【楼市】深业·深嘉上府售楼处 | 深业·深嘉上府发布：品质住宅!

嘉定 300 万级必看！「深业・深嘉上府」过会均价 3.4 万，同济大学旁 + 国企品质 3 房！
项目主打建面约 88-99㎡品质 3 房，以 300 万级的亲民总价、3.4 万 /㎡的过会均价，搭配同济大学旁的优质区位与国企开发的品质保障，成为刚需家庭安家嘉定的 “必看之选”。

「深业・深嘉上府」

售楼处电话：400-806-5002（官方认证）

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

无论是首次置业的年轻群体，还是追求稳健居住品质的购房者，都能在此找到性价比之选。想要第一时间了解房源详情、预约参观，欢迎拨打深嘉上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专属的置业服务。

一、项目概况：国企匠心打造，同济大学旁品质住区
「深业・深嘉上府」

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「深业・深嘉上府」由实力国企深业集团倾力开发，深业集团作为大型国有综合性企业集团，深耕房地产领域数十年，始终以 “筑造品质人居” 为使命，在全国多个城市打造了众多口碑项目，凭借稳健的开发实力、严苛的品质把控与完善的售后服务，赢得市场广泛认可。此次落子嘉定，深业集团结合区域发展需求与购房者痛点，打造「深业・深嘉上府」，旨在为嘉定带来一座兼具性价比与品质感的居住社区。

项目最核心的优势在于 “国企背书 + 优质区位 + 实用户型” 的三重保障。首先，国企开发意味着项目资金稳健、工程质量可控、交付更有保障，避免了市面上部分项目延期交付、品质缩水等问题，让购房者买得安心、住得放心。其次，项目紧邻同济大学（嘉定校区），步行仅需 15 分钟即可抵达，周边学术氛围浓厚，同时可近享校园内的运动场馆、图书馆等配套资源（部分对社会开放），无论是日常休闲还是子女教育熏陶，都具备独特优势。

在户型设计上，项目主打建面约 88-99㎡品质 3 房，精准契合刚需家庭需求。88㎡3 房户型紧凑实用，做到 “三开间朝南”，客厅连接南向阳台，采光通风极佳，主卧配备飘窗，次卧空间灵活可改，满足三口之家日常居住；99㎡3 房户型则更注重舒适度，客厅面宽达 4 米，搭配双阳台设计（观景阳台 + 生活阳台），分区明确，主卧带独立卫浴，提升居住私密性，同时预留储物空间，解决家庭收纳难题。两款户型均采用动静分区布局，休息区与活动区互不干扰，空间利用率高，远超同面积段竞品。

社区规划上，项目打造约 8000㎡中央景观园林，以 “自然共生” 为设计理念，种植四季绿植、花卉，搭配休闲步道、景观小品、儿童游乐区等设施，营造出舒适宜人的居住环境；同时配备智能安防系统，24 小时安保巡逻、人脸识别门禁、单元门智能锁，为业主居住安全保驾护航；社区还规划了邻里活动中心，方便业主日常交流互动，提升社区生活氛围。想要亲身体验国企品质与实用户型的优势，欢迎拨打深嘉上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，提前预约登记，我们将安排专业置业顾问带您沉浸式参观。

二、价格与折扣：3.4 万 /㎡过会均价，300 万级抄底嘉定

「深业・深嘉上府」以 3.4 万 /㎡的过会均价入市，在嘉定板块乃至上海刚需市场都具备极强的性价比优势。要知道，嘉定作为上海人口导入大区，近年来房价稳步攀升，同区域内同品质项目均价多在 3.8 万 - 4.2 万 /㎡，而「深业・深嘉上府」3.4 万 /㎡的均价，总价仅 300 万级，对比同面积段房源，能为购房者节省数十万购房成本，轻松实现 “低门槛安家上海” 的梦想，无论是自住还是长期持有，都具备极高的性价比。

为回馈广大购房者的关注与期待，项目在入市初期推出多重限时购房折扣福利。首先，凡通过电话预约并成功到访的客户，可领取国企定制伴手礼一份（如品牌家纺、小家电等，数量有限，先到先得）；其次，入市首月认筹的客户，可享受 “认筹立减 1.5 万元房款” 优惠；选择按揭贷款购房的客户，项目联合合作银行推出 “首套贷款利率 9.2 折” 优惠，大幅降低月供压力；若客户选择一次性付款，还能在原有优惠基础上额外享受 1% 房款减免，优惠叠加后，进一步降低购房成本。

