大唐硬通货：保利「天系」在西安的文脉著作。︱德科未来城市

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保利「天系」的文脉著作

文︱沈奕飞「德科未来城市」编辑

居大恐不易——这是白居易来到长安的时候，有人对他说的话。古往今来，房子都是贵的，所以更要买硬通货型的楼盘。在无数唐代诗人吟唱的乐游原上，与无数唐诗诵咏的青龙寺为邻，我们可以一起来看看央企保利发展控股的保利·天瑞，如何把西安丰厚的文脉资产转化成你的家族资产。

暗藏玄机的大门

乐游原是隋唐长安城内的制高点‌，如今保利·天瑞门前的雁翔路，依然保留着当时的地势高敞。保利·天瑞依势建百米门庭，采用城门级别的「三出阙」形制，将两侧的翼门打造成车行入口与步行入口。

南侧的车行入口处，「济南青」景墙巍然矗立；北侧的步行入口则做了自然岩石质感的景墙，它由珍贵的特厚老石皮堆砌而成，最轻的一块都有百余斤重。中央主门建于高台之上，以「七开间制式」和更有气势的歇山顶、五重檐，自然营造出雄伟巍峨的气势。你仿佛可以感觉到屋檐的斗拱浸润着盛唐的月光，因为它的每一个昂嘴都是保利·天瑞的「瑞」字印，他们精心排布了666个这样的「瑞」字印，寓意万事圆满。

▲建于高台上的主门与昂嘴上的「瑞」字印，保利·天瑞，实景图，西安

他们又用456块鱼梁砖在大门前垒出了一座拱桥，悬挑在瀑布上，使主门与雁翔路隔而不断。大门两侧分别雄踞着高大瑞兽，它们暗藏玄机，并非常见的狮子，而是能量更大的甪端——传说可日行一万八千里，通晓四方语言，是庇佑一地风调雨顺的瑞兽。玄机不止于此，保利非常讲究甪端的摆放角度，专门选了45度的友好朝向。毕竟，住宅不是衙门或银行。如果让两只瑞兽直接正面朝外，未免太过威严；如果让它们两两相对，又过于肃穆。

▲暗藏玄机的主门与45度角朝向的甪端，保利·天瑞，实景图，西安

昂贵的材料与奢侈的工艺，凝结成了大堂的强大气场。拾级而上，款步登堂，映入眼帘的是数盏小型云石灯疏密有致地错落悬挂，温暖的灯火在大幅玻璃窗上勾画出了松林与山涧，仿佛是作了一幅李唐宗室大画家李思训的山水图卷。走近看，只见水院里的五棵油松高低分布，各显神韵英姿；斜坡上流水汩汩，让一整面的龙鳞纹更加灵动。

▲水院里的松树与龙鳞纹斜坡，保利·天瑞，实景图，西安

放大园林的心理面积

无廊不成园。游廊不仅是遮阳避雨的归家动线，更是通过曲折与回游，几何倍数地放大了园林的心理面积。你可以怀着「独绕回廊行复歇」的心情，任由这直纹玉石廊柱，把你引向园林的更深处——隐现在浓荫中的青云阁。

这座青云阁看起来似乎是一直就生长在那里，几乎看不出是新建的。因为它用的是南方古亭的老木料，散发着悠悠岁月的质感。在「今」中融入「古」，更能对撞出岁月的质感。

青云阁仿佛是领会了李白「飞流直下三千尺」的意思，高高地凌于庭院南侧，借约8米的地势高差临瀑而筑，让瀑流宛若银河一般，落入了浓缩山川河岳的下沉式庭院。

▲庭院里的游廊与青云阁，保利·天瑞，实景图，西安

庭院里，几株高大乌桕枝繁叶茂。树荫下，保利·天瑞铺水上汀步，供人悠然漫步，同时也在池边设了雅座。当人们坐下赏景，他们将看见清风掠过枝头绿叶，看见对岸的室内恒温泳池里那荡漾的碧波与柔暖的灯火，还能发现泳池上方亦是一片草木山影‌。这样的上下交错，又放大了园林的心理面积。

当微风、浓荫与水流温柔地环绕出更多这样的「小尺度空间」，你更能感受到园林空间的疏朗与开阔。「疏朗」的不仅是物理空间，更是你置身其中所感受到的心理面积。

▲下沉式庭院与观景雅座，保利·天瑞，实景图，西安

古今交融的下沉式庭院

保利·天瑞的这座下沉式庭院，似乎还拥有贯通古今的魔力。那一栋犹如迪奥（Dior）旗舰店一般的建筑，蓦然静驻在这个幽幽庭院里。它依照「盛唐宫灯」的形制所建，在室内的柔光亮起时，你的脑海中难免浮现出「共剪西窗烛」的诗意。

