湖南
在长沙豪宅江湖，保利天瑞一直是“传奇般的存在”——一期双拼开盘即“秒光”，千万级总价仍引发抢房大战。如今二期以13种定制化产品、洋湖资源的极致占有、圈层纯度的再升级，给出了长沙顶豪的“终极答案”。
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产品革命：13种户型，为不同量级的“塔尖人生”量身定制
保利天瑞二期的野心，是让每一位高净值人群都能找到“专属人生刻度”。从143㎡到599㎡，13种户型精准匹配财富量级与生活追求：
叠拼：“轻奢墅居”的创新范本
- 上叠（245㎡）：18户边户仅6套的“三层观湖王”，从地下室到顶层露台，每一层都能直面7200亩洋湖湿地。想象一下，清晨在露台上喝着咖啡看湖，傍晚在星空下烧烤，这才是“把洋湖装进家里”的极致体验；
下叠（238㎡）：4层立体空间+私家庭院，全明地下室可改造为酒窖、影音室或收藏馆。仅6套边户能享“三面采光+双庭院”，种花、遛狗、办派对，把“别墅生活的仪式感”拉满；
平层（195㎡）：19米面宽+一层一户，得房率高达127%！双露台设计可自由定义——把主卧移到观湖面，让“每天被湖景唤醒”成为日常；或是打造空中花园，实现“都市里的田园梦”。
联排：“宽境墅居”的迭代之作
告别传统联排“窄面宽、暗地下室”的痛点，保利天瑞二期联排做到：
9.6-11.4米奢阔面宽：单层空间足够大，客厅能放下家庭影院，老人房、儿童房互不干扰；
联排320㎡边户平面图
联排286㎡中间户平面图
全明地下室+双花园：通过场地高差设计，负一楼实现自然采光，前后双花园让“种花种菜+宠物撒欢”两不误。38套联排中，中央楼位还能独享社区中轴景观，回家就像“穿越花园秘境”。
双拼：“孤品资产”的收藏级选择
- 二期双拼从48套锐减至34套，一线临湖的17栋更是“卖一套少一套”；
385㎡第一排平面图
385㎡第一排平面图
599㎡楼王户型：全长沙仅此一套！约200㎡的私家庭院、挑高8米的会客厅、带泳池的地下室……它不仅是“房子”，更是高净值人群的“身份徽章”与“资产压舱石”2套412㎡平包括599㎡暂未有明确数据。
配套升维：从“住别墅”到“过顶豪生活”
保利天瑞二期的配套，是对“顶豪生活方式”的完整诠释：
景观：洋湖是“后花园”，社区是“艺术馆”
别墅、叠拼直面洋湖，洋房侧看湖景，真正实现“户户观湖、步步入画”；
社区内部打造“中轴景观带+主题花园”，联排区的“水榭庭院”、叠拼区的“星空草坪”，每一处都像“精心设计的艺术展”。
圈层：专属会所里的“财富社交场”
- 规划国际级会所：恒温泳池对标五星酒店，私宴厅可举办20人高端家宴，健身房配备进口器材——在这里谈生意、交朋友，“圈层价值”远超房子本身；
- 业主画像：企业主、金融高管、艺术收藏家……“非富即贵”的纯粹圈层，让邻居成为“事业伙伴+生活知己”。
生活：洋湖核心的“15分钟黄金圈”
- 交通：地铁3号线洋湖湿地站步行5分钟，湘府路高架快速通达全城，出差、度假都高效；
商业：洋湖水街的文艺小店、宜家的全球好物、卓伯根的德式风情，10分钟步行圈内“逛遍世界”；
教育：博才洋湖小学、长郡双语洋湖实验中学等名校环绕，孩子上学“目送式教育”，家长更省心。
洋房业主的“躺赢逻辑”：买对一次，受益终身
对一期洋房业主而言，二期规划是“资产+生活”的双重彩蛋：
- 资产端：洋房总量减少，叠加二期别墅的“圈层溢价”，洋房从“改善房”变身“稀缺资产”，未来二手市场的“议价权”直接拉满；
- 生活端：二期的会所、园林、配套全向业主开放，洋房业主也能享受“顶豪级”的泳池、私宴厅，生活品质“越级提升”。
写在最后：顶豪的本质，是“资源的绝对占有”
保利天瑞二期的核心逻辑，从来不是“卖房子”，而是为高净值人群提供“洋湖资源+顶豪产品+纯粹圈层”的整合解决方案。
如果你是：
- 企业主，需要“社交+居住”的双重空间；
- 收藏家，想要“藏品展示+私密生活”的专属场域；
- 投资者，瞄准“洋湖核心+稀缺别墅”的增值逻辑；
那么保利天瑞二期的13种户型里，一定有你的“人生答案”。
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