贵港平南县1428.4亩桉树林拍卖，被人300.528万买下

10月28日，在阿里拍卖上贵港市平南县迎来了一宗特别的拍卖，一宗林地和林木被拍卖。拍卖的是广西三雄林业有限公司名下位于平南县官成镇朝新村三家屯林木所有权及林地使用权。该宗林地面积一共有1428.4亩，种植的树木主要是巨尾桉，此外有少部分杂木及一般灌木。其中巨尾桉1032.1亩为林权证证载树种。

巨尾桉造林年度分别为2014年、2019年，龄组为过熟林及成熟林，蓄积量5674m³，出材量共计4533m³，平均胸径190px至335px，平均树高11.4m至18.9m，郁闭度0.7。其中巨尾桉过熟林面积81亩；蓄积量1297m³；出材量1065m³；巨尾桉成熟林面积951.1亩；蓄积量4377m³；出材量3468m³。

此次拍卖的千亩林地，存在一个瑕疵和争议，就是林地租赁问题。这林地所有权人为平南县官成镇朝新村三家屯，该林地，承包人广西三雄林业有限公司每年需要给的林地租金为人民币21750元，壹年壹付。但是后来，广西三雄林业有限公司与平南县官成镇朝新村三家屯签订了补充协议。协议内容包括林地租金每年每亩30元，然后乙方以后想再流转有关林地，需要甲方审核同意，流转林租金必须达到市场价每年每亩100元，乙方的使用权余下的租期租金由受让方一次性支付。

该桉树林此前进行过一次拍卖，起拍价是304.41万元，这也是评估价，没有降价拍卖。当时有一个人缴纳了20万元保证金报名了，但是最后没有出价竞拍，最终流拍了。

此次第二次拍卖，起拍价降到了243.528万元，降价了60.882万元。这次立马吸引了3个人报名竞拍。最终经过23次加价竞拍，这宗桉树林以300.528万元成交，成交价比起拍价高出了57万元，不过比第一次拍卖的流拍价还是低了一点。

值得注意的是，从拍卖结果来看，最终拍下这宗桉树林的，是一个姓梁的人士，竞得者跟桉树林原来所有人广西三雄林业有限公司的法人代表和唯一股东同名同姓，不知道是不是同一个人。如果是，那就是这宗桉树林产权由公司变为了个人而已。

对于平南县这宗千亩桉树林拍卖，大家觉得300.528万元的价格如何呢？不过，现在的桉树林，即使是商业林材，砍伐也是需要申请拿到砍伐证才能砍的了。