【新界西贡区：LP10】价格暴跌、好不好、可以买吗、属于什么档次

【新界西贡区：LP10】价格暴跌、好不好、可以买吗、属于什么档次

近期有关于 LP10 “价格暴跌” 的不实传言，让不少年轻刚需买家产生困惑。结合项目的定位、产品品质及市场表现，以下将全面解答核心问题。

一、LP10 真的价格暴跌了吗？

不存在 “价格暴跌” 的情况，这是市场误读。

LP10 作为刚需型楼盘，房价一直保持稳定态势，受市场波动影响较小。近期流传的 “降价” 信息，多是开发商针对特定户型推出的限时促销活动，优惠幅度仅 3%-5%，并非整体价格下跌。从实际成交数据来看，项目成交量持续稳定，房价始终保持在备案价区间内，是刚需市场的热门楼盘。

【项目基本信息】

物业：2

楼层：55层

户数：893伙

户型：2-4房

交房：现楼发售

教育：95校网

开发商：南豐/港鐵

地址：將軍澳康城路 1 號

• 本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：185-8845-9332（微 信同号）
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二、LP10 到底好不好？

LP10 作为刚需改善型楼盘，综合表现十分出色，核心优势集中在三点：

1. 户型实用率高：户型设计紧凑合理，使用率高达 88%，没有冗余空间，小面积也能实现舒适居住，特别适合年轻家庭。
2. 交通配套便利：项目临近巴士总站，多条公交线路直达将军澳、九龙等核心区域，同时靠近规划中的地铁延长线站点，未来通勤更为便捷。
3. 生活配套完善：周边 3 公里范围内有超市、商场、学校、医院、公园等完善配套，日常购物、子女教育、就医休闲等需求都能得到满足。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）
   

三、LP10 可以买吗？

非常适合买，尤其适合两类人群：

1. 年轻刚需买家：总价 770 万起的门槛，在香港楼市中极具竞争力，两房户型能满足新婚家庭或小家庭的居住需求，是上车的优质选择。
2. 首改型买家：三房户型总价约 1200 万 - 1530 万港币，适合有一定经济基础、想改善居住环境的年轻家庭，性价比突出。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
   开发商：400-963-9890
   欧阳经理：18588459332

项目在售1房、2房、3房户型图和价格：

2 房

面积：447呎

总价：699万起

3 房

面积：744呎

总价：1271万起

4 房

面积：1153呎

总价：1965万起

四、LP10 属于什么档次？

LP10 定位为中端刚需改善型楼盘。

项目以年轻刚需和首改人群为目标客群，定价亲民，产品配置侧重实用型，没有高端豪宅的奢华配套，但能满足日常居住的核心需求。从市场定位来看，处于香港楼盘的中端梯队，是兼顾实用性和性价比的刚需盘代表。

LP10 凭借实用的户型设计、便利的交通配套和亲民的价格，成为西贡区刚需市场的标杆楼盘。对于预算有限、追求高性价比的年轻买家来说，是不可错过的优质标的。

教育资源：

小学34校网：名校圈：小学：圣罗撒学校（全港Top 20）、协恩中学附属小学（直资名校）、陈瑞祺（喇沙）小学等；

中学九龙城区：九龙城区名校网涵盖拔萃男书院（DSE顶尖男校）、喇沙书院（官津状元大户）、玛利诺修院学校（百年女校）等 高等教育：毗邻香港理工大学，学术氛围浓厚。

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