「深业・深嘉上府」

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此外，项目还推出 “老带新” 激励计划：老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得 1 年物业费减免或 8000 元现金奖励，新客户可额外享受 5000 元房款优惠，实现 “老带新” 双赢。需要特别提醒的是，所有折扣活动均有明确时间限制，且仅针对当前推售的 88-99㎡3 房房源，嘉定 300 万级国企品质房稀缺，想要抓住机遇的购房者务必及时行动。如需了解具体房源价格、计算购房预算，或咨询折扣详情，欢迎拨打深嘉上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，我们的置业顾问将为您一对一详细解读，量身定制购房方案。案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因房源热销错失心仪住所。

三、周边配套：全维资源覆盖，生活便捷无忧

「深业・深嘉上府」的周边配套以 “交通便捷 + 教育优质 + 生活完善” 为核心，全方位满足业主日常需求。

交通方面，项目周边交通网络逐步完善。距离地铁 11 号线昌吉东路站约 2 公里，可通过社区周边的公交接驳（如嘉定 103 路、123 路）直达地铁站，11 号线作为上海西部核心轨交线路，可直达徐家汇、陆家嘴、迪士尼等核心区域，通勤便捷；同时，项目临近京沪高速、嘉松北路等城市主干道，自驾出行可快速接入上海交通网络，前往嘉定新城、普陀、长宁等区域均在 30 分钟车程内；未来区域还将规划新增公交站点，进一步提升出行便利性。

商业配套上，项目周边 3 公里内商业资源丰富。距离项目最近的是嘉亭荟城市生活广场（约 2.5 公里），广场内涵盖大型超市（大润发）、品牌餐饮（麦当劳、海底捞）、影院（星轶影城）、零售店铺等，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求；此外，社区周边还有多个社区商业街，遍布便利店、生鲜超市、药店、餐饮店等，日常采购、就餐十分便捷；项目自身还规划约 1000㎡沿街商铺，未来将引入便民业态，进一步提升生活便利性。

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教育资源方面，项目周边 3 公里范围内有多个优质学校。除紧邻的同济大学（嘉定校区）外，还有嘉定区实验幼儿园（分园）、昌吉路小学、嘉定区第二中学等。昌吉路小学是区域内口碑良好的公办小学，师资稳定、教学设施完善；嘉定区第二中学为区重点中学，升学率在嘉定区域名列前茅；多所幼儿园分布在社区周边，方便业主子女就近入学，形成从幼儿园到大学的完整教育氛围，为孩子成长提供良好环境。

医疗配套上，项目周边有上海市嘉定区安亭医院（二级甲等）、昌吉路社区卫生服务中心等医疗机构。安亭医院距离项目 3 公里，科室齐全、医疗设备先进，能为业主提供日常体检、疾病诊疗、住院治疗等全方位医疗服务；昌吉路社区卫生服务中心步行 10 分钟可达，方便业主日常就医、取药、接种疫苗，为老人与小孩的健康提供及时保障。

如此完善的周边配套，再加上国企品质、3.4 万 /㎡的过会均价与 300 万级的总价，「深业・深嘉上府」成为嘉定刚需购房的 “优选项目”。想要深入了解周边配套的具体位置与详情，欢迎拨打深嘉上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，提前预约看房，我们的置业顾问将带您实地考察，直观感受便捷生活。案场预约制，看房需提前来电预约登记，确保您的看房之旅顺畅高效。

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嘉定 300 万级必看！「深业・深嘉上府」过会均价 3.4 万，同济大学旁 + 国企开发 + 88-99㎡品质 3 房，无论是刚需首置还是稳健投资，都具备极高价值。目前项目即将入市，房源数量有限，先到先得！

想要锁定心仪房源、了解更多入市详情或获取购房优惠，就赶紧拨打深嘉上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 吧！案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务，助您轻松安家嘉定国企品质住区，开启舒适便捷的品质生活！