深圳龙华 共联都市智谷 厂房出售首页

深圳龙华 共联都市智谷 厂房出售首页

开发商售楼处电话151-1226-5215陈经理（官方已认证/无分号/无中介费）

【共联都市智谷】

华为旁，地铁口，龙华50年红本高标厂房

出售面积：1400㎡起售

销售价格：特价1.35万/㎡

交付时间：现楼

适合类型：可生产、研发、办公

单层1400-3000㎡，1户1证/首付三成/无税收

900米到地铁站点，1公里上梅观高速

“专精特新”企业购房补贴225万起

华为旁「智慧产城社区」&龙华“专精特新总部基地”

区域百强企业云集，稀有红本资产、头部企业首选

占地：约4万㎡

建面：约18万㎡

产品：高标厂房 、人才商品房 、商业配套

性质：M1，50年产权（2020.12-2070.12）

地址：深圳市龙华区观澜街道平安路与库坑一路交汇处。

共联都市智谷售楼处发布丨在售信息丨最新价格丨优惠折扣丨配套介绍，

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【可生产研发，适合总部办公】

写字楼的形象力+高标厂房的生产力，满足企业全周期发展需求稀有红本资产，企业形象进阶，领涨抗跌有保障，融资上市更便捷。

【“华为效应”辐射，共享高端集群势能】

项目所处的“九龙数字城”是深圳重点发展的产业片区，是世界高端制造核心基地。

“华为深圳第二总部”距离项目仅3公里，建面76.3万㎡，重点发展新一代信息技术、新能源；一路之隔的两大百亿产业基地，中光电（新型显示器智能制造中心）、沃特沃德（新一代移动终端智能制造基地）与项目同期建设；周边还有富士康产业园、硅谷动力产业园、华润苹果科技小镇、美团大湾区基地等。

【层高合适】

合理的层高设置，便于生产、实验以及研发办公的垂直分区，形成完整的产业链条：

首层层高为6米——适合物流集散和超大型设备摆放。

2至6层层高为5.4米——适合精密、震动要求较高的工序或环节。

7层及以上层高为4.5米——适合加工、检测、研发、办公。

【空间合适】

首层承重1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡ 、7层及以上0.65T/㎡；

9x10m超宽柱间距，85%以上的空间利用率；

户户能进大设备，产线铺排不受限制。

【超大货运】

5T+3T的货梯组合配置，满足日常货运需求；

16m超长货车位卸货平台，同时满足多辆大型物流货车装载卸货要求，物流运输不用等待；配置吊装口并在地面预留吊装场地，解决大尺寸、大重量产品电梯运输的问题。

【共联都市智谷便利的交通】：

海、陆、空多维立体交通路网辐射粤港澳大湾区，毗邻地铁22号线【库坑站】（在建），17分钟直达龙华区府，半小时内直抵高铁深圳北站，以高效商务咫尺世界。

【海】：

海港码头：深圳湾口岸、蛇口邮轮中心

【陆】：

主干道：观光路、珠三角环线高速、深圳外环高速

【空】：

深圳宝安国际机场、香港国际机场

【轨】：

高铁：深圳北站

地铁：22号线库坑站（在建）。

深圳共联都市智谷营销中心/售楼处电话151-1226-5215陈经理（中介勿扰），

因为平时客户较多，看房请提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合，

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