，努力让每一位在洛阳奋斗的青年“住有所居、住有宜居、住有安居”。

政策先行，搭建青年住房“四梁八柱”

张森介绍，洛阳高度重视青年住房保障工作的顶层设计，先后出台《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》《洛阳市发展保障性租赁住房实施方案》等一系列政策文件，明确了“十四五”期间青年住房保障的目标任务、实施路径和保障措施。

“我们着力扩大保障覆盖面、优化申请条件、提高补贴标准、简化办理流程，为青年提供清晰、稳定、可预期的政策环境。”张森表示，目前洛阳已形成以保障性租赁住房为主渠道，人才公寓、租赁补贴、经济适用住房等多层次、相互衔接的青年住房保障政策体系。

多渠道供给，破解青年“租房难”

房源供给是保障青年住房的关键。洛阳坚持“两条腿走路”，一手抓保障性住房建设筹集，一手抓市场化租赁住房规范发展。

“我们积极探索多主体投资、多渠道供给的筹集模式。”张森指出，洛阳重点在产业园区、高等院校、交通枢纽等青年聚集区域布局保障性租赁住房，通过新建、改建、盘活存量等方式，累计筹集保障性租赁住房39451套（间），经济适用住房3210套。

其中，洛龙区格力集团洛馨园项目、伊川县青年公寓项目等一批标杆项目的落地，有效满足了企业青年职工的居住需求。此外，洛阳还鼓励园区、用人单位建设职工宿舍、人才公寓，探索配售型保障性住房，目前已筹集5个项目共3354套（间）。

精准支持，减轻青年住房负担

针对青年群体初入社会、收入不高的现实困难，洛阳精准施策，切实降低青年的住房成本。

一方面，加大租赁补贴力度。截至目前，全市累计发放住房补贴28333人次、金额达15721万元，其中租房补贴22037人次、4925万元；购房补贴6296人次、10796万元。

另一方面，优化人才安居政策。洛阳将持有效居住证并缴纳社保的青年职工纳入公租房保障范围，并将经济适用住房单身申请人年龄从28周岁降至23周岁，吸引更多年轻人到主城区安家落户。

服务优化，打造“一站式”安居体验

为提升青年居住体验，洛阳大力推动“智慧住房”建设，印发《关于优化公共租赁住房申请流程的通知》，取消非必要环节，全面推行公租房APP网上办理，实现“数据多跑路、群众少跑腿”。

同时，加快完善保障房小区配套设施，推广智慧社区建设，组织社区文化活动，增强青年对城市的认同感和归属感。

“我们明确承租青年在居住证办理、义务教育、医疗保障、公积金提取支付租金等方面享受同城待遇，真正让他们感受到‘洛阳温度’。”张森强调。

未来展望：让青年“愿意来、留得下、住得好”

“青年因城市而聚，城市因青年而兴。”张森表示，下一步，市住建局将继续紧扣青年友好型城市建设要求，进一步优化政策体系、增加有效供给、提升保障水平、改善居住环境，努力让更多青年在洛阳安居乐业、扎根奋斗。

“十四五”下半程，洛阳将持续深化青年住房保障工作，推动保障性租赁住房项目加快建设投用，完善人才安居服务体系，探索更多适应青年需求的住房产品，真正实现“青年在哪里，保障就跟进到哪里”。（智建国 焦夏飞）

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