广西
10月26日，在沈阳市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一宗位于沈阳市皇姑区陵东街29号土地使用权、房屋建筑物及地上附属设施被拍卖。此次拍卖的房地产，实际上就是一栋大楼，这栋大楼属于一栋办公大楼，一共7层，建筑面积有8600.08平方米，土地面积2763.8平方米，土地用途为商业用地。大楼实际用途，部分用作办公场所，部分用作商业，出租给别人开超市等。这栋大楼部分出租，承租人与非被执行人签署租赁合同，租赁合同的效力未予确定。拍卖的房产属于辽宁帝云房地产开发有限责任公司所有。
此次拍卖的这栋大厦，评估价是4502万元，此前已经进行过一次拍卖，当时起拍价是3151.4153万元起，不过没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了2521.1322万元，降价了六百多万。这次立马有2个人报名参与竞拍。最终经过短暂的7次加价竞拍，这栋办公大楼以2551.1322万元就成交。
按照建筑面积计算，这栋大厦成交单价为2966元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？
此次沈阳市拍卖的这栋7层大楼，也叫做陵东大厦，位于沈阳市北部，位置还非常不错，所在片区是辽宁省的行政中心，西边距离辽宁行政中心非常近。大厦北边就是武功山公务员住宅区。南边距离地铁站陵东街站不到五百米。
这么好地段的一栋大楼，不到三千一平，似乎确实比较便宜。买下来出租，做酒店都不错。一个月租金如果有10万以上就是非常不错的投资了。
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