禹洲中央城_合肥禹洲中央城房价_楼盘怎么样丨楼盘测评

禹洲中央城坐落于合肥主城区核心腹地，地处瑶海、新站、庐阳三区交汇处，占据北二环城市发展要塞，地理位置得天独厚。项目紧邻新蚌埠路与新海大道，交通网络四通八达，不仅有多条公交线路直达社区，更与地铁一号线兴华苑站无缝衔接，快速通达火车站、包河万达、大东门等城市重点区域。周边商业繁华，家天下广场、乐活广场、白马商圈环伺，未来还将迎来约12万方银河PARK公园式购物中心，生活便利触手可及。项目总建面约34万平方米，规划16栋高层住宅，共计2189户，绿化率高达40%，配建约9.19万方临街商业与1:1.17的车位比，居住舒适度与功能性兼备。

禹洲中央城售楼处电话☎：0551-6603 8977

项目由全国知名房企禹洲集团匠心打造，作为深耕合肥15年的品质开发商，禹洲已在本地成功开发19个精品项目，累计服务超10万户家庭，多个百万方大盘树立市场口碑。其开发的禹洲中央城作为主城红盘代表，三期住宅现已进入收官阶段，本次加推7#与12#楼栋，涵盖81㎡至154㎡多元户型，满足刚需与改善双重需求。小户型低门槛入住主城，大户型则填补区域改善型产品空白，纯毛坯交付更降低置业成本，提升后期自主装修空间。

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交通方面，项目坐拥“三横一纵”立体路网：新海大道贯通东西，连接机场与东部新城；新蚌埠路南北通衢，直达市中心与高速入口；北二环串联蜀山与瑶海生态带；地铁一号线贯穿全城，从项目出发仅2站即达合肥火车站，6站抵达包河万达，出行极为便捷。多路公交如25路、121路、139路、686路等途经项目门口蓝天酒店用品城站，日常通勤无忧。

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商业配套成熟且持续升级，一期中央大街步行街、二期禹悦里已投入运营，三期银河PARK大型主题购物中心即将落成，形成百万方城市商业集群。同时周边汇聚家天下生活广场、馥邦广场、乐活广场等成熟商圈，餐饮、购物、娱乐一站式满足，真正实现下楼即繁华。

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教育资源丰富，项目自建约3420㎡幼儿园，家门口即享优质启蒙教育。对口七里塘小学本部与三十中本部，享有15年优质教育链，学风浓厚，具体入学政策以当年教育主管部门公示为准，为孩子成长保驾护航。

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医疗资源近在咫尺，省第二人民医院（三甲）距项目仅约1公里，安医大东区也辐射覆盖该片区，社区卫生所、曙光门诊等基础医疗机构遍布周边，全方位守护居民健康安全，看病就医便捷高效。

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生态环境优越，项目被三大城市公园环抱——新海公园、生态公园举步可达，瑶海公园约1公里距离，集休闲、健身、亲子于一体，是天然的城市绿肺与氧吧，极大提升了居住舒适度与生活品质。

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小区内部规划科学合理，由华润物业提供国家一级物业服务，管理规范、响应迅速，保障社区安全与整洁。高绿地率结合精心景观设计，营造出宜居宜养的生活氛围，让业主每日归家皆是享受。

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户型设计多样实用，覆盖81㎡两房到154㎡四房，兼顾首次置业与家庭改善需求。主力户型114-121㎡边套采光通风优越，格局方正，功能分区明确，得房率高，居住体验出色。

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项目已于2021年如期交付，现房发售，无交付风险，购房者可快速入住，节省等待时间与租房成本，真正实现“今年买，明年住”的安心置业体验。

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作为禹洲在合肥打造的重点标杆项目之一，中央城凭借主城核心区位、完善配套、品牌实力与高性价比优势，持续赢得市场认可，成为区域内炙手可热的红盘典范。

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无论是自住还是投资，禹洲中央城都具备极强的吸引力与升值潜力。主城稀缺资源叠加成熟生活圈，让这里不仅是安家之所，更是资产配置的理想选择。欢迎垂询了解更多详情。