其实，这是藏书阁。书籍是日常生活的最大奢侈品，若身处于此，在三面无尽绿意的环绕里，你就恍如在奢侈品旗舰店之中。藏书阁之下，还有一层清和雅静的冥想室，三面的落地玻璃也将庭院风致揽入室中。

与冥想室隔院而望的，是地下会所空间里的行政酒廊。宽敞现代的大堂中央，垂落着以玉璧为灵感的环形吊灯，它温润的光华流淌而出，游转在座椅与闲谈间。

会所里当然还有健身房和瑜伽室。环绕这座下沉式庭院的是保利·天瑞的会所空间，宽绰的宴会前厅、雅致的中式私宴厅、浪漫的西式私宴厅被串联在庭院旁，最里面还藏着一间独居一隅的棋牌室。临着庭院的一整面门窗都可以完全打开，下沉式庭院的微风就吹到了你身旁。

▲健身房，保利·天瑞，实景图，西安

园林的盎然绿意，同样被收进了架空层里。保利·天瑞用满配的思维，让架空层化作无数个客厅，获得了一重接一重的功能空间，它们可以是棋牌室、茶室和休闲会客厅，也可以是桌球室。在观景畅聊、品茗休憩之余，你可以跟邻居们在这里随意打上两杆。

▲架空层可以是无数个客厅，保利·天瑞，实景图，西安

架空层里也做了儿童主题的棋室、画室与书法室，当然也有温馨快乐的童玩区。

▲儿童主题架空层，保利·天瑞，实景图，西安

「折叠屏户型」

保利·天瑞的单元门厅呼应了楼盘大门，做出了极具厚重感的三重檐，延续了恢宏气度，为归家之路增添了仪式感。

▲具有三重檐的单元门厅，保利·天瑞，实景图，西安

我们来看一下建筑面积约220平米的四室两厅四卫户型。一进门，就可以是一个生机盎然的茶室。两侧设计了折叠门，可以完全打开，也可以合起来，让茶室变成一个更有包裹感的空间。茶室连接着南北两边的客厅与餐厅。客厅拥有270度的采光视野，并直接连着一个约6米长的观景大露台。

▲建筑面积约220平米户型的茶室、客厅与餐厅，保利·天瑞，实景图，西安

这套户型独具特色，是一个神奇的「折叠屏户型」，你可以理解为两套房通过客餐厅咬合在了一起，既融合又相互独立。

▲「折叠屏」户型示意图，保利·天瑞，实景图，西安

靠近客厅的南侧，是相对独立的两个房间。其中，主卧套房面积宽裕，可以安排约5米的超长走入式衣帽间。偌大的主卧卫生间则可以放得下双台盆设计，窗外是超长露台，贯通了南向的两个房间。靠近餐厅和厨房的北侧，又是另外两个相对独立的房间，可以给长辈居住。

这样的「折叠屏户型」，非常适合三代同堂的家庭：公共空间融汇后开阔又明亮，家庭成员又可以各自拥有生活空间，互不打扰，实现了聚时天地宽，散时各闲安。

▲主卧与次卧，保利·天瑞，实景图，西安

楼市硬通货

李白曾咏「乐游原上清秋节」，李商隐则吟「驱车登古原」，白居易亦有诵「乐游原头春尚早」……西安的保利·天瑞已经把大唐诗人们于乐游原登高游吟的这些诗句，物化成了「三出阙」的雄浑、五重檐的厚重、甪端的神通广大、青云阁的仰之弥高，所以你就看到了层层嵌套的空间结构，看到了上下交错的园林景观，看到了古今贯通的文脉表达。

保利·天瑞是保利「天系」家族中极具识别度的一个产品系，它强调的是东方形制的贵重感。在地段能级上，西安的保利·天瑞与广州的保利·天瑞差不多，但其单价仅约广州的1/4。西安保利·天瑞是如今楼市的硬通货，不仅有着有形的奢华，更有无形的辉光。

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保利「天系」的文脉著作

主编-何玲 影像总监-费嘉

编辑-卢丹婷 编导-沈奕飞 摄像-王德正

商务总监-周慧慧 总策划-王冬莺 总编辑-刘德科