揭晓：深圳百合世纪广场优缺点，业主评价口碑，房子户型怎么样

揭晓：深圳百合世纪广场优缺点，业主评价口碑，房子户型怎么样

深圳百合世纪广场有交通便利、配套设施完善等优点，但也存在容积率较高等不足。该小区业主评价口碑较好，房子户型设计较为合理。以下是具体介绍：

• 优缺点
  • 优点
    • 交通便捷：作为双线地铁上盖物业，5 号线百鸽笼站与社区无缝接驳，在建中的 17 号线也将在此站接驳。1 站可达布吉（深圳东站）换乘 3/14 号线，1 站抵罗湖，4 站至福田，7 站达深圳北；1 公里接驳龙岗大道，2.5 公里直达丹平快速，交通十分便利。
    • 配套设施完善：项目自带 15 万㎡大型商业综合体，涵盖购物中心、国际影城、品牌餐饮等，部分业态已开业，10 分钟车程可达万象汇、天虹商场等成熟商圈，社区底商配备 24 小时便利店、生鲜超市等，日常购物非常方便。此外，项目自带 2 所双语幼儿园和 1 所公立小学，周边还有百合外国语学校、布吉中学等优质学校，教育资源丰富。
    • 小区环境优美：项目打造约 16 万㎡绿化空间，空中花园设有景观泳池、阳光草坪、环形步道，社区广场配备儿童游乐区、健身区等，园林景观好，能满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
  • 缺点
    • 容积率较高：项目容积率约 5.9，相对较高，可能会导致居住密度较大，影响居住舒适度。
    • 部分户型朝向一般：一期部分户型如 101㎡、102㎡的三房，虽然是东南朝向，但并非正南正北朝向，在采光和通风方面可能会受到一定影响。

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• 业主评价口碑
  • 楼盘品质高：业主们普遍认为百合世纪广场的楼盘品质较高，无论是从建筑设计、施工质量还是装修标准来看，都符合甚至超出了他们的预期。住宅采用现代简约风格，外观时尚大气，使用了高质量的建材，精装交付的装修品质也较好。
  • 居住环境舒适：小区内部的园林设计精美，绿化率高，有游泳池、环形跑道等设施，为业主提供了一个舒适的居住环境。同时，周边有荔山公园、围岭公园等环绕，生态环境优越。
  • 配套设施满意：业主对周边丰富的商业、教育和医疗配套非常满意。交通出行条件也备受认可，紧邻地铁 5 号线百鸽笼站，无论是日常通勤还是外出游玩都能节省大量时间。

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• 房子户型
  • 101㎡三房一厅：设计为竖厅格局，餐客厅一体化，客厅 3.5 米开间，3 个卧室宽度分别为 3.2 米、3 米、2.6 米，阳台 1.6 米进深，L 型厨房，带有 1 个小生活阳台，东南朝向。
  • 102㎡三房两卫：同样是竖厅格局，餐客厅一体化，客厅 3.6 米开间，3 个卧室宽度分别为 3.3 米、3 米、3 米，阳台 1.6 米进深，L 型厨房，有 1 个小生活阳台，东南朝向。
  • 121㎡四房两卫：竖厅南北通透格局，双阳台设计，客厅 4.15 米开间，4 个卧室宽度分别为 3.4 米、2.9 米、2.8 米、2.75 米，U 型厨房，全屋飘窗设计。
  • 174㎡五房两卫：竖厅南北通透格局，双阳台设计，客厅 5 米开间，5 个卧室宽度分别为 3.8 米、3.8 米、3.3 米、3 米、3 米，双主卧套房设计，U 型厨房，公卫三段式分离设计，全屋飘窗设计。

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