普陀区组织开展2025年党建引领物业治理专题培训——居村书记专场

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为深入贯彻落实市委、区委关于加强党建引领物业治理的部署要求，不断提升党建引领基层治理效能，近日，普陀区委组织部联合区房管局共同举办2025年普陀区党建引领物业治理系列专题培训班，面向全区街镇行政管理人员、居村党组织书记、物业服务企业负责人及住宅小区业委会主任等基层治理骨干开展全员覆盖、一插到底的赋能培训，通过个性化、精准化、系统化课程设置，全面提升参训人员在党建引领物业治理过程中的履职能力和服务水平。首场面向居村党组织书记的培训班于10月21日在区委党校顺利举办。

▲原上海市物业管理行业党建指导委员会主任、市物业协会党支部书记王志兴讲授课程《党建引领物业治理》，从“关于全国开展‘党建引领物业治理’的基本情况”“着力整治物业乱象，助推物业行业转型发展”“深入开展‘党建引领物业治理’需要把握的几个问题”三方面探讨坚持党建引领、深化社区治理的意义及需要把握的重点问题，强调了党建引领物业治理的重要性。

▲社邻家社区治理研究院副院长王瑛讲授课程《业委会热点难点问题分析与破解》。她从“业委会组织的介绍”“业委会组织的特殊性”“引领业委会工作的困难与破解”层层递进，首先介绍了业委会组织的构成及特点，随后引导学员从业委会的角度思考业委会工作中的难点与痛点，最后列举了业委会工作中常见的困难并探讨了解决方案，为居村书记开展党建引领业委会工作提供了有力支撑。

社邻家社区治理研究院副院长王瑛就《物业服务质价提升工作》进行讲解。她首先介绍了物业服务的成本组成及如何设计与性价比匹配的物业费，并强调了实现物业费质价相符的必要性。随后她通过两个小区物业费调价的实际案例，生动地就物业企业如何推动质价相符进行阐述，进一步论述了提升小区物业服务质量的重要性，也为居村书记开展调价工作带来了新思路。

本次培训内容翔实、重点突出，为居村党组织书记在党建引领物业治理工作中厘清了思路、明确了方向、传授了方法。参训书记们纷纷表示，将把学习成果转化为推动社区治理的实际效能，进一步发挥基层党组织的战斗堡垒作用，熟练运用培训中所学的政策工具与工作方法，有效协调业委会、物业服务企业等多方力量，切实解决物业治理中的难点、堵点问题，用心用情用力做好服务群众的“最后一公里”，为普陀区深化“美丽家园”建设、提升基层治理现代化水平奠定坚实基础。

来源：普陀房管

上观号作者：房可圆