年轻人仅靠自己工资，在合肥买房需要多少年？

在合肥买房，仅靠自己工资不靠父母需要多少年，这个问题是一个95后女生抛出来的。落到现实里还是得看三样东西，钱挣多少，日常怎么花，房子总价定到哪一档，信息不全没法算。

我们现在就按合肥现在的房价与房贷情况做基准，目前合肥买房贷款政策是首套最低首付15%，贷款利率3%，30年等额本息，先按照这些基本信息计算。

房子总价定到150万，年收入15万，一年用5万，一年能留10万，首付一算，150乘15%就是22.5万元，手里一年10万这么积，差不多两年三个月能备够，贷款这块就是127.5万，月供就是5300元左右。按照这个节奏，前期把首付攒出来要两年多，后面每个月5300元多打卡。

作者简介：合肥买房参谋（有个同名公众号，关注即免费送2.5万字合肥优选安心买房宝典），211 大学毕业，十余年房产经验，可帮梳理买房需求，全市范围内精荐新房与二手房小区清单，助你一站式高效安心安家合肥。

买房目标往上提到200万，首付300万，存钱时间拉到三年，贷款170万，月供跑出来7100元上下。明显看得出月供压力大不少，这要求工资节奏要更稳，支出要安排得细。

总价100万的我们也来计算下，年收入10万，年支出4万，一年能留6万，首付15万，攒的速度差不多两年半，贷款就是85万，月供3500元上下。

事实上，随着合肥二手房房价下滑，在新站瑶海买三房，总价不到100万都可以拿下的了。

吴哥之前做过合肥二手房100平的购房压力测算，划出几块区域，长丰，肥东，新站，肥西，首付10到12万，月供2350到2900上下，预算有限的首套可以先落在这里。瑶海这块首付14万，月供3360左右，地段和成本拉个平衡，政务，滨湖，高新，首付20到28万，月供4700到6700之间，家庭收入要更稳。

当然正常情况下，可能年家庭开销不止5万的，家庭年收入可能也达不到15万，但是据我了解，在合肥不少行业工资还是算可以的，像芯片、IT、医药等行业，包括体制内的工资都还可以的。

而且一般年轻人买房，还是需要家里人出首付，实际首付会超过最低15%比例。

合肥这段时间房价往下走了一截，昨天跟一位高新区的购房者看蜀山区二手房，户型边户，面积在105平，之前高峰的时候不低于250万，现在140万左右能拿，总价少了110万，月供拉成30年能少4500左右，相当每月少出一个饭店普通服务员的工资，家庭预算腾出来一点空间。

正常一家开销不止5万，家庭年收入也不一定到15万，合肥不少行业的薪资还是能看，芯片，IT，医药，体制内，岗位不同数字不同，年轻人买房一般还是家里先把首付托底，比例也不只15%，月供留给自己来还，整体购房压力还要小。

总的来说，合肥目前买房压力降低不少了。不靠父母赞助，年轻人紧靠自己的奋斗，在合肥买房都不是梦了。