广西
10月27日，在阿里拍卖上，是还在说迎来了一宗非常抢手的房地产拍卖。一宗位于石家庄市长安区中山东路569号嘉和城8号商业楼等43处房产被拍卖。此次拍卖的就是嘉和城一栋商业楼，这栋商业楼地下2层，地上6层，建筑面积合计为5619.89平方米，（其中，地下第1-2层建筑面积合计325.70平方米，第1-2层建筑面积合计为2271.8平方米，第3-6层建筑面积合计为3022.30平方米）。整栋商业楼目前出租给别人，部分用作酒店，部分用作餐饮店等。房产属于嘉和建设集团有限公司所有，因为与浙江国贸集团金信资产经营有限公司有纠纷而被拍卖。
此次拍卖的房产有一个瑕疵，嘉和城8号商业楼系石家庄市长安区谈固社区居民委员会以产权调换方式取得的征收补偿房产。
此次拍卖，为第一次拍卖，起拍价3370万元，拍卖开始后，吸引了6个人报名竞拍，房子还是非常抢手，6个竞拍者经过了47次加价竞拍才结束拍卖，最终以4600万元成交，成交价比起拍价高出了1230万元。不过成交价还是比评估价稍低，评估价是4813万元。按照建筑面积计算的话，成交单价为8185元/平方米。
此次拍卖的这栋商业楼，虽然规模不是很大，但是地段在石家庄市非常好，这栋商业大楼对面就是万达广场了，地处石家庄市中心繁华地段。旁边就是地铁站谈固站，此外周边还有港悦广场、石家庄市第四医院(谈固院区)等。可以说，此次拍卖的这栋商业楼，商业价值非常高。
此次拍卖的这栋商业大楼存在租赁，但是租赁发生在房产抵押之后，所以，此次拍卖，不带租拍卖，竞得者可以要求腾空，当然，也可以与现有的租户协商重新签订合同，估计最终也是重新签订合同，至于租金会不会发生变化，那就看竞得者与租户协商了，协商不成就腾房。而从拍卖结果来看，最终拍下这栋商业大楼的是石家庄市一家科技公司，该公司今年9月29日才成立，成立不到1个月。
对于石家庄市这栋商业大楼拍卖，大家觉得4600万元的价格如何呢？如果该商业楼一年有230万元的租金收益的话，那买下来投资还是不错的。